【崇左市房产】天津:租房补贴“扩面” 3月调整“门槛”


发布时间:2020-10-01 13:46:46 阅读量:1288 作者:金锋

●小光明里和马占山旧居(先农社区博物馆)实现运营崇左市房产

焦点话题·住房保障

“衣食住行”,事事皆民生之本,住的问题一直是历年两会代表委员们关注焦点。今年两会,新报特别通过微信、微博、电子邮箱等渠道,向市民征集热点问题,把“公租房”、“物业”等问题“捎”给两会。

市民关注

网友“最爱九九”

今年天津市津南区渌水道公租房什么时候入住?

网友“长发飘逸的二哥”

我们家小区是保障房,一直没有物业,卫生状况不好,今年能加强小区物业管理吗?

代表委员建议

保障房配套应加强崇左市房产

九三学社天津市委员会提交了关于提升本市保障房项目配套设施水平的建议的提案。提案中说,保障房运行所需要的生活设施在建设规划和管理等方面存在缺陷,如:健身设施、停车位、菜市场等。脏乱差的现象屡见不鲜。九三学社天津市委员会建议,今后的保障房建设中,将轻轨站或公交站点设置在居民区周边,并与商业配套设施或社区邻里中心等公共活动空间相结合,形成社区的公共服务中心。社区内的主要配套商业与居民入住同期验收同期运营。

职能部门回应

围绕住房这一焦点民生问题,市人大代表、市国土房管局局长蔡云鹏昨天表示,2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年,本市将加强住房保障工作,着力解决群众住房问题,保护资源、保障发展,维护权益,保障和改善民生。

●保障性住房今年开工建设3万套建成7.5万套

本市今年开工建设保障性住房3万套,建成保障性住房7.5万套;进一步扩大住房保障受益范围,今年3月起调整廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴收入准入条件,新增租房补贴家庭1万户。示范小城镇新开工安置住宅500万平方米,竣工500万平方米。

●完成中心城区53个已入住保障房项目完善配套工作

关于保障房后期运营管理问题,蔡云鹏提到,本市今年推广淮河道示范区建设模式,完成包括张贵庄片区在内的中心城区53个已入住保障房项目完善配套工作,推动中心城区新建在建保障房项目规范实施绿化建设,通过完善市政配套设施、强化社区管理、规范物业服务、美化小区环境、提升绿化景观、增设交通线路,进一步提高项目居住品质。

今年还将完成五大道核心区48幢、4崇左市房产.1万平方米历史风貌建筑外檐整修工程;启动先农二期和润兴里新建建筑施工,年底完成主体竣工,小光明里和马占山旧居(先农社区博物馆)实现运营;进一步加强运营项目的精细化管理,实现运营收入、文化品位和服务品质三提升;做好五大道精品旅游线路开发,完成人文资料挖掘、服务产品策划等工作,全面提升历史风貌区文、商、旅功能,打造“近代中国看天津”亮丽名片。

●改善约12.5万户散片旧楼区

居住条件环境

旧楼区改造方面,为进一步扩大旧楼区提升改造受益面,改善散片旧楼区群众居住条件和居住环境,促进新旧居住区均衡发展,2015年对中心城区散片旧楼区进行居住功能综合提升改造。9月底前完成中心城区853片、820多万平方米散片旧楼区改造,采取多种形式落实后期管理,确保修管衔接,改善约12.5万户散片旧楼区群众居住条件和居住环境,促进新旧居住区均衡发展。

主要措施包括:鉴于散片旧楼区具有点位多、楼房情况差别大等特点,突出“以区为主、条口服务”的原则。鉴于非成片小区分布散、点位多,2015年3月份启动开工,5月底前全部小区开工,8月底全部小区基本竣工,9月底完成验收工作,相关部门推动工程按时间节点完成。完成危陋房屋改造20万平方米。西于庄安置房和苑工程今年分两期交房,分别是今年中期和年末,近万户居民将喜迁新居。同时,今年将巩固物业管理全覆盖成果,上半年基本完成以管理住宅为主的企业信用等级评定工作,实现物业服务企业信用等级评定全覆盖。

