【深圳房产局】"中国第一豪宅"日售5套 专家:贫富悬殊亟待化解


发布时间:2020-09-22 04:40:29 阅读量:81823 作者:煜倩

据香港《文汇报》报道援引《时代周报》报道,南京大学社会学院院长周晓虹教授对此表示,高房价成为中国中产阶级成长的主要障碍。另据08年8月美林集团与欧洲最大的谘询公司凯捷谘询在北京联合发布的《2008亚太财富报告》显示,截至2007年底,中国共有41深圳房产局.5万位个人资产超过100万美元的富人。从财富平均拥有量来看,中国百万富翁人均掌握资产达510万美元,高于340万美元的亚太地区平均值。

均价每平方米11万元。这并非个案。5月底,深圳华侨城推出的7套别墅一天全卖光,均价每平方米12万元。与之相对应的是,广东省政府发展研究中心副主任李惠武20日表示,以当前的广州楼价,有七八成广州市民买不起房。他还以自己为例说明,广州很多房子价格超过2万元每平方米了。自己是副厅级职称,每月工资8000多元,两个月工资也买不起一平方米的房子。

周晓虹认为,改革30年来,能够肯定的是,经济的总量确实是发生了翻天覆地的变化深圳房产局。但是对资源的分配,我们从来没有看到向好的方向发展。在周晓虹看来,当前要解决贫富两极分化困难重重,讲白了就是要对权力进行限制,但是在当前格局下,没有办法做到这一点。而且,30年中间我们看到,经济总量在越来越增加,权力对经济的掌控是越来越高,而不是越来越低。格局不改变的话,问题会越来越严重,而不是越来越轻。

也许有人会问,凭什么是房山而不是大兴?专家的理由是,大兴确实有它的潜力,不过相对于房山而言,它的区域价值是随着新机场建设而逐步释放的,不会爆发,但房山不一样,这两年,房山的区域价值势必喷发,直白地说,房价将在这两年利好兑现。

在链家地产邢勤鹏的帮助下,李先生又在附近小区看了一套优质房源,位置、户型、朝向都不错,可就是房价超出了预算。由于房源紧俏,房价又不断攀升,本分了一辈子的李先生决定向银行贷款110万元。谁都知道这笔贷款对于一个50多岁的工资阶层意味着什么。

某机构统计,2013年我市二手住宅成交接近9万套,同比增长超过80%。今年以来我市二手房市场表现突出,其中3-5月份月度交易量均突破万套,3月份的交易量更是达到近几年以来的月度最高值,主要是因为新“国五条”实施细则发布后,其中“二手房交易按照增值额20%征收个税”的内容,对市场产生影响,加速成交过户,导致二手房交易量出现猛增的现象。6月份以后,虽然政策效应逐渐减退,交易量开始回落,但由于市场热度不减,目前交易量仍高于2012年最高值。

中原地产研究中心统计显示,2013年一线城市卖地收入突破5000亿元,暴涨150%,上海一个城市就突破了2000亿元。

近期,不少项目都选择以平价或者低于市场预期的价格抢客。据亚豪机构统计数据显示,上周(6月15日-22日),北京共有5个项目开盘。其中,保利春天派、金地朗悦·YOYO派及珠江·四季悦城3个项目均为商住类型。总价最低的保利春天派仅79万元起,均价在2.3万元/平方米左右;位于房山良乡大学城区域的金地朗悦·YOYO派,均价约2.38万元/平方米,与4月底持平。

位于珠江新城的广州市政务服务中心迎来了第四调研组深圳房产局。该中心2008年2月28日对外开放以来,共接待办事人员400多万人次,办结件500多万件。这里工作人员的任务很重,工作强度也很大。“为何大家都爱到这里来办事?”中心负责人解释称,正是因为市级政务中心不“限号”,而有些区的政务中心却号都拿不上,再加上该中心交通便利,所以市民都爱“挤”到这里来。“所以我们下一步将加强与各区政务服务中心的协调和联动,探索网上预约等方法合理分流。”

也许有人会问,凭什么是房山而不是大兴?专家的理由是,大兴确实有它的潜力,不过相对于房山而言,它的区域价值是随着新机场建设而逐步释放的,不会爆发,但房山不一样,这两年,房山的区域价值势必喷发,直白地说,房价将在这两年利好兑现。

李士祥表示,北京今年在三公经费监管方面也将有突破。他介绍,今年北京市将会启动公车改革,目前正在研究具体方案。按照整体方案的安排,将会取消一般公务用车。不过,北京将清理的一般公务用车“数量很小”。“目前北京的车辆是540万辆,机关事业单位只占6万多辆车。”

2013年在火热中开局的深圳楼市,虽历经“国五条”、“深八条”等针对楼市的措施,但并未见全面“退热”迹象。回顾这一年,每一次“若干条”出来后,总是伴随着市场的快速解读和消化。从3月份“国五条”定下楼市调控的基调,到4月1日地方版“国五条”公布确定年度房价控制目标,再到10月深圳紧急出台“深八条”调控措施,似乎每次“若干条”的出台都未能阻挡住旺盛的购房需求。一年里,长效调控机制逐渐走向完善,楼市迎来平稳持续健康发展。

自今年3月份“国五条”出台之后,37个省市相继公布了实施细则。今年前三季度过后,市场似乎看到年初各地下达的“房地产保证令”很难有效兑付。9月25日,国土资源部召集13个省份和16个城市国土资源部门负责人研究四季度土地市场调控措施,强调对供需紧张的一线城市要进一步加大住宅用地供应,平抑地价,务必做到年内不再出“地王”。到10月份,京沪深穗四大一线城市又不断加码调控力度,在二手房首付比例、购房资质等方面全面收紧。虽然各地政府也都以各种方式积极回应,但从效果来看,调控政策并没有浇灭楼市热火。进入12月份,房企拿地金额出现了上涨态势,这与房企今年销售回款到位有直接关系。同时,房企对明年的刚需释放充满信心,土地制度改革、2013年市场较好的消化水平、房企回归一线城市的声音等,都使得房企积极储备土地为明年投资建设做好准备。此外,许多成交土地位于郊区,且与保障房市场、概念板块(自贸区、前海等)、郊区商办综合体开发等挂钩,体现出一线城市新型城镇化的新格局。从全年数据来看,截至12月22日,标杆房企年内拿地金额已突破3077.8亿元,预计全年将超过3100亿元。与前一年的1558亿元相比,数据实属惊人。有专家认为,目前大部分“地王”地块的楼面价已超过区域内在售房价,这也预示着明年房价很难回落。

《南方日报》佛山观察即日起连续推出“梦想之城——你不知道的罗村”系列报道,为您还原一个最真实的罗村,一座当代梦想之城。

如果美欧日不会有明显的经济回升和好转,我们的终端市场就不会有明显的增长。发达国家要逐渐退出量化宽松的货币政策,甚至某种程度上未来的利息要逐渐上涨,会对新兴经济体产生巨大的影响。

广州 均价 房子

上一篇: 融创孙宏斌致歉九龙仓吴光正:我说了不应该说的话

下一篇: 标杆房企拿地节奏放缓 5月拿地额同比降八成

网友评论:

来自敦煌的网友说:评论时间:2020-09-22

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-22

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-09-22

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-09-22

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-22

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-09-21

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-21

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-21

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-09-20

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-09-20

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


热门专题