【巢湖好运房产】哈市二手房成交量萎缩 外来房产中介逆势扩张


发布时间:2020-09-27 02:20:54 阅读量:8520 作者:昂康

从今年3月开始,关于不动产统一登记、房产税的消息不断传出,哈尔滨二手房投入量增加,成交价格却出现一定程度的下滑巢湖好运房产。与此同时,新房价格下调,银行取消首套房贷利率优惠,贷款周期变长,市场观望气氛浓厚。在这种形势下,于去年进驻哈尔滨市场的麟泰房产却选择加快扩张,在今年7月又开了5家新店。截至目前,麟泰房产在哈尔滨一共新开了45家分店,员工总数达到400余人。

本报讯(记者王枫)2014年的夏天,哈尔滨二手房市场有点冷。在二手房成交量大幅度萎缩,部分小型房产中介难以为继时,外来房产中介公司却加快了在冰城的抢滩步伐。

据了解,麟泰房产总部位于北京,现已发展成为在全国50多个城市拥有1600多家直营店的大型企业,是以房地产经纪业务为核心的房地产综合服务机构巢湖好运房产。麟泰房产韩经理表示,他们之所以选择在低谷时期进驻,是看好哈尔滨楼市低迷之后的回暖,现在抢先布局好自己的团队,等待下一个市场交易高峰的到来。“现在哈市二手房市场比较萎靡,但按照往年经验判断,这样的状态持续时间不会很长,房价在这样的周期性循环中会逐渐上涨。在行业低迷期逆势开展业务,不仅可以占领已关闭门店的市场份额,打造自身品牌扩大影响力,而且还容易吸引行业优秀人才的加盟。”

旧城改造,4000多元/m2低价房市场上大把

人民银行统计,2014年三季度末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.74万亿元,同比增长18.2%。个人购房贷款余额11.12万亿元,同比增长17.5%,前三季度增加1.33万亿元,同比少增400亿元。值得注意的是,保障性住房开发贷款余额超过1万亿,达到1.04万亿元,同比增长52.1%。

Rechler表示,他的公司RXR Realty LLC吸引到了机构投资者的参与,因为该公司能够说服瑞银续签租约至2032年。瑞银占据了该写字楼一半左右的空间。其他投资者对购买该写字楼持谨慎态度,因瑞银的状况不稳定,尤其是在市场放缓迹象不断出现之际。

新鸿基泷景本月初推出了“首付宝”理财产品,购房者可把首付存入“首付宝”, 在交楼前就可享受每年首付款8%的收益回报巢湖好运房产。祈福南湾半岛正在热推的“星光巴黎”组团,也推出“七成免息分期付款”优惠,买家只需付三成首期,剩下的七成可在三年内分期还清,并全部免付利息。

在大量新盘拼全力抢占市场焦点的同时,旧盘也不甘示弱,连续加推,不管从品质还是产品户型都有了较大的提升,第四季度的楼市竞争已经步入了白热化阶段。滨江新区一大型楼盘几乎保持着每月加推一次节奏,在接下来11、12月份也将会加大清货速度,由于该楼盘在2014年曾连续三次蝉联月销售冠军宝座,楼盘加推仍然将会吸引不少注重品牌的顾客。而作为双龙大道首个带精装修的楼盘骏景湾·品峰,自7月以来连续多次推出新货,根据顾客的反应,该楼盘在11月将会推出与之前产品差异较大的精装洋房,包括洋房的面积会有所调整,户型结构会更多样化。

二手房 哈尔滨 市场

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网友评论:

来自东阳的网友说:评论时间:2020-09-27

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-09-27

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-09-27

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2020-09-27

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自北宁的网友说:评论时间:2020-09-27

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-09-26

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-09-26

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-09-26

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-09-25

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-09-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


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