【房产证换不动产】不动产登记条例6月前提出


发布时间:2020-09-25 14:15:06 阅读量:5808 作者:尚啸

在建立不动产统一登记制度方面,姜大明称,以落实《物权法》,将建立包括9个部门的部际联席会议制度,增设机构加挂牌子,今年6月前提出不动产统一登记条例,建立不动产信息平台房产证换不动产。

国土资源部部长姜大明10日在人民大会堂接受记者采访时回应了坚守18亿亩的耕地红线、不动产登记、清理小产权房等热点问题。

不动产统一登记以土地为核心,包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。与住房信息联网一样,不动产统一登记是房产税开征的前提条件,也被视为房地产市场调控的利器之一。

不过,姜大明日前表示,不动产登记是落实物权法、物权权益和方便企业的一项综合性工作,不直接影响房价。在统一登记制度建立之前,现有的权属证件都是有效的。在地方还没有建立起此制度时,各个职能部门工作还要正常开展,以便利企业、民众进行不动产登记。

对于广受关注的小产权房出现一些反弹的乱象,姜大明回答说,“我们及时和住建部发出通知,刹风治乱,就是要把在建在售小产权房的事情规范好。”

姜大明表示,必须坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,坚守18亿亩的耕地红线和粮食底线。

关于楼市中“面粉贵必然导致面包贵”的观点,姜大明回答中国证券报记者提问时说,“你说是地价推高房价还是房价推高地价,其实是连在一块的。”

北京楼市的温度仍在持续上升房产证换不动产。机构数据显示,6月第一周,中高端产品成交占比出现进一步上涨,其中30000-60000元/平方米单价区间段中端产品成交占比上升3个百分点。业内人士认为,随着北京城市核心区域的楼市价格不断攀升,一些新的潜力板块将会逐渐释放。

方圆地产首席市场分析师邓浩志分析,企业分拆上市大致有三种需求:一是单独融资的需求,但目前多数房企的各个子板块对资金没有大的渴求,因为房地产中开发才是对资金量要求最大的;二是增加市场影响力,这是赚吆喝的事情,拥有更多的上市公司会让企业更有面子;三是套现的需求,最近房地产业都在讨论轻资产运作,部分规模较大的房企可能都想将企业的一些业务或不动产通过上市而实现套现。

曹光亮向《每日经济新闻》记者表示,虽然互联网没法对房地产开发的业态本身带来颠覆性影响,但在产业链上的设计、装修、物业管理、房产交易等环节,原有的商业模式本来就存在瑕疵,迫切需要互联网技术的改造与升级。“房产交易领域,从代理市场看,线下代理公司的蓄客能力明显偏弱,龙头级的代理公司也只能接触百万级的客户。从二手房交易来看,地产中介的铺面导致成本很高,交易佣金居高不下,互联网势必对房产交易的商业模式带来重大颠覆”,曹光亮认为,家装领域同样如此,由于成本不透明、无法提前预知装修效果等缺点,家装行业痛点极多,需要阿里巴巴式的平台公司,发展新的商业模式,连接施工方与需求方,并消除交易过程中的种种痛点,背后同样蕴藏着巨大的市场。

国家统计局数据显示,5月份全国房地产开发投资累计增速回落幅度减缓,5月当月投资增速提高。5月份,全国房地产开发完成投资8623亿元,增长2.4%,比4月份提高1.9个百分点。

恒大集团董事局主席许家印在今年3月底的业绩说明会上透露,未来三年内,该集团的矿泉水产业将与乳业、粮油和健康产业分拆上市,上市地点仍然是香港。分析人士认为,在房地产增速放缓已成定局的当下,上述四大板块将成恒大新的利润增长点。据悉,截至2014年底,恒大在矿泉水、乳业、粮油、健康四大板块总投入近65亿元,占总资产1房产证换不动产.35%。

“各种迹象表明,温州地产的持续下跌已对温州经济产生了重大破坏作用。”周德文认为,温州是全国房地产市场价格落差最大的城市,落差最高峰跟最低峰有50%左右。最高峰时,温州房产评估有1000万元,到现在只值500万元。之前贷出的钱还回去后,再续贷就少了很多,企业由银行从可以贷款800万元到现在只能贷款250万元,这当中的差价有550万元。

久久·思达一期小区物业的汤先生提供了一份署名日期6月11日的《施工合同》,上面详细标明了工程造价和计算方式,“这个价格是物价局审核过的,我们暖气初装费的收取是自愿的,居民自己投票,超过全体住户的70%以后再决定交钱,这个钱我们只是代收,施工公司不收个人的钱”。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,5月份全国主要的54个城市合计住宅签约套数为26.199万套,环比上月的24.17万套上涨幅度达到了8.4%,而同比涨幅更是高达20.1%。前5个月整体市场复苏趋势更加明显,其中一线城市签约17.11万套,同比涨幅达到了41%。

条例 姜大明 制度

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网友评论:

来自万宁的网友说:评论时间:2020-09-25

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-09-25

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-25

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-09-25

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-25

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-09-24

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-09-24

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-09-24

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-09-23

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-23

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


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