【领取房产证 需要什么材料】不动产登记条例6月出台 以人查房或仍被严格限制


发布时间:2020-10-01 11:22:39 阅读量:661 作者:黎昕

一位接近住建部的人士介绍,国土部研讨不动产登记制度时,将借鉴住建部个人住房信息联网的先行经验领取房产证 需要什么材料。

记者采访了解到,国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。为此,国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿,除此之外,国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技术标准。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,不动产登记包括个人住房登记,不动产登记管理办法的出台,可以看作为个人住房信息联网的一项基本制度,有助于减少住建部单方面推进联网的难度领取房产证 需要什么材料。

与此同时,不动产统一登记技术平台的建立还将考虑如何与个人住房信息联网技术标准和管理相协调的问题。

据上述接近住建部的人士了解,住建部已和国土部就此进行过多次沟通。

值得一提的是,不动产登记条例制度设计中,将增设查询服务,但将限制在此前的法律法规范围内,备受争议的“以人查房”,或仍为“禁区”,被严格限制。

全国个人住房信息系统联网工作启动已经4年,但进展并不顺利。

住建部先于2011年要求次年6月底完成60个城市的联网工作,又于2012年要求,在2013年6月底前将完成500个城市的住房信息联网。

然而,联网大限已至,500个城市的住房信息联网并未完成。一位接近住建部的人士告诉记者,联网的城市已经超过60个,但远未达到500个。南京晨报

有声音认为,前些年扩大土地储备是导致现金净流出的主要原因,但今年相当数量的房企都放缓了拿地节奏,这意味着资金压力主要来源于回款难。

不仅净利润同比下滑,万好万家在前三季度还出现了亏损情况。公司净利润-1189.46万元,营业收入919.40万元也同比减少88.84%。

成立一年的万达旅业,隶属于万达文化产业集团。而万达文化产业集团的业务涉及度假区、文化旅游城、旅行社、影视制作、舞台演艺、主题公园、电影院线等10个行业,是王健林为万达集团培育的产业新支柱。南京原野国旅也是南京旅游界的佼佼者,今年国际出境、入境、国内组团、接团每个单项业务均居南京行业前三。

对比大红门,记者询问新开张经营是否受到很大冲击时,他笑着回答道,“在大红门的时候,做批发,量大利薄。早上四五点就开始倒腾,现在这边是商场化管理,8点开门。压力没那么大,人也舒坦些。”在老许的眼里,以前最忧心的小孩儿上学,现在终于落个踏实了。

有声音认为,前些年扩大土地储备是导致现金净流出的主要原因,但今年相当数量的房企都放缓了拿地节奏,这意味着资金压力主要来源于回款难。

王关林认为,在二手房上市交易信息中,如果房屋所有权人着急出售房屋,有的是出于换房考虑急需用钱,也有的是因为存在其他债务纠纷,担心房屋被法院查封,而急于将名下房屋转让,这种情况下存在房屋无法顺利办理过户的可能领取房产证 需要什么材料。

当你欣喜地看着自己每一天的成长的时候,作为一家企业,华夏幸福已经实现了这样的人力资源目标——70%的优秀常青藤晋升至经理级以上,其中20%的常青藤成为高级经理人才、15%的常青藤成高级管理人才。

