【连云区房产均价】南京国资房产租售都得上网公开


发布时间:2020-09-24 09:42:43 阅读量:564 作者:朝波

昨天,现代快报记者点开南京产权交易中心网的首页,弹出广告“国有房产出租出售专版”连云区房产均价。点击进去,可以看到共有9套出租房和5套出售房。通过网站查询发现,这些房源的主人是南京市交通局、南京市国土资源信息中心、南京市土地整理和集体土地征收管理中心等单位,市民如果对这些房子感兴趣,可以通过网站与产权交易中心联系,并按照规则报名。

今后,普通市民租房或买房时,又多了新的房源可供选择。南京市属国企、事业单位的自有房产,今后在对外招租或者出售时,都必须在网站上公开,市民可通过南京产权交易中心网、365地产家居网就可以直接查询。将市属国企和行政事业单位的房产拿到市场上公开招租或出售,这在南京还是第一次。

记者发现,近年来,国内跨行进入白酒产业的并不只星河湾一家。巨大的市场空间和商业机会,使得白酒行业成为各路资本的必争之地。今年9月底,联想控股旗下的酒业公司揭开面纱。成立于2011年的联想控股酒业公司(筹)正式宣布定名为“丰联酒业”。此前其相继完成对河北板城、山东孔府家酒、湖南武陵酒业的收购。

在事业单位就职的孙先生称,三年前就盘算着帮助大儿子买套房分开居住,但这几年阳江的房价不断向上跨步,积蓄的速度怎么也赶不上房价的飙升,最近终于狠下心来为儿子按揭供房,担心出手迟了房价又要涨连云区房产均价。孙先生期盼在新的一年里,市场房价能实实在在地体现“平易近人”,让更多市民和老百姓及看得见又摸得着,早日为二儿子的婚事吃下一颗“定心丸”。

在技术准备的同时,相关培训工作也已展开。从今年7月底以来,国家税务总局组织来自全国36个省市的71名税务系统工作人员,在中国人民大学培训房地产估价技术。权威人士向中国证券报记者确认,这种估价技术同样将应用在未来的房产税征收中。

据介绍,每户8万元的补贴标准并非永久不变,以后每年由市政府根据实际情况进行调整,而符合条件的家庭,每户只能享受一次货币补贴。

在房产税扩大试点问题上一直持力挺态度的贾康,在昨日举办的“财富CEO峰会”上再次发声,“对真正的豪宅、对多套房的房产持有者要施加这个调节,这个调节是符合收入再分配原则的。”

微博@任志强:银行个贷近三年已出现净现金回流,放出去的个贷比提前还贷的回款少,20年或30年的个贷,约70%多都在五到七年时提前还了,提前还贷的多为年轻人。所谓的“房奴”都为还贷而努力提高了个人奋斗的能力和产出,也在增值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人,反而纠结于房价而忽略了提高自己。 ——知名地产商

事实上,对于房贷收紧的影响和意义所在,业界专家有着不同的解读。中国社科院金融研究所研究员易宪容就认为,炒房存在,房价就很难降下来,所以必须通过提高贷款利率来进行调整。按揭贷款利率达到10%以上的时候,房价就会全面下跌。而在另一些研究人士眼中,相关房贷利率优惠的收紧,并不意味着政策风向的进一步向严。北京中原地产市场研究部总监张大伟就表示,部分中小银行的首套房贷款利率执行基准甚至上浮,其实是变相收缩业务。“这和中小银行的经营策略调整有一定关系,利率不打折其实就是变相告诉购房者们,我们不想做这块业务了。”

该工作人员还告诉记者,王女士一家都是直接与房地产公司进行交涉,所以物业这边也不能给出明确的答复,只能去房地产公司问明情况。而对于更换电表断电一事,另一名工作人员称,小区内正陆续更换电表,并不是只针对王女士一家。但在王女士所住的12号楼西单元10户居民家中,记者仅看到王女士一家被更换为单独电表。该工作人员还告诉记者,前段时间,他们要给王女士一家供电,但被拒绝了。

