【商品房产权办理】七月家居景气指数超六月 房地产刚需冲刺成主因


发布时间:2020-09-25 15:13:10 阅读量:843 作者:君昊

卖场持谨慎态度商品房产权办理

全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1119亿元,环比上升8.91%;同比下降0.04%。

七月“反常”增长

中国建材流通协会常务副会长秦占学解读认为,7月份应是建材家居市场销售的传统淡季,但本月BHI却反超上月,其人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数及出租率指数均超过六月,主要由于连续上涨的住宅价格不断刺激着房地产刚需提前释放,从而带来了一个装修的小高潮,加上刚需对房产涨价预期再次加强,或许带来冲刺式的释放。

记者了解到,从一些卖场统计销售情况来看,7月份销售额环比未现增长,反而出现下降趋势。对此,秦占学表示:“7月份销售额反超6月份,这在历年中确实不多见。由于该指数的数据采集来源为全国地区4000多家商场商铺,涉及除西藏、海南以外的多个省市城市。在一些刚需释放强烈的三四线城市,受到房价上涨的刺激,购房、装修意愿强烈,所以从全国整体情况来看,上涨也可以理解。”

BHI指数分析称,据国家统计局数据显示,7月份房地产开发景气指数为97.39,比上月提高0.1点。1-7月份,商品房销售面积61133万平方米,同比增长25.8%;7月末,商品房待售面积44274万平方米,比6月末增加543万平方米。以上数字也支撑了装修市场的小幅攀高。

秦占学提醒到,本月BHI的经理人信心指数较上月环比下降15商品房产权办理.56点,可见,家居市场企业危机意识逐渐增强,各地已在为九、十月份的“旺季”到来开始打促销战。记者了解到,本月北京各大家居卖场已经推出不同形式优惠活动。居然之家集团经营管理部副经理王宁宁表示,目前家居卖场的淡、旺季已经不太明显,上半年北京销售业绩稳步上升,下半年预期可能不会比上半年好,卖场普通持谨慎态度。(记者冯静)

从“秋裤楼”到“马桶盖”,从“五根钉子”到“方便面楼”,近年来奇怪的建筑不断在各地涌现商品房产权办理。新华社刊发专题报道,揭示了多地上马奇怪建筑的非理性现象,认为一些贪大、媚洋、求怪的建筑,看似是各个城市的“建筑地标”,实则是权力之手干预设计的“权势地标”。

业主问:供暖前新房的房产证就能办下来,可房产证上的面积比购房合同上的面积小几平方米,按哪个面积计算呢?供热办:供热缴费应以房产证上的套内建筑面积为准。在房产证没有办下来之前,如果业主觉得购房合同上的面积不对,可与物业就房屋面积达成协议,以协议面积缴费。如果双方对房屋面积存有争议,无法达成协议,可请测绘部门进行套内建筑面积测量,以此为准。

一种很直观的表现就是,房价不再单边上涨,交易量不再“高歌猛进”。最新统计显示,8月份70个大中城市中,有68个城市新建商品住宅价格环比下降。前8个月全国商品房销售面积同比下降8.3%,降幅比1至7月份扩大0.7个百分点。与此同时,商品房待售面积比7月末增加930万平方米。“市场分化,房价涨幅放缓,房地产企业利润下调,价格波动周期缩短。”来自市场一线的中原地产首席分析师张大伟这样概括新常态下房地产市场的新特征。

据了解,9月30日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布了关于进一步做好住房金融服务工作的通知。通知中包括:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。昨日走访南开区多家银行了解到,尚未有银行给出7折优惠利率房贷。据天津链家交易中心工作人员介绍,目前本市房贷利率最低折扣为9.5折,而且对贷款客户的资质有严格要求,大多数银行均执行基准利率。

以前所表现出的形态是经济适用房正在成为权力寻租者的盛宴,比较有影响且有代表性的事件有武汉经济适用房“六连号”事件、重庆经济适用房购房者买房不住违规出租等,这些现象表现出的是当权者与权力接近者获利的事实。

当下国内建筑设计领域求高、求大、求洋、求怪、求奢华的设计之风,实际上是一种“价值判断失衡”。中国工程院院士程泰宁表示,这样的建筑,已经被异化成为一个满足功利需要的超尺度装置艺术,成为“欲望指南针”和“虚荣标志”。

业内人士认为,目前开发商无资金压力、土地资源有限,加上高价位仍有成交,都助长了开发商的强硬心态,预计三季度末广州楼价可能突破万元大关,而成交量继续微量下降。

指数 家居 建材

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网友评论:

来自福州的网友说:评论时间:2020-09-25

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-09-25

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2020-09-25

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-25

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-25

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-09-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-09-24

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-09-24

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-09-23

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-09-23

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


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