【天山房产楼盘】济南将整合南部山区小山村 集约土地利用复垦


发布时间:2020-09-23 18:39:02 阅读量:97288 作者:智棋

面对审批程序环节多、办事人反复跑腿等问题,市发改委固定资产投资处处长李光辉表示,为集中审批,压缩审批时限,市发改委计划将实行审批服务两集中、两到位的办法,决定从6月初在市行政审批中心设立审批办,届时该委有关业务职能处室将联席办公,发改委2/3以上的项目将在审批中心办结天山房产楼盘。

受土地建设指标限制,南部山区不少好项目一直很难落地天山房产楼盘。济南市发改委26日在民主评议问题整改群众见面会上表示,为解决这一难题,计划在该区域推动村庄整合,集约土地利用复垦,增

受土地建设指标限制,南部山区不少好项目一直很难落地。济南市发改委26日在民主评议问题整改群众见面会上表示,为解决这一难题,计划在该区域推动村庄整合,集约土地利用复垦,增加耕地面积,然后相应调整、增加一些建设指标,使更多绿色环保项目能够落地。

针对有市民提出南部山区项目落地难的问题,济南市发改委党组成员、重大项目办主任李磊表示,南部山区是济南的“绿肺”和水源保护地,必须发展绿色环保项目,像农业产业园、养老养生、生态旅游等这一类既绿色环保又能提高当地老百姓收入的项目都是可以列入规划的,但像一些高污染产业项目,或是房地产、土地集约利用效率不高的项目肯定不可能获批。“不少开发商看到南部山区山清水秀,多次跑发改委希望能托关系找门子能够拿到一个房地产立项手续,但这是违背南控整体发展规划,无论如何是不允许的。”他介绍,当下一个棘手的问题是南部山区由于历史的原因,土地建设指标非常缺乏,而国家18亿亩耕地红线的制约又不可能突破,导致一些符合建设标准的绿色环保项目也无法成功落地。而济南市现在执行的土地利用规划是2011年报国土资源部批准的,该规划的调整期非常长,不可能随便进行更改。

现有条件下,如何破解土地指标难题?李磊介绍,常规做法是向国家申请新增建设用地指标,但能够获批的指标很少天山房产楼盘。其次,计划把南部山区大量的小山村进行村庄整合,集约土地利用复垦,把一些未利用的土地提升改造,增加耕地面积,然后相应的来调整、增加一些建设指标。这样做的好处是可以用国家的土地增减挂钩、占补平衡等政策,最大程度解决土地指标问题。

南部山区建设指标为啥稀缺?

《济南市土地利用总体规划(2006-2020)》提出,南部生态保护区为南部生态控制线以南区域,是以水源补给、资源保育、绿色农业、旅游休闲为主导功能的重要生态保护区。严格控制城市向南无序蔓延。南部生态保护区内的农用地,未经批准,不得转为生态用地和建设用地。加强建设用地管理和控制,按照区域资源环境承载力,禁止将区内生态用地作为新增建设用地的来源。

【简政放权】

6月初在审批中心设审批办

同时简化流程,减少项目审批要件,对大量企业投资备案的项目,发改委将主要从产业政策和相关的发展规划角度进行审查,不再需要项目单位提供国土规划和环评批复等相关要件,这样可大大减少企业前期准备的手续。

此外,进一步下放审批权限。前一阶段,市发改委已经下放了7项市级管理权限,今后该委将结合国家和省的相关要求,将县市区的外商投资项目核准权限由5000万美金提高到1亿美元,房地产普通开发项目不再受开发规模限制,按隶属关系下放至县(市)区受理。但简政放权不等于放任自流,市发改委将在下放权限的同时加强监管,做到调控和监管同步强化。

【济莱同城】

户籍同城化近期将有实质性进展

在谈到济莱一体化建设进展时,市发改委党组成员、副主任倪志纯表示,按照交通先行的思路,根据高快一体往前推的计划,目前省道122线、二环西路南延、二环南路东延等工程都在加快实施建设中,济莱城际铁路也将尽快启动。通讯方面,两市正在积极推进通讯资费同城化。“这个事

我们两市正在努力的推,省里也在配合,但目前尚无确切时间表,要看国家有关部门是否能够支持并批复,目前看获批是非常有希望的”。

金融方面,两市正在加快打造两地企业间的同城化结算。“我们和人民银行已协商制定出一个解决方案,争取今年实施见到实效。”他表示,目前户籍同城化正在快速推进中,预计近期将有实质性进展。

他提醒两市市民不要着急,因为济莱同城化涉及到很多重大项目也涉及很多部门,不可能一蹴而就。“政策性的东西,需要我们积极努力争取破题,总之同城化不会是一纸空文,一定让大家享受到实惠”。

【帮扶企业】

正争取1亿元创新专项资金

在谈到鼓励企业创新发展时,市发改委党组成员、副主任张军表示,济南市目前有21家国家级企业金融中心,3家国家和地方的联合实验室,下一步,发改委要进一步加大力度,通过争创国家级创新平台来引导企业进行技术创新。此外,市发改委正在争取国家发改委、财政部的创新专项资金,一旦获批,将能申领到1个亿的资金,资助企业搞好创新研发。目前第一期答辩已通过,目前国家有关部门正在进行进一步调查。

下一步,济南市发改委还将争取国家创投基金,以此为抓手,采取间接融资、直接融资等方式,带动企业创新。此外,市发改委打算联合其他相关部门,在引进人才和企业家队伍建设方面做一些实实在在的工作,来引导企业整体管理队伍的创新。

许家印在电话会议中说,“我们非常气愤、极大的愤慨,希望股东团结一致、打击造谣强窃的行为。”“一个上市公司账上有多少现金,都是有会计师事务所在审计,怎么会虚假。”在现金流问题上,许家印回应说,除按揭担保外其债务全数于资产负债表反映,不存在所谓账外债务,公司目前现金流充足,经营非常健康,由于与当前房地产整个行业的情况有关,现金余额不一定达到去年的水平。

要改变招商引资怪现象,关键要健全两套机制。一是决策失误追究制度。通过问责让未经民主程序、科学论证的决策出不了台;让好大喜功、盲目决策者承担应有的责任。二是创新政绩评价体系,把权力关进制度笼子,完善招商制度设计,改变以招商论英雄的官场风气。加大地方政府的违规成本,增加官员的轻率决策风险,构建正确的权力伦理,避免招商怪现象蔓延伤害民生。否则,拆学校上项目之类的闹剧还会继续上演。近日,美国加州伯克利市的一个监察机构起诉了包括宜家、J.C.Penney(杰西潘尼,美国百货连锁品牌)、Kmart(美国凯马特公司,世界知名购物网站,美国最大的打折零售商和全球最大的批发商之一)在内的超过30家销售公司,起诉原因为这些公司向消费者出售了含有大量阻燃剂的家具,违反了加利福尼亚州第65号提案,这些公司已同意支付总额为230万美元的民事罚款。

山区 集约 土地利用

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网友评论:

来自连云港的网友说:评论时间:2020-09-23

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-23

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-09-23

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-09-23

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-09-23

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2020-09-22

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-09-22

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-09-22

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-21

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-09-21

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


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