【免租期房产税怎么交】春节后首周楼市大热 北京新房成交量同比涨92%


发布时间:2020-09-27 04:49:56 阅读量:21532 作者:新明

亚豪机构市场总监郭毅分析,宽松的货币政策和房调政策由去年四季度延续至今年,促使首次置业的刚需型客群和首次升级的改善型客群的购房热度得以保持,因此支撑了春节后楼市成交量的快速回升,而节后自住房项目的签约,则对整体房价水平产生向下拉动的作用,造成2015年春节后首周,北京楼市出现成交量、面积的大幅上涨,而成交价格却大幅下降的现象免租期房产税怎么交。(记者邢飞)

据亚豪机构数据统计显示,节后首周(2.23-3.1)北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1117套、10.69万平米,与去年春节后首周相比,成交量、成交面积分别大涨92%、73%。成交均价为20237元/平米,与去年同期相比下降22%。

从上周北京楼盘成交排名前十位来看,上周成交量排名前十名中,其中有8个刚需盘,成交均价均在22000元/平米以下,而位于成交首位和次位的北京金科天籁城和北京城建·北京密码成交均价更是低于16000元/平米,分别为14938元/平米、15920元/平米,对于刚需楼盘来说,价格仍是影响成交的重要因素。

从整体上看,2月受春节因素影响,成交量将出现明显的同比环比下调,楼市难以走强,并呈现春节淡季的特点。中原地产研究中心统计数据显示:2015年2月全国主要的54城市合计住宅签约套数只有12.64万套,出现了明显的回落,环比1月的24.66万套、去年12月的31.87万套下调比例非常大,同比2014年2月份也有下调。根据亚豪机构统计数据显示,2月北京商品住宅(不含保障房与商住)共实现成交3496套,成交面积36.36万平米,环比分别出现61%、58%的下滑。

亚豪机构市场总监郭毅表示,2月28日央行的再次降息,将进一步刺激楼市,预计未来一段时间,楼市成交量将持续放大,而整体的价格水平仍将维持平稳局面。

■分析

京华时报制图覃超免租期房产税怎么交

东钓鱼台家园是预售项目,今年第二季度成交住宅4套,总面积1523平方米,成交均价每平方米72803元,平均每套380平方米、2771万元。预售项目第二名是新燕都家园,今年第二季成交住宅1套,面积434平方米,成交均价每平方米5万元;第三名是圣世一品阁,本季成交2套,面积733平方米,成交均价每平方米41083元。

5月份,我国新建住房和二手住房销售价格均呈回升运行态势。新建住房销售价格同比下降1.3%,但是降幅较4月缩小0.4个百分点,而环比上涨0.7%,涨幅比4月扩大0.4个百分点。这说明全国房价走势开始止滑回升。在所调查的70个大中城市中,5月份新建住房销售价格同比上涨的城市有28个,环比价格上涨的城市有60个;二手住房销售价格同比上涨的城市有35个,环比价格上涨的城市有46个。

对于投资热潮的再度涌现,业界人士分析认为,当前的投资客群并不同于以往的投资炒房者免租期房产税怎么交。就国内投资客而言,主要为趋于理性的普通百姓,在有限的可投资渠道中,投资房地产成为其相对稳定的选择。而在海外购房者眼里,目前是一个入市的好机会,其普遍的观点认为,中国内地房地产市场是被长期看好的。加之不少知名开发商旗下的楼盘都在降价销售,中国房地产市场正趋于价格合理化,尤其高端物业,与其他国家同类物业相比,仍显现较高“性价比”。

昨日(10日),记者采访了中消协相关部门负责人。对于新《消法》何时能够变成白纸黑字,走入寻常百姓的生活中,该负责人表示,目前,新《消法》还处于调研阶段,之后还要召集专家座谈,对搜集上来的建议进行初选,报请全国人大,再进行筛选,距离正式推出还要相当长一段时间。

野风珑园是一个位于临平的楼盘。7月19日,记者来到位于临平红丰南路上的售楼处,以购房者的名义向置业顾问了解,为何野风珑园的房子能变出这么多的面积出来。

业界分析认为,这是由于近期楼市成交量的回升使开发商的资金回笼速度加快,加上信贷政策放松,开发商具备了储备土地的能力。据统计,广州市2009年3月、4月、5月新建商品住宅的成交量都在63万平方米以上,而2008年广州平均每月新建商品住宅的成交量仅46万平方米。

北京 成交量 面积

上一篇: 物业代收快递竟双向收费 专家:代收纳入物管条例

下一篇: 广州白云区查控违建出新招 处理不再个人说了算

网友评论:

来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-27

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-09-27

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2020-09-27

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-09-27

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-27

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-09-26

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-09-26

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-09-26

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-25

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-09-25

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


热门专题