【沈阳房产贷款】百余亩土地收益翻七倍 村民年均收入预增四成


发布时间:2020-09-28 17:52:41 阅读量:312 作者:嘉熙

从1982年起,福兴村开始实行联产承包责任制,小家庭开始自食其力,促进了当时农村社会生产力的发展沈阳房产贷款。然而,随着社会的进步,该制度的问题频现,村民的土地矛盾日益严重。例如人口嫁娶迁移、出生、死亡土地都没有发生变化,形成了一些家庭人口多而没有耕地,死亡后还保留有土地,人口流动又形成弃耕现象,阻碍了农业现代化发展,影响了农民奔康致富。

“以前一亩水田一年辛苦下来难赚1000元,现在光租金就近千元了。”清新区太平镇福兴村村民陈灿河尝到了土地流转的甜头。目前,他们村梳理整合土地290亩,其中130亩已公开流转后,引来了3个农业项目集约化经营,土地出租收益翻了7倍。据村长估算,今年该村总收入将达200万余元,村民年均收入将比上年增加四成。

土地流转曾遭反对而“流产”

于是,福兴村2002年提出进行土地流转,保持集体土地所有权、全体村民拥有土地权益不变,充分利用土地资源,提高土地利用率,发展农业产业形成规模化、集约化现代化农业经济,使土地资源快速增值升值,同时把原来从事农业的剩余劳动力解放出来,转移到其它行业发展。

悲剧的是,该想法遭到了大部分村民的反对,调整土地承包权没有成功,土地流转因此而“流产”。其中的原因,用村长陈乐明的话来说就是观念问题,“很多村民认为把土地转出去,手里没粮食会很慌”。

土地每5年调整10%土地增值金沈阳房产贷款

近年来,福兴村的老人耕不了地,年轻人又不愿意耕地,慢慢地有村民将土地租出去,可是独家独户的出租并没有太大的收益。今年3月,村委会的干部和村民理事会成员召开村民代表大会,征求土地流转意见,经过三次会议研究,最终全村40户家庭39户同意土地流转。

据介绍,土地流转方案实行土地集体所有权、村民当年户籍人口享有土地流转权益收入不变;将村所有土地重新归还集体,全村土地流转所得收入全部归集体所有;收归之后的土地实行整片公开流转,村民在同等条件下享有优先转让权,所有流转土地每5年调整一次10%的土地增值金等。

陈乐明说,土地流转收入分配形式,按当年收入30%留给村集体兴办公益类各项事业,70%平均分配给当年在村的户籍人口。经过梳理整合,全村集体土地可以流转的有290亩,目前已有130多亩土地流转。

流转后引来3个农业项目集约经营沈阳房产贷款

福兴村土地流转很快见效了,陈乐明告诉记者,该村因此还引进了3位外商前来投资发展主导产业,主要从事微生物食用菌菇类、花木生产、水果种植3个集约化经营的农业项目。3位经营者长期就地聘请17名劳动力从事生产,他们均是无法外出或需照料家庭的50岁左右的劳动力,每人月工资约1800元。

在村里食用菌菇场干活的陈灿河告诉记者,他是最早同意把土地交给村民小组拿出去流转的。目前,他已尝到了土地流转的甜头,并给记者算了一笔简单账:以前一亩水田,一年辛苦下来也难赚1000元,现在租出去就差不多近千元了。“除了收取租金外,在菇场打工还能领到一份工资。”陈灿河笑着说。

记者了解到,此前村民零散出租土地租金不过只有120元每亩,如今土地流转后土地出租每亩收益最低800元,最高达到了1000元,在此前基础上平均翻了7倍。陈乐明说,除流转外的160亩土地今年也增收了34万元,预计全村总收入达到200余万元,人平均收入约1.45万元,村人平均收入比2013年增长40%。(记者/贺欢 特约通讯员/丰志毅 洪燕丹)

土地 村民 收益

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网友评论:

来自宣威的网友说:评论时间:2020-09-28

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-09-28

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-28

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-09-28

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-28

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-09-27

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-09-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2020-09-27

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-09-26

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-09-26

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


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