【嘎洒房产】报告称京沪深500万元住房已不算“豪宅”


发布时间:2020-05-30 04:53:53 阅读量:3823 作者:昕宇

安居客房产分析师表示,受土地价格上涨影响,中国一线城市的超500万元房源或将进一步扩容嘎洒房产。

该平台最新发布的全国主要城市房源数据报告指出,在飙涨的房价作用下,北京、上海、深圳部分购房者正面临着“被豪宅”的尴尬,目前京沪深三地500万元以上的房源均已经超过三成,500万元的住房已经不能再称之为“豪宅”嘎洒房产。

该报告指出,上海、北京、深圳三地,眼下价格达500万元以上的房源占比分别达到36.6%、39.7%和31.1%。而去年同期,这一数据分别是28.7%、29.9%、24.5%。越来越多的住宅价格已越过500万元大关,并逐渐成为市场主流。

上述报告显示,在过去3年里,北京、上海、深圳三城市的单价“10万元+”楼盘数量已增加10余倍。截至2016年7月底,上海单价超过10万元/平方米的楼盘(含新房、二手房)数量与2013年7月相比,增幅多达12倍;北京的数量虽然位居其次,但增幅更惊人,与2013年相比增加近13倍之多;深圳10万元/平方米以上的楼盘数量与3年前相比也增长了7倍。(完)

“不少家长来买老牌学区房都是二套房,想提前给孩子配置更好的教育资源。”民生大街上一家二手房中介的工作人员称,受“二套房贷首付比例或降低”和“公积金贷款额度提升”传闻影响,年后二手房成交量虽然较年前有回升,但仍然不温不火,成交的几乎全是急于给孩子落户的学区房,“但学区房的成交量也比去年同期少了近三成。”该中介称,虽然学区房是刚性需求,是教育资源,价格不受政策影响,但期待更宽松购房政策的购房者大多还是抱着“再等等”的心态。

10日一早,记者随机抽取了其中4个项目(荷塘月色经济适用房小区1、2号楼,河南省射击运动管理中心运动员接待楼,御鑫城8号楼,郑州热电厂危房改造1~5号楼及地库),进行了追访。

“十二五”规划明确提出,未来5年,我国将建设3600万套保障房,使全国保障性住房覆盖率达到20%。今年2月,住建部与各地签订保障房建设责任书,将1000万套保障房任务下分到各省市。北京方面,今年将新开工建设、收购保障性住房20万套,占全市新开工住宅套数60%以上。

[从全国来看,供需结构比较紧张的城市大约10个。其他供需比较健康的中心城市10个左右,全国总共也就20个城市房价有上升的空间。]在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后,地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开。一系列利好之下,有不少业内人士认为,在目前价格还未“触底反弹”前夕,最佳购房“窗口期”已至。

答:是的。按照我国目前的统计制度,住户调查中的居民消费支出和居住支出不含自有住房虚拟房租,是个狭义口径。国民收入核算中的居民消费支出和居住支出则包含了自有住房虚拟房租,这是一个广义口径。全面反映居民居住支出时要使用这个宽口径。

目前,广州的保障房资格审核采取两级审核、两级公示的制度。而今年,广州市政府更成立了广州市居民经济状况核对协调小组,全面统筹本市居民申请住房保障等社会救助的家庭收入及资产核查工作。广州市住房保障办表示,将在做好常规监管工作的基础上,推动实现居民收入信息共享,提高住房保障资格审核的准确性。据悉,广州计划建立居民资产收入核对中心,今后住房保障部门就可以通过中心内共享的信息,对申请保障房家庭的公积金、纳税、社保的真实状况与其申报的实际收入进行比对,可以大幅提高保障房资格审核的准确性。

其实,在这一轮公积金贷款额度调整和降低首付门槛之前,从央行宣布从2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率起,全国各城市即纷纷对公积金贷款利率做出下调。3月1日,北京公积金中心和上海公积金中心先后下发通知,住房公积金存贷款利率下降0.25%;不到一天时间,合肥、南昌、杭州陆续紧随京沪之后作出调整。只不过从购房者角度而言,降低贷款利率,更多的是减轻了购房者的贷款压力。而这一波的公积金贷款额度和首付门槛的调整,业内普遍的意见是,这将更好地支持自住和改善住房需求,提高资金的使用率。记者 章岚

许世坛强调,目前世茂集团旗下已投入运营的酒店收入稳定,仅上海3个酒店去年的营业收入就达到10亿元。

保障房的建设势头吸引了众多开发商跟进,除去较早进入保障房领域的富力地产外,保利、万科、招商、金地、京汉置业等品牌房企已纷纷进入。

而在旁听席上,有10余位市人大代表、20余位顺义区政府各部门的工作人员参加庭审旁听。对于起诉,顺义区政府称,2014年11月5日,区政府收到鸿宝方达的申请书。因为申请是以信件的方式邮寄到区政府的,在核实完信件内容,区政府认为此问题应由国土分局进行处理,因此直接转送到顺义区国土资源分局。经顺义国土分局经审查,鸿宝方达提出的申请不符合法律规定。顺义国土分局以信访形式回复了鸿宝方达,并告知其申请不成立的理由。

最后,议案建议在原有条款明确流转的土地承包经营权可以继承的基础上,建议增加规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,该承包人死亡的,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。记者邢东伟

据了解,中信银行高层近日公开表示,该行判断真正的房地产冬天将来临,而小的资金链脆弱的开发商会首当其冲嘎洒房产。因此,该行在压缩房地产贷款增长的同时,也将提高贷款门槛。中国银行、交通银行等银行均表示将压缩房地产贷款。

小区业主牛先生介绍,从前天白天开始,物业要求业主购买停车位才能进入地下车库,“一个车位18万,自己在小区租房不会考虑买车位”。也有业主认为车位费太贵因此没有购买。

按照市场定律,供不应求注定了卖方在产品价格方面拥有主导权,房价居高不下也在情理之中。

“自去年11月起,在宏观调控的背景下,房地产信托业务就一直处于收紧状态。”一位业内人士对本报记者表示。而北京正略钧策资讯顾问魏庆如则表示:“在实际操作中,目前房地产信托业务已经审查得比较厉害,进一步收紧是必然的。”

由于施工方未按照要求对工地地面进行硬化,这里的场地一片泥泞。

此外,二手房买家如果代为卖家提前偿还原银行贷款的,应当按照存量房买卖合同约定将还款资金存入所选择的商业银行专用账户下设子账户。银行则按照存量房买卖合同中的约定将还款资金划转至卖家的还款账户。

陈先生说,22日上午,他在小区楼上看到,对面的一家建材公司内一台挖掘机正在施工,“建材公司与该条河流仅一墙之隔,挖掘机直接从墙内伸出,把垃圾倒进了河水中。”陈先生说,挖掘机往河水中倒垃圾的行为持续了数个小时,从小区楼上可以清楚地看到河道边堆积着不少建筑垃圾。“这条河最终流向三亚河,政府部门近段时间一直在治理三亚河水污染问题,应该管一管。”陈先生说,此举严重影响了河道环境,污染水源不说,建筑垃圾打捞起来难度也比较大。

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2020-05-30

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-05-30

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-05-30

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2020-05-30

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-05-30

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-05-29

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-05-29

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-05-29

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-05-28

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-05-28

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


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