佛山1-4月商品房销售面积大增93国家要收房产税了吗.9%


发布时间:2020-09-25 19:00:40 阅读量:878 作者:铭振

房地产市场活跃反映了南庄经济正呈现良好发展势头,体现在税收方面,今年前4个月,南庄实现税收5国家要收房产税了吗.63亿元,同比增长22.8%,其中国税收入2.59亿元,增长6.9%,地税收入3.04亿元,增长40.5%。 (记者/孙景锋 通讯员/任国升)

禅城的西进战略让南庄从过去的“郊区”向“城区”迅速靠拢。记者29日从南庄镇召开的工作会议了解到,在房地产市场低迷、交投清淡的情况下,南庄今年头4个月却成功实现了“逆袭”,商品房销售面积同比大幅增长93.9%,占禅城总销售面积的三分之一。

根据佛山市住建局的统计,今年一季度佛山新建住宅成交面积172.7万平方米,同比下滑16.8%,在此背景下,过去被视为禅城“郊区”的南庄却完成了逆袭,头4个月实现商品房销售面积9.29万平方米,同比增长93.9%,占禅城区销售面积的三分之一强。

对此,佛山房地产市场一名观察人士表示,今年南庄房地产市场并没有大规模推出新盘,主要是对旧盘进行消化,而且没有很大的促销力度,销售大幅增长的原因有几个,“最大的可能是去年的基数较低,从而抬高了今年的增幅。”

此外,随着季华路快速化改造的完成,南庄的区位条件得到很大提升,与中心城区的距离大为缩小,而相对于禅城其他几个镇街动辄上万元/平方米的楼价,目前南庄6字头的楼价具有很大优势,对于购房者来说具备足够的吸引力。

除了这些有利因素外,禅城的西进战略给南庄经济所带来的变化,也许是更为根本的影响。南庄镇党委书记陈奕介绍,目前南庄在建项目多达35个,正在引进和拟建项目也有35个,加起来共有70个项目,涵盖了电子商务、新能源、新材料、绿色生态旅游等新兴产业。该观察人士认为,产业项目的引进为南庄的房地产市场提供了支撑。

陈建华对全市住房保障工作,特别是近5年来推进保障房建设取得的成绩表示充分肯定国家要收房产税了吗。他指出,保障性住房建设关系底线民生,要继续加快推进。要科学评估,合理制定保障房建设目标,做好远期规划,使之更好地覆盖相应人群,让最需要帮助的人群得到帮助。要认真研究夹心阶层的住房保障问题。要进一步加大对保障房建设的投入,同时鼓励创新模式,多渠道建设筹集保障性住房。要认真总结经验教训,保障性住房建设项目在选址上,要尽量靠近地铁和公交车站,在建设过程中要完善配套公共设施,为居民提供各项便利条件。鼓励各区(县级市)创造性地开展工作,探索分散建设、公租房和安置房建设相结合等新办法,推动全市保障性住房建设再上新台阶。

一家大型中介公司高管向媒体分析,专注于单纯的信息平台,生存空间会越来越小。由于门店依然是吸纳房源的主要来源,随着传统中介都在打造自己的线上平台,它们对于信息平台服务的依赖度会越来越低;另外,如果无法介入交易环节,这些互联网平台未来会慢慢失去资本市场的垂青。

对二手房交易中售房人征20%的所得税是“新国五条”最具杀伤力的措施。对此,多位基层法院人士均表示,严格征税直接作用于售房人。但在究竟由谁承担这部分税费问题上,政策规定与交易习惯存在冲突。有关个税征收的法律法规虽明确了个税缴纳的义务主体为售房人,但从交易实践来看,通常约定一切税费均由购房人承担。

截至今年4月,由当地住房和城乡建设局牵头落实的安居惠民工程中已全面开工,6月将有640套可交付使用,年内建成1000套保障性住房指标,惠及4000多人。

通常一季度是楼市的传统淡季,1、2月份大多是全年成交量最小的月份,尤其是农历新年那个月,成交量往往是全年最低的月份。但是,从去年开始,在这个通常的楼市淡季,贵阳楼市都表现不俗。今年延续了去年的趋势。据筑房网与全市房开项目预(销)售备案相关统计数据显示,今年一季度,贵阳市除三县一市外,商品住宅(不包括经济适用房)销售18336套,同比减少了219套,降幅为1%;销售建筑面积1857552平方米,同比增加了28216平方米,增幅为2%。

就是没打算转让的商户,也有疑虑:现在一次性交了10多年房租,是不是意味着这10几年房租不会涨了?交了以后,中途老板出问题跑路又怎么办?

