【潢川房子无房产证】或停业两年或火热开工 济南地下商城冷热不均


发布时间:2020-09-21 10:23:26 阅读量:46611 作者:震可

租金支撑起了货品的价格潢川房子无房产证。在韩国城,听说记者有意租店经营,一名店主劝告记者:“你要真想来这里干,建议你走高端路线,你去看看谁家的生意好就知道了,像山师那种平价店在这里不行。”

“高大上”的经四路人防商城。去年,经四路人防商城重新装修,外观变得更加时尚炫目。与此同时,重新运营转包之后的租金价格也高了一筹。一个27平米的店铺年租金高达

齐鲁晚报讯 “高大上”的经四路人防商城。去年,经四路人防商城重新装修,外观变得更加时尚炫目。与此同时,重新运营转包之后的租金价格也高了一筹。一个27平米的店铺年租金高达14万多元。

泺文路,地壹街人防商城正在施工;闵子骞路附近,山大路数码人防商城正在地面施工;共青团路,也规划了人防工程。

前一段时间,汽车总站附近的“炫街人防”,在停业近两年之后,再度曝出商户与物业方的纠葛。一边是个别近年新建地下商城惨淡经营,一边是老商城租金高企,新项目扎堆施工,省城地下人防商城市场呈现冰、火迹象。连日来,记者对济南现有人防商城的生存现状进行了调查。

文/片本报记者张亚楠实习生王志伟

现状直击:老牌商城鲜见“转让”

经四路人防商城、英雄山人防商城以及韩国城是省城三家老牌人防商城。三家商城里,投入使用最久的是经四路人防商城,从1999年至今已有15年,最年轻的英雄山人防商城也有近9年的历史。

5月21日上午11点,在英雄山人防商城,一位卖饰品的摊主看管着三家摊位。“人少,他们就不愿过来,我一个人就能看得过来。”摊主说。在一家韩装外贸店,店员告诉记者,自家店铺人气算是不错的,但平时的人流也只是这样稀稀拉拉。

5月21日下午2点30左右,由于顾客稀少,回荡着音乐的韩国城竟显得很安静,在一条走廊里,几乎四分之一的店铺无人看管或锁上了门,更多店主窝在电脑后面看电视潢川房子无房产证。“中午这时候顾客最少,都吃饭休息去了。”一位店主说。

5月20日下午4点多,经四路人防商城几乎家家店铺都有人看管,但同一时间,只有极少数的店铺有顾客的身影。

“刚进货的时候顾客会稍多,因为进了货店主会立即在朋友圈里发布消息,吸引很多老顾客过来。”多位商户告诉记者,通过微信“朋友圈”营销会黏住一些回头客,这是很多店都在做的尝试。此外,到了周末,出门逛街、散步的人多了,客流就会旺起来。被店主们引以为证的是,在这几家地下商城,很少见转让店铺的信息。在经四路人防商城,挂出了转租牌子的在营业店铺,

记者统计发现有五家潢川房子无房产证;在英雄山人防商城有两家。在韩国城,商城办公室门口虽然粘贴着14个店铺转租告示,但在等候买家的空店铺仅有两三个。

取胜之匙:借势成熟商圈吸金

韩国城的店铺面积多在8平米到15平米之间,韩国城办公室工作人员带领记者看了几个待租店铺,小的月租金在2400元左右,大一点的月租金在4000多元。算下来,一年租金从近3万到5万不等。

英雄山人防商城一位店主告诉记者,自家店铺近30平,月租金四五千。以4500元计算的话,年租金是5 . 4万元。而经四路人防商城的租金远高于英雄山人防商城和韩国城。一位经营服装店十年左右的女店主说,自己的店铺27平,年租金14万。如此租金水平之下,没有店铺空置,可见所谓人气好不是吹出来的。

“没有单独生存的人防商城,人防商城必须得借周围商圈的势。租金的高低其实反映了其依赖商圈的价值。”山大路数码人防商城营销商—— — 济南泽鑫和埔市场营销策划有限公司副总经理李昊分析说,“英雄山人防商城是东西向的哑铃形商城,西侧连接着八一银座商圈,东侧连接着体育中心商圈。经四路人防是借势万达,为了吸引万达的客流,他们注定要定位高端路线。韩国城,它位置很好,附近是银座,离泉城广场也很近,于是它定位潮流前沿,吸引有一定消费基础的白领和大学生。”

在泺文路地壹街销售处,营销人员首先会强调泺文路地壹街要穿过泺源大街,与泉城广场银座地下商城相连通。与泉广连通俨然成了泺文路人防商城头顶的一座光环,然而一位投资者分析,如果地壹街接通银座之后,银座的顾客往南一步跨到门外便能进入地壹街,那这种连通就价值连城。而如果所谓的连通只是两者用一个普通的地下通道相连,这个通道没有耀眼的商业氛围,那恐怕便会严重隔断银座的人气。“在缺乏商业氛围直接吸引的情况下,顾客可能不会选择穿过通道,而是选择直接上地面,逛逛泉城广场,或者转而去恒隆广场。”一投资者说。

深圳市国土局表示,前两个月住宅均价11175元/平方米,同比下降27.26%,1、2月住宅均价每平方米分别为11459元、10770元,与去年同期相比分别下降24%、34%。自住客为主的市场使得深圳市90平方米以内住宅销售套数达7243套,占全市销售规模的比重为73.5%,与2007、2008年的50.56%、68.13%相比有所增加。

工作10年来,阿伟每个月工资除了自己的开销,还要给父母一部分。一旦买房子,每个月的还贷数目就带来非常大的压力。在他看来,高昂的购房款会让生活很不自由,这不是他想要的。而且,现在房价波动大,贸然出手有些风险。

南宁市民政局有关人员告诉记者,南宁市的五保村建设标准,是10间房间、1间娱乐室和1间公用厨房,床、柜子、被子、锅等生活用品统一配备。入住后,每个五保村还将配一名护理员,为五保老人做饭,照顾行动不便的老人,管理员则由村干部兼职。由于建设标准高,五保村建设经费大都超支,平均每个点达到了28万元左右。青秀区的五保村,建设经费甚至达到了40万元。

商城 人防 经四路

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网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2020-09-21

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2020-09-21

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-21

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-09-21

不要沉默,不想说的过错。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-09-21

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自长春的网友说:评论时间:2020-09-20

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-09-20

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自江都的网友说:评论时间:2020-09-20

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-09-19

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-09-19

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


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