【武清区房产律师】房东擅收高价电费 物价部门出台电费结算公式


发布时间:2020-09-25 19:10:15 阅读量:2981 作者:子骞

按照武汉阶梯电价方案:第一档每户每月0—180度,电价不变,每度0武清区房产律师.57元;第二档181—400度,每度多交5分钱;第三档401度以上,每度多交3毛钱。这些住户们大多属于第二档,却被房东收了高价电费。

武汉早已实施阶梯电价,而一些租户却长期交着“高价电费”武清区房产律师。

李先生租住在三眼桥三村,他昨天反映,他家电费一般都是在二档的额度,但是房东却按照一度电1.1元钱收取。“按这个标准,我们每个月要多40%的电费。”

昨天,记者来到三眼桥三村,这里私房较多,租户也多。租客们都反映,房东电费收得太高,最少的每度电收1元,多的收到1.3元。记者采访的几位房东,他们都振振有辞:别人都是这么收的。

记者就此采访了省物价局,工作人员介绍,实行阶梯电价以来,接到很多租户投诉。省物价局出台新规,从10月1日起,房屋出租人和租户应遵循“谁用电、谁付费”原则,房东和租户均应分表计算,合理分担。物价部门出台了三种具体的计费公式。其中一种是:若总电表之后分电表装置齐全,线损按各分表用电量的比例据实分摊。公式为:租户与房东的结算电费=总电表抄见电量电费÷分电表抄见电量总和×各承租人分电表实际抄见电量。

物价局相关人士表示,对于乱收费的房东,租户可拨打12358投诉,物价部门将依规查处。(记者 蔡早勤)

“根本没有让我们填申请表,也没见到公示,签了协议我们就直接住进来了。”张先生也称,他们不是被保障对象,却住了经适房,没走相关程序,搞不懂这算什么,现在办不下房本,各个部门对这个小区的问题“踢皮球”。

市消协近日公布的床垫产品比较试验结果显示,50件样品中有25件质量存在问题,一些样品的甲醛含量甚至超标30多倍。市质监局昨天表示,在公布存在质量问题的25种产品中,涉及标称北京市生产企业的有13家。经查询北京市企业信用信息,比较试验中标称“北京和鑫源家具有限公司”、“北京吉威家具厂”、“北京雷宏利家具厂”、“北京欧亚丽家具”、“北京全棕床具工贸中心”、“北京顺义南法信友谊发家具厂”、“北京通州床垫厂”、“京南春起家具厂”等8家企业未查到营业执照登记信息。

同时,随着各地细则出台并实施,可以预料的是市场将呈收紧局面。总体上,二季度的市场行情将难现3月楼市交易火爆的场面。“这是全国性的大趋势,但重庆由于有春交会的带动,‘银四’也有望形成。”市内某知名房企营销负责人昨日称,尽管参展房企给出的优惠并不大,但楼盘得到集中展示,购房者的选择性多,下叉机会也更大,会促使4月成交量继续攀升。记者 李华友

谈及网上竞价的优势,不少楼市专家认为没有了现场气氛的感染,房企的拿地冲动将会受到抑制,从而减少“天价”地块的产生武清区房产律师。不过从省内已经采用网上竞价的苏州市来看,效果似乎并不明显,当下苏州的土地市场和南京一样火爆,仅今年4月上旬的两场拍卖会上,该市总共拍出13幅地块,其中一幅222轮才决出买家,最高溢价率接近320%。

市住建委相关负责人强调,“2人”与“5平方米”的要求不是“或”,而是“且”。“例如一间卧室面积达25平方米,也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”

“由于全球经济复苏前景的不明朗性,大部分外资企业对写字楼扩张仍持谨慎态度,租赁市场仍以承租能力较强的内资公司和国资企业为主导”,夏春毅告诉记者,在今年一季度,来自IT、石油化工和金融类企业的需求继续支撑写字楼租赁市场,其中福田区租赁表现较为活跃,使福田区写字楼的空置率相应下降,主要成交例如中石油在绿景纪元大厦租下1900平方米的面积。同时,在第一季度有不少位于罗湖和南山的部分中小企业为减轻租金压力,迁至租金低廉的其它甲级写字楼、乙级写字楼、工业用地写字楼,使该区部分项目空置率上升。

陈先生上周末购买了浮山后的一套二手房,当天在房地产中介公司置业顾问的陪同下来办理过户手续。陈先生称,本以为买房没戏了,但青岛暂时未实行20%个税新政策,因此抓紧买房过户。排队等待开具限购证明的梁女士说:“现在住的房子比较小,只有60多平方米。孩子长大了,我们想买套大点的改善一下居住条件。”

梁燕明建议,如果准买家一定要在越秀区买学位房,不需理会现时的“学区”政策,只要看中了对应的物业,且确认价格在自己的预算范围内,随时可以出手。就现时越秀区的学校资源,同一区片内的学校在师资上差异不大,即使不能入读对应的学校,还是有可能被分配到附近的名校。如果要在海珠、荔湾买,可以再等等,等政策明朗。

这些商户说,不转不行,实在拿不出这笔钱啊。

不少申请人都反映,公租房好,就是离工作地点太远。为了解决这个问题,市住保部门也有了动作,一个公租房房源调换平台近期将投入运行,通过平台可以进行房源互换。不过,前提条件是换房的两人必须是同一户型房源的保障家庭。

市消协近日公布的床垫产品比较试验结果显示,50件样品中有25件质量存在问题,一些样品的甲醛含量甚至超标30多倍。市质监局昨天表示,在公布存在质量问题的25种产品中,涉及标称北京市生产企业的有13家。经查询北京市企业信用信息,比较试验中标称“北京和鑫源家具有限公司”、“北京吉威家具厂”、“北京雷宏利家具厂”、“北京欧亚丽家具”、“北京全棕床具工贸中心”、“北京顺义南法信友谊发家具厂”、“北京通州床垫厂”、“京南春起家具厂”等8家企业未查到营业执照登记信息。

现场看房人张女生告诉记者,她今年刚退休,过几年先生也该退休了。近年来北京雾霾严重,环境质量差,对比起来海南环境就很好,风景也美。她想在海南买套房子,每年在那边住一段时间,调养身体,愉悦身心。另外,儿女放假去海南旅游也有个落脚地,不用再住酒店了。

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-09-25

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-09-25

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-09-25

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-09-25

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-25

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-24

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-09-24

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2020-09-24

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-09-23

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自武冈的网友说:评论时间:2020-09-23

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


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