【房产中介有什么手续费】业界人士:重庆出台限购限贷政策的可能性不大


发布时间:2020-09-27 04:40:16 阅读量:8071 作者:淼瀚

3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,其中提到要坚决抑制投机投资性购房,主要措施是:继续严格执行商品住房限购措施;继续严格实施差别化住房信贷政策房产中介有什么手续费。房屋交易依法严格按转让所得的20%计征个人所得税。

重庆楼市受“国五条”影响不大,后续细则中出台限购限贷的可能性很小。

重庆是全国唯一没有实施限购的城市,未来是否也会实施限购限贷等调控措施?多名业内人士分析认为,可能性很小。

重庆市综合经济研究院院长易小光表示,是否限购限贷,关键要看房价涨幅和供求关系。据该院编撰的《2013年重庆经济展望》资料,截止2012年9月末,重庆商品房累计可供销售面积达947.08万平方米,空置一年以上的商品房面积达620.68万平方米,较上年均有所增长,增长的部分主要是住宅,住宅可供销售面积和空置一年以上面积分别增加了37.0%和27.9%,未来市场供应充足,他同时表示重庆房价目前处在合理水平。

重庆华宇集团营销总监凌鸿认为,重庆限购的可能性不大,主要原因是重庆目前房价成交均价在6800元左右,和重庆的人均收入水平比例为1:3,供需比近年来维持在1.5--2:1,这两个数字在全国相比算非常合理的,重庆的存量商品房75%是高层普通商品房,购买力70%来自附近区县的刚需,投资客占比10%左右。整体来看,重庆的房地产市场属于健康、可持续发展的市场,价格不会暴涨暴跌。

此次“国五条细则”规定,对房价过快上涨的城市,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率房产中介有什么手续费。对此,重庆领域机构市场研究经理张鑫,鲁能地产营销部经理陈勇等业内人士均表示,重庆目前房价并没有出现“过热”现象,短期内二套房首付比例和贷款利率不会上调。晟城地产总经理许小科认为,此政策对投资比大的城市打击大,会使购房者的观望情绪更浓,但对70%都是刚需的重庆来说,影响不大。

那么重庆会否继续扩大房产税试点的范围?对此,凌鸿认为,近两年重庆的房产税试点对高端地产的扼制作用已经显现出来,政府的目的已经达到了房产中介有什么手续费。试点城市上海和重庆代表了东西部的城市类型,如果要扩大试点,应该是选择上海、重庆以外的第三种类型的城市进行试点。(完)

中海金沙湾一个年轻看楼者告诉记者:“惨啊,被套了一年零5个月,趁3000点赚了10%左右就出来了,再不买房,就要被她(旁边的女友)怨了。”相对于这个楼盘,银基金湾看楼者的年纪就相对大一些,从海珠区过来的一位看楼者,对当前楼市的分析也不无道理:“趁现在国家还在扶持实体经济,银行放贷还比较松,现在有钱要先买楼,否则下半年以后楼价会更高。我也有炒股,不过抓的都是地产股。”

晨报地产:您曾多次参与有关物业税的前期讨论,在您看来,物业税如果出台,在制度上会带来哪些改变?

刘先生问:因为房屋质量问题我和开发商协商解除了合同,开发商把房款等费用全部退给我了,我记得在买房办理按揭贷款时办了个保险,这个保险我应该如何处理?

二、从2003年起,物业税的相关研究已经进行了6年多。国家税务总局、中国国际税收研究会、国家建设部、国土资源部、国家统计局等都予以高度的重视,坦率地说,税官们对个中细节早就“门儿清”得很,不要以为他们不清楚。从这个意义上说,这些年的研究与调查,你别真当他们白吃饭了,许多行内人说,他们清楚得很,调研讨论已经为开征物业税打下了坚实的理论基础与实践基础。那些说不成熟的人也太低估我们研究部门的水平与能力了。

重庆 限贷 可能性

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网友评论:

来自中山的网友说:评论时间:2020-09-27

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-09-27

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-09-27

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-27

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-09-27

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-26

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2020-09-26

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-26

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自开远的网友说:评论时间:2020-09-25

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-09-25

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


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