既然如此,为何小产权房如此泛滥?“没有明确的监管主体,没有可以依据的法律法规。”许日飞曾多次在整治小产权专题会上提出建议。

业内人士表示,在“新国五条”出台不久,房地产走势不甚明晰的背景下,携多盘同时参展,一方面提升了开发商参展的效率,另一方面也是开发商向消费者展示其企业规模,增强消费者对房地产行业信心的一种方式。

曾先生称,其间他曾多次与李女士联系、协商,无果后决定“走法律程序”。他要求法院判令被告协助办理过户手续、支付违约金1万元及承担“国五条”北京细则实施导致增加的个人所得税等。“原告说找不到我的陈述不符合事实。”昨天庭审时,李女士称,2012年6月30日房屋就可以过户,自己也曾找过原告,都没找到。没有在新“国五条”前办理过户,双方都有责任,“不是因为我这一方违约,不同意支付1万元的违约金”。因此,她只同意协助原告办理房屋过户登记,不同意支付新规规定的20%个人所得税。

业内人士表示,在“新国五条”出台不久,房地产走势不甚明晰的背景下,携多盘同时参展,一方面提升了开发商参展的效率,另一方面也是开发商向消费者展示其企业规模,增强消费者对房地产行业信心的一种方式国家要收房产税了吗。

“按理说,香河的二手房交易并不是多么火,突然出现这一政策我们也有些奇怪。”据亚豪机构市场总监郭毅猜测,香河此举可能主要还是为其执行限购政策表明态度。“此前业内对于北三县(市)政策执行的力度一直抱有疑问,后来燕郊将政府官员政绩与楼市限购令的执行情况挂钩,甚至有官员进驻到中介机构监督执行情况,这也给了同为北三县(市)的香河一定压力。不过具体到对市场的影响,可能更多的还是影响预期层面。”环京区域最近一轮的房价上涨目前已经引起了众多关注。业内普遍认为,随着北京城市重心转移和资源外迁等政策性利好的连续释放是造成这一轮房价快速上涨的主要原因。不过具体到不同区域情况还是有所不同。

今朝装饰天津分公司总经理黄芃伟:一味地靠降价让利来实现营销目的并不是一个明智的选择,营销强调一个领先,不应该单纯只靠“五一”、“十一”这些传统的大节点来做活动,最近几年来看,企业扎堆促销的效果并不是预想的那么好。今朝除了节点促销之外,更多会采用主题促销和细分群体针对性的促销活动,比如今朝5周年庆的促销活动,家博会、婚博会等等,针对不同的群体可安排不同的促销活动,这样更能够结合企业自己的节奏以及消费者的具体需求,变传统的被动为主动。实创装饰副总孟祥楠:作为套餐的创始者,实创装饰并不是让家装套餐单纯地成为“廉价”产品,核心优势也并非仅仅是价格的低廉。通过套餐模式达成家居装修的更高性价比,在装修预算内达到更优品质,才是家装套餐的本质。2013年,实创装饰坚定了将“老百姓用得起的品牌装修”进行到底的决心。全产业链模式在保证实创装修低价高质的同时,让实创在家装以外的行业崭露头角。这无疑是一个良性的循环:从源头做起的产业模式,有力地支撑了整体家居服务的运作;而实创凭借整体家居服务的支撑,将会为更多消费者带来低价格高品质的优质品牌装修。

面积 禅城 南庄

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网友评论:

来自当阳的网友说:评论时间:2020-09-25

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-09-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-09-25

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-25

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-09-24

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-09-24

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-09-24

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2020-09-23

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-09-23

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


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