【领秀知识城无房产证】过早“被抬高” 物业税在高房价面前耍花枪


发布时间:2020-09-28 18:25:52 阅读量:966 作者:铭晨

先撇开征收物业税将要面临的各种难题不谈,就物业税对房价的影响而言,其实不仅是在持有环节征税会对房价构成影响,在整体购房的任一环节征税都无疑会或多或少地影响房价领秀知识城无房产证。奇怪的是,现在的舆论渐渐形成了这样一个氛围,即只有征收物业税才能降低房价,才能稳定房地产市场。但这不是事实。

近些日子,物业税问题突然成了房地产业的焦点领秀知识城无房产证。仔细寻找这一消息的源泉,发现是某些政府机构故意放出的风声所致。正是在这样的关注和辩论下,人们对高房价的关注被悄悄改变了方向,甚至高房价的实质问题被悄悄掩盖了起来。因此,我们不得不怀疑此时抛出物业税问题是某些部门有意混淆视听而施展的花枪。

回首2007年,中央政府面对一路狂奔的房价和社会舆论的强大压力,采取了一系列的措施抑制房价:一年之内6次加息、10次上调存款准备金率、八部委联合进行房地产市场监管、“限外令”明确限制境外人士购房、对土地和房产商进行一系列的规范与限制等等。拐点如期而至,房价如期下挫。这与物业税毫无关系。再看2009年令很多人大跌眼镜的房价暴涨,无非是迅速推翻了2007年的很多政策,并对开发商进行了明显的倾斜,加上宽松的货币政策,房价便又重新掉头快速上涨。解铃还需系铃人。要想遏制房地产的非理性状态,必须像2007年的调控一样,拿出快速有效的政策,而不是高高地悬挂起物业税的幌子,去转移大家盼望有效政策尽快出台的注意力。上海市委书记俞正声前不久的讲话颇为真诚:“能不能遏制投资性的需求?能,有的是办法”,但最难的是下决心。

说物业税在高房价面前耍花枪,不仅因为物业税不是降低房价的唯一手段,而且,面对物业税复杂的各种难题和疑问,在物业税什么时间出台都还难以确定情况下,却匆匆忙忙地将“最早将在明年年底开征物业税”的说法暴露在社会面前,搅起了一池浑水。事实上,这是一个怎样严重不清的概念:除了“最晚”是有明确的时间概念外,“最早”的说法等于什么也没说,除了可以达到搅动人们心理的目的。

在物业税本身概念还没有成形,面临的争议巨大,民众、学界和立法部门还没有进行充分讨论的前提下,过分抬高物业税的作用,过早抛出物业税的出台时间,其居心甚为可疑领秀知识城无房产证。一个可能是为不想快速出台可以实施的调控房地产政策临时找一个替身,给大家一个虚幻的希望,借以转移大家的注意力。另一个可能就是可以同时把房价不能下调的责任推到暂时难以实施的物业税身上,进而继续获取最大的利益。果真如此,则不仅调控房地产市场的决心如何昭然若揭,也令人对房地产市场可能爆发更严重的危机进而影响整体的中国经济发展和社会稳定而忧心忡忡。(胡雅杰)

房地产商反对,市民对这个用于平抑、调节重要商品价格异常波动的专项资金征收,似乎也不太领情。在采访中,一位张姓市民担心地表示,虽然该款项是用于民生,但对广大购房者来说并不是好事。它不仅不能起到抑制房价上涨的作用,还肯定会让房地产商将成本转嫁到消费者身上,增加购房者的置业压力。

朝阳区率先在二手房交易的缴税环节,试点了网上预约排号,一天400个号。记者昨天在朝阳地税局的官网上看到,从4月28日到5月11日的上、下午办公时段,所有号码都已经预约没了。

然而,记者在该局官网问政平台上看到,市民质疑为何无法选择东安花园的房源?老小区的二房户型也无法申请?住房科负责人对此解释,事实上,动态化的公租房申请机制具有阶段性,针对惠和居、惠山居和金石花园的存量一房户型,东安花园作为新建成小区对于保障房家庭具有较大吸引力,老小区少量的二居室也受到关注,因此涉及公平选择的问题,需要大规模的批量分配中统一抽号选择。记者询问何时开启新一批次的大规模公租房分配工作,该负责人介绍,当前已开始酝酿和统计房源数,需要等到新一批次公租房房源建成,有一定比例的二房一厅房源满足保障家庭的需求,且拿到房屋入户验收才能开启。按照目前施工进度,预计下半年才能开始新一轮公租房分配。

据不完全统计,昨日房博会参展人数为6.5万人次,成交房屋271套,成交面积26123.6平方米,成交金额1.4亿元,意向成交套数1028套。3天累计,共成交房屋541套,意向成交1889套。

随着加息、限贷、限购等一系列国家政策的相继出炉,房地产市场调控效果明显,尤以新房市场表现强烈。杭城多个楼盘早已打响了促销战,不少区域冒出万元内起始价楼盘,新房价格明显松动。而二手房市场尽管成交量持续下跌,但挂牌价却仍维持在高位,特别是学区房推涨区域。不少二手房中介都看好接下来的“金九银十”,认为会迎来一拨二手房交易“小阳春”

物业税 高房价 问题

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网友评论:

来自句容的网友说:评论时间:2020-09-28

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-09-28

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-09-28

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-09-28

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-09-28

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-09-27

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-09-27

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-09-27

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-09-26

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-26

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


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