“我们希望重点引入生物医药、精密机械、环保节能以及电子信息四大产业的生产和研发环节,通过产业发展带动城市升级。”谢小辉介绍。

在大环境低落的情况下,已连续三年飙升两成以上的房价很难再逆势上涨;但基于二手房卖家始终有一个心理底线,排除少数业主急于出手而低价卖房外,总体的二手房价很难一直下跌。

在大环境低落的情况下,已连续三年飙升两成以上的房价很难再逆势上涨;但基于二手房卖家始终有一个心理底线,排除少数业主急于出手而低价卖房外,总体的二手房价很难一直下跌。

此外,二七区块城市设计工作也已进入实质性阶段。为将二七区块改造成为金华的城市滨水核心区和旧城改造示范区,金华市规划局和二七区块改造工程指挥部坚持优中选优的办法,面向全国邀请优秀设计单位参与编制二七区块城市设计方案。目前,金华市规划局和二七区块改造指挥部已组织专家对四家入围的城市设计方案进行评审,并从中选出了其中两家单位作为下一步继续深化的优胜方案。

自今年一季度以来,北京市二手房贷款即出现爆发性增长。分析认为,二手房贷款近期持续较快增长显示居民住房的真实需求在逐步释放。

然而,2009年的房地产和基建链条远不是简单的“一片红”。相比保障性住房投资,商品房市场仍会在年初面临重大考验,由此引来商品房投资趋冷。价格方面,煤炭价格下降将导致钢材成本下降,钢材与水泥价格数月内会在较低价位上企稳。这对房地产业而言是成本上的利好,但如果销售市场无法实质性回暖,这些成本利好仍无法变成现实收益。

2013年11月5日,中国奥委会正式同意北京与张家口申办2022年冬奥会,如果申办成功,这将是继2008年北京奥运会后,中国又一次承办世界级大型体育赛事。从目前的竞争情况来看,北京和张家口的胜算很大。

因此,今年上半年,由于国际资本流出的影响,我国股市及楼市的调整仍将持续进行。但下半年后,国际资本的流向一旦再度逆转,就可能推高股市与房地产市场的整体价格。其中,股市泡沫由于前期被充分挤出,因此价格被大幅推高的可能性相对有限。但楼市由于还未完全结束调整期,那么热钱的推波助澜则有可能让房地产业吹出更大的泡沫。

而按照业内惯例,写字楼市场空置率的安全线指标应在6%左右,当空置率超过20%时就被认为风险很大。然而这一风险还在继续扩大,覃晓梅认为,租金持续走低和空置率的继续增加将持续到2009年第二季度。(马可佳)

接受本报记者采访的业内人士虽然都认为,2009年上半年北京楼市仍旧在下降通道中滑行,但都无法给出再具体的指标值。“整体来看,还具有下降的空间。”中原地产华北区域总经理李文杰表示,2009年北京楼市价格将在底部盘整,该观点得到多数业内人士的认同。

“如果不给我七折优惠,我就办理转按揭。”尽管并不了解转按揭办理手续和成本,市民王女士仍这样“威胁”贷款银行,贷款银行工行的工作人员则爽快地告诉她,她的30万元贷款将自动享受七折利率,甚至不用办理申请手续。

第三,房屋和土地使用权是国家宏观经济调控的有效储备手段和攻防手段,这也是为什么国际资本在2002年大举抢占中国房地产市场,而在危机时期仍不放弃兑现的原因。对于竞争者而言,在一国制造和刺破经济泡沫的手段,除了资本市场之外,更有效的就是房地产市场操控,而在国际经济竞争最激烈的2009年,房地产市场的操控宏观经济的功能会得到一次彻底体现,对于这一点,大家可以拭目以待。

租房 焦点 问题

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网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2020-10-01

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-01

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-01

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-01

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-01

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-09-30

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-30

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2020-09-30

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2020-09-29

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-09-29

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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