虽然河北居民偏好提前还贷,但记者采访农行、建行、工行等银行发现眼下提前还贷并没有真正升温。

“其实省会石家庄多数首批房奴可能在几年前就把房贷还完了,依据我们行的数据统计,提前还贷的平均期限为六年。”省会某国有银行相关负责人表示。

“性质改变后,这块土地就变成了中石化的自由土地,但是我们的方案还需要得到规划局的批准。”杨勇对记者表示。针对于职工住宅,他解释称,其主要用途是为了引进海内外的优秀人才,而并不是外界理解的职工分房。

什么是豪宅?豪宅在不同领域的概念有所差别连云区房产均价。譬如按照国家契税的定义,超过144平方米的物业被称为豪宅。而对专业机构来说,目前行内以面积144平方米以上、总额在250万元以上的物业称为豪宅。广州豪宅市场第三季度出现了一些明显变化。据中原地产研究一部瞿中奇提供数据,一手豪宅在第2季度的中心6区成交比例为15%,三季度为18%。二手豪宅方面,根据中原成交数据,今年别墅的成交比例比去年同期增长一倍,为1%;洋房中总价高于250万元的,在今年1~8月中的成交比例为13%,比2010年的7%增长明显。

业内人士表示,今年年内有两次降息,明年开始,房贷将执行降息后的利率,房贷利率更“便宜”了,在这种情况下,更要慎重考虑是否提前还贷。

而从近期广州市场的成交表现来看,尤其以刚需买家青睐的低房价近郊区域来看,反而继续是成交热点。以南沙市场为例,10月成交大幅上升,由于目前该区域房价相对市区仍处于低洼,而看涨趋势已成为共识。在此背景下,成交量价齐升的局面自然而然地出现。需要指出的是,刚需买家出手时,同样将物业升值潜力作为重要考虑因素,而不是单单因为房贷优惠缩减而却步。

“2009年1月数据显示,受传统假期春节及楼市预期不明朗的影响,12个重点监测城市土地供应及成交面积均出现较大幅度下滑。整体来看,供应量及成交量较前12月均值均出现两位数的下滑,其中居住用地下滑幅度更为明显,底价成交率更是高达70%。”这是记者从中原地产研究中心发布的最新一期土地月报获悉的。

12月30日,国土资源部在其网站发布《国土资源部公布26宗房地产闲置土地情况》,其中涉及北京中石化井田工程建设有限公司在同一地区的三宗土地。国土部表示,根据相关要求,将依法对上述闲置土地闲置一年以上不满两年的,必须征收闲置费,闲置两年以上的,必须坚决收回。

应该看到,在刚性需求当中,改善性购房的潜力仍然相当巨大,前两年的跟风涨价中,在激发了一部分冲动、提前购买的同时,也抑制了相当一大批的二次置业需求,如果从2009年开始,在保持房价稳定的同时,政府与开发商逐渐完善建筑质量、合同兑现、物业服务、问题投诉等市场交易环境,相信这种改善性购房的刚性需求也会逐步释放。

据绿地国际花都营销负责人介绍,该楼盘推出的紧凑型三室户型在其产品中占比达到30%左右,“作为刚需及首次改善置业的经典户型,这批户型非常抢手”,该负责人表示。在售楼处办理手续的刘女士对记者说:“我选的就是103平方米的三居,夫妻两口、老人、孩子各居其屋,利用率高,而且面积紧凑,总房价低。”记者走访市场发现,祥泰·新河湾、中海国际社区、力高国际、阳光100公园五区、重汽·翡翠东郡、重汽·翡翠清河等项目均推出了紧凑型三室。据上述楼盘营销人士介绍,这类户型数量有限,而关注度很高,所以销售时“很好出手”。

南京 市民 事业单位

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2020-09-24

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2020-09-24

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-09-24

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-09-24

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-09-24

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-09-23

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-09-23

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-09-23

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-09-22

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-09-22

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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