【窦唯房产】9月天津开发商推新盘减优惠 打折楼盘占比降6成


发布时间:2020-09-19 20:34:22 阅读量:31173 作者:柏轩

上月底搜房网数据显示,9月天津有35个项目开盘,环比增加59窦唯房产.09%,同比减少16.67%。其中新盘有24个,占预计开盘总量的68.57%,达到今年新盘月放量最高峰。在加大推盘量的同时,开发商看好旺季里的成交前景,放缓促销力度,优惠幅度环比下降明显,9月打折优惠楼盘总数312个,环比下降6.87%,自今年3月以来优惠楼盘占比首次低于六成。

进入楼市传统旺季9月,开发商摩拳擦掌,争推新楼盘并减少优惠幅度。然而在当前楼市政策调控仍未放松的情况下,超过五成的购房者认为“金九银十”新房成交量和价格将保持平稳,专家预计津城楼市旺季难以整体回暖。

搜房网分析师黄娜表示,全国70个大中城市新房均价连续两个月环比上涨,对买卖双方心态产生了重要影响,将直接影响到“金九银十”的供应量和成交量。虽然接下来国家是否会出台新政尚不可知,但预计短期内房价不会有大的波动。

据搜房网“金九银十”天津购房者调查显示,55.33%的购房者认为“金九银十”楼市调控新政出台的可能性小;55.11%的购房者认为天津楼市在“金九银十”会基本保持稳定,相对8月略微回暖;52%的购房者认为房价会保持平稳。

我爱我家分析认为,支撑成交量回升的刚性需求在连续多个月集中释放后,已经表现出乏力态势,更多买房人选择观望,刚性需求尤其是首次置业需求很难独自支撑下半年楼市成交的继续回升。

天津财经大学经济学院副院长丛屹分析,调控政策不放松使投资投机需求难以入市,房地产行业融资难度大,库存压力大,购房者观望情绪依然强烈,在此情况下楼市在“金九银十”难以整体回暖窦唯房产。

今年2月橱柜出现质量问题,家居广场维修人员上门维修时告知刘小姐,她家的橱柜存在严重安全隐患,因天然气比空气轻,应该在使用天然气之前在橱柜面板靠上位置打通气孔,以便空气流通不积聚天然气,如果不打孔,天然气积累到一定比例点火做饭就容易引爆。

昨天上午,记者走访省城部分楼盘,发现有些已经开始试探性涨价,但幅度并不大。“2014年大幅度促销,有些房子都是亏本销售,今年必须上调,但幅度都不大,基本在200元左右。”一家楼盘销售负责人告诉记者,由于1月份成交量一般,库存压力还没有完全缓解,所以他们就是试探性涨价销售,策略会随着市场变化调整。

昨天,记者走访了市区一些房产中介,了解到今年情况确实有些特殊。

张大伟认为,随着市场变化,房地产调控已经从去库存转向补库存和遏制房价上涨,地方也应当明确提出停止去库存政策。

2009年深圳春季房地产交易会,被赋予了无数期待窦唯房产。今天(5日)下午,深圳春交会就将落下帷幕。《每日经济新闻》记者通过4天在会展上的全程调查发现,展会展上并没有出现大家所期待的大折扣、超优惠。

昨天上午,记者走访省城部分楼盘,发现有些已经开始试探性涨价,但幅度并不大。“2014年大幅度促销,有些房子都是亏本销售,今年必须上调,但幅度都不大,基本在200元左右。”一家楼盘销售负责人告诉记者,由于1月份成交量一般,库存压力还没有完全缓解,所以他们就是试探性涨价销售,策略会随着市场变化调整。

今年2月橱柜出现质量问题,家居广场维修人员上门维修时告知刘小姐,她家的橱柜存在严重安全隐患,因天然气比空气轻,应该在使用天然气之前在橱柜面板靠上位置打通气孔,以便空气流通不积聚天然气,如果不打孔,天然气积累到一定比例点火做饭就容易引爆。

昨天上午,记者走访省城部分楼盘,发现有些已经开始试探性涨价,但幅度并不大。“2014年大幅度促销,有些房子都是亏本销售,今年必须上调,但幅度都不大,基本在200元左右。”一家楼盘销售负责人告诉记者,由于1月份成交量一般,库存压力还没有完全缓解,所以他们就是试探性涨价销售,策略会随着市场变化调整。

另外,从房价环比下跌的城市来看,跌幅都开始趋缓,除潍坊外,其他城市跌幅均在1%以内,其中淄博环比下降0.21%,新建住宅均价为5732元/平米;威海环比下降0.22%,新建住宅均价为6279元/平米;日照环比下降0.32%,新建住宅均价为5970元/平米;东营环比下降0.59%,新建住宅均价为5573/平米;潍坊跌幅最大,达到1.77%,新建住宅均价为4496元/平米,比去年同期下降了715元/平米。

据悉,比利时奥委会27日已决定就此事件展开调查。比利时奥委会道德委员会将在几天内作出是否进行处罚的决定。

“国务院在2006年出台的23号文件中用行政办法支持保险业参与基础设施项目的投资,而现在是用法律的形式固定下来,这对于像中国人寿这样经营寿险业务、长期积累了大量资金的保险公司而言无疑是个很大的利好。”中国人寿董事长杨超前日的表态成为保险公司的心声。

而在公积金提取中,租房提取一直占的比例非常小。“每年大概就1000多人次进行租房提取。”李庆星介绍,且每笔提取金额都比较小。

不过,“从增值税的原理上来讲,住宅因为是用于个人消费,所以很明确不能进行抵扣。”

一名现住在盛世新村小区的居民说,他们搬过来的时候小区连个正经的供电设施都没有,还总是拖欠电费,那时候停电是常有的事,最长的一次停电竟然达到了21天,这样的现象持续了好几年。记者从有关部门了解到,盛世新村开发商在2002年办理了临时基建用电手续后,几年内就没再办理永久性正式用电手续,当时供电部门考虑到入住居民的生活需要,没有强行关闭临时用电箱。此后该小区每个月都发生不同程度的欠费现象,供电部门只好采取停电措施,好在如今供电问题总算解决了。

开发商 旺季 天津

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网友评论:

来自洛阳的网友说:评论时间:2020-09-19

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-09-19

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自无锡的网友说:评论时间:2020-09-19

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-19

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-09-19

我的墨池中,有落红点点。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-09-18

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2020-09-18

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-09-18

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-09-17

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-09-17

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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