【鞍山市房产】降息首日新房销售微涨 预测楼市走向或将价平量升


发布时间:2020-09-23 20:42:34 阅读量:594 作者:昌震

随后,记者采访了江北、南部新城区域内等多家焦点楼盘,不少开发商都表示,自新政、降息等利好消息发布以来,看房客群较之1、2月份有所增加,销售处于缓步上升的阶段,但没有出现爆发式增长鞍山市房产。

这也是近半年来,央行第三次降息,且目前基准利率已成为历史最低值。11日当天下午,南京公积金管理中心也宣布即日起执行该政策。有业内人士认为,这是对刚需群体的又一大“刺激”。

看房人增加,成交量微涨

南京网上房地产数据显示,5月以来,南京楼市新房销售就处于微涨阶段。上周(5月4日—5月10日)日均认购326套、成交246套,与之前一周相比,认购量下降近一成,成交上涨近四成。

降息首日延续微涨势头,南京商品住宅认购267套,成交387套。与前一天383套的认购量,217套的成交量相比,成交上涨了七成多,认购下降了近三成。与上周一的数据相比,成交也上涨了近六成,但认购下降22%左右。

对于一些纯新盘而言,则希望把握5、6月份,推进产品上市。南部新城复地宴南都的销售人员表示5月初公开售楼处以来,目前已经认筹100多组客户。降息当天尽管是工作日,也迎来不少看房人。昨日,到华润国际社区看房的王小姐对记者说,半年来央行几次降息让购房门槛降低了,每月减轻还贷压力对于买房人而言也是一大利好,但是她并不想着急出手。“今年江北的项目众多,有不少品牌开发商的产品,我还想再比较一下。”

同策南京公司副总经理杨锐表示,降准紧接着降息预示着更多资金流向市场,企业融资压力减轻,运营成本降低,对整个地产行业无疑是利好鞍山市房产。但是对区域楼市而言不会有立竿见影的效果,更多的是潜移默化的影响。

近期,诸如宏图、高科、世茂等房企新推的改善房源都取得了不俗的销售成绩。上周末,仁恒绿洲新岛新推204套房源,据悉去化达到85%,销售金额超5亿,也成功延续了改善盘销售飘红的势头。有业内人士表示,之前的新政对于改善房源更为有利,而此次央行再次降息对于刚需产品的利好更明显。对此,专家表示,刚需客群对于价格更为敏感一些,如今房贷利率跌破历史纪录,购房人贷款压力也得到缓解,从某种程度上说会促使购房欲望的释放。但是决定房地产市场走势的还是供求关系,金融关系带来的刺激只能是短暂的。

降息后,购房人更为关注的是南京楼市的房价走向,是否会如预期般上扬?杨锐对记者说:“降准、降息后相当于市场的资金投放量增加,而房价与资金量往往成正比例关系。但需要关注的是,南京整体库存仍在5万套以上,开放商不会轻易涨价,由此预计今年下半年会呈现一个价平量升的态势。” 本报记者 黄晓雅

廖师傅的愁心事颇具代表性,暖气费作为北方居民每年必备开支,“花多少钱,获得怎样的取暖效果”很受关注鞍山市房产。随着采暖价格居高不下,很多居民进而转向采取其他办法减轻负担。比如一些不经常在家的年轻人,入冬后干脆搬到父母家挤一挤,空出房屋免缴热费。有的家庭则安装空调、小锅炉,自行取暖;还有的“蹭暖”族借用邻居家的热量,使室温维持在十几摄氏度,因此纷纷拒交采暖费。

事实上,与这座“睡城”中的很多老居民一样,王伟已较为习惯燕郊的生活,如果有合适的工作机会,他希望能够在燕郊就业。同时,还希望燕郊有足够的医疗、教育资源,来放心安置自己的父母和孩子。

“房地产企业对于省城合肥一直保持着很高的投资信心。从统计数据来看,10月份房地产企业购置土地面积和完成开发面积增幅较大,房地产企业开发力度明显增强。”该负责人表示。据悉,10月份合肥市房地产开发购置土地总面积60.98万平方米,同比增长15.09倍,环比增长119.91%;完成开发土地76.54万平方米,同比增长8.2倍,环比增长199.45%。10月房地产开发投资57.48亿元,其中住宅36.88亿元,同比分别增长9.76%和5.37%。

迟福林表示,目前中国城镇化的特定背景发生了深刻变化,主要体现在未来五到十年中国的增长、转型、改革高度融合,因此过去以做大GDP总量为目标的规模化城镇化难以存续,以人为核心是未来城镇化发展的关键,重点在于破除城乡二元结构。

该公告介绍了亚运城项目的基本情况。亚运城项目用地位于广州新城的东北部,用地范围包括京珠高速公路、轨道交通四号线以东,清河路以南,莲花山水道、石楼涌和小浮莲山以西,规划中的长南路、轨道交通三号线(亚运会开赛时未开通)以北内除 AGT0239 和 AGT0332 (村留地)地块外的全部用地,规划总用地面积二百六十三万九千五百二十平方米,地上总建筑面积为四百三十八万平方米。规划中的平南高速路、主干道二、主干道一自东向西排列分别南北向贯穿规划用地。用地的西南边京珠高速公路和南面四十米规划路交汇处是轨道交通四号线的海傍站,现已开通。

南京 降息 新房

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网友评论:

来自高雄的网友说:评论时间:2020-09-23

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-09-23

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-09-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2020-09-23

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-09-23

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-09-22

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-09-22

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-22

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-09-21

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-21

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


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