随着天气逐渐变热,咨询沿海置业的购房者也越来越多。记者调查统计发现,沿海置业的客群主要以投资者为主,而且烟台、威海、日照的购房者占据了沿海置业总数的70%。环境恶化催热沿海置业在2014年齐鲁春季房展会上,记者针对沿海置业进行了调查统计,在220个有效样本中,有82%的购房者对异地置业产生兴趣,其中烟台、威海、日照、青岛和海南等沿海城市更是成为了不少购房者异地置业的首选。53岁的严女士告诉记者,她产生沿海置业的想法,主要源于城市污染的日益严重:“家里的老人有支气管炎,城市的空气不好,会成天咳嗽,住在沿海空气质量好的地方,会让呼吸道的疾病改善一点。”另外,城市热岛效应也是催生购房者沿海置业的一大原因。每年夏天,山东省内胶东半岛的气温总会比济南等内陆城市低2℃—3℃,炎热的气候也让不少内陆市民沿海寻凉。“夏天海边有海风吹拂,本身温度又比济南低点,所以感觉不那么热,在沿海过夏天确实要舒服得多。”严女士说,她打算在夏天来临之前在沿海购置一套公寓,今年夏天带着老人到海边度假休养。烟台、威海、日照成沿海置业首选在此次调查中,记者发现烟台、威海、日照今年成为了不少市民沿海置业的首选。而青岛则因为较高的房价,让不少市民望而却步。业内人士刘先生告诉记者:“青岛的房价较高,而且还限购,能适合购房者投资的公寓产品并不多。而随着大型房企入驻烟台、威海等城市,提升了城市整体的住宅水平,引得大批有购买力的购房者跟随品牌房企异地置业。2013年位于烟台的龙湖·葡醍海湾和碧桂园十里金滩大卖,就是因为他们的产品挑动了沿海置业人群的神经与需求。”已经在烟台龙口购置了一套海景房的程女士告诉记者,她2011年购置的海景房,仅花了18万元,就得到了一套复式的180平米的房子,如今这套房子已经涨到了30万元。“当时我花了20万元装修,现在五一、十一、暑假都过去度假。既为我们的资产保了值,又能享受一种休闲的生活方式。”据了解,现在部分位于沿海城市周边的海景房仍然处于价格低洼地,也引来了不少购房者的关注。沿海置业为全新生活方式代言另外,在采访中,也有部分购房者表示沿海置业主要是为了体验一种全新的生活方式。市民李先生已经退休2年,孩子在上海工作,他去年已经在威海购置了一套住房,今年还打算跟随齐鲁晚报海南置业会到海南购置一套房屋。“城市的环境确实不好,人又多车又乱,孩子又不在家里,干嘛还要住在城里?”李先生说,他打算今年就过上半年半岛,半年海岛的生活,“在海南买了房后,我们打算没什么事情就不回济南了,今年过年都打算在海南过了。”李先生说。记者统计发现,在有意向沿海置业人群中,多数购房者都考虑到投资和度假、养生的双重需求,不少中老年购房者确实开始考虑冬天到海南,夏天到山东沿海的全新生活方式。针对近期有媒体报道的“天价学区房”现象,市教委相关负责人昨日表示,不建议家长盲目购买和追崇学区房,家长应对学区房的商业炒作持谨慎态度。同时,近期市教委、市住建委等有关部门将就相关问题联合出台措施,加强就近入学政策的解读宣传,规范居住年限等条件标准,引导家庭就近解决子女入学问题。

针对部分购房者反映的绿城诚园小区涉嫌虚假宣传一事,北京盈科(济南)律师事务所律师文剑南接受记者采访时表示,刚刚闭幕的十八届四中全会将依法治国提到了一个新高度,小而言之,购房者维权要做到理性、依法维权,维权的前提是证据,在掌握充分证据的前提下维权才能行之有效、言之有据,才能合理维护好自身权益;开发商更应遵纪守法,诚信经营,否则,消费者一定会用脚投票,将其踢出市场。有关部门应对开发商的宣传把好关,严格执行审批备案程序,最大程度上杜绝虚假宣传。建议购房者可以搜集该小区的相关宣传资料作为证据,依法维权。

备受期待的楼市“小阳春”始终没有出现,市场压力导致越来越多的城市意欲加入“救市大军”。

在限贷政策松动的利好下,北京的二手房成交量开始出现缓慢增长。记者昨日从北京市住建委网站上看到,本周一北京二手房住宅成交达到632套,创下年内单日成交量新高。

“五一”楼市前的最后一个周末,天气从倾盆大雨到阳光普照,似乎在给“五一”楼市一点预示。在抢跑开盘的多个楼盘中,凡是总价低、首付低且定价有惊喜的,基本上去化率都在八成以上。

国土 条例 办法

上一篇: 丰台接连出让3宗高价地 龙湖、泰禾、华润等进驻

下一篇: 中介用“全权委托公证书”炒楼 买家险中招

网友评论:

来自营口的网友说:评论时间:2020-10-01

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-01

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-10-01

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2020-10-01

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自临江的网友说:评论时间:2020-10-01

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-09-30

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-30

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-09-30

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-09-29

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-09-29

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


热门专题