【北京建委办理房产证时效】试点满两年 房产税是否扩大未定


发布时间:2020-09-18 22:44:44 阅读量:69104 作者:郎霖

虽然试点已经取得初步效果,但税收规模十分有限,业内人士对此看法不一北京建委办理房产证时效。试点两年后房产税是否会进一步扩大?一些业内人士指出,这一问题仍是悬念,但从目前传递出的信息看,房产税改革应被放置在房地产税制整体改革框架中,涉及一系列环环相扣的综合改革。(记者 何雨欣 侯雪静)

27日,房产税在上海、重庆试点满两年。

2011年1月27日,房产税开始在上海、重庆先行先试。上海方案只针对增量,税率分0.4%和0.6%,并给予户籍居民家庭新购房人均60平方米的免征额;重庆方案则偏重高档住房,涉及存量与增量,税率为0.5%至1.2%。

目前,关于房产税试点两年的最新信息官方还未公布,而根据上海市地税局2011年11月披露的信息,上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税北京建委办理房产证时效。重庆数据则显示,重庆房产税试点的第一年,征收税金约1亿元。

2013年起,上海房产税适用税率分界线因与新建商品住宅平均销售价格联动有所提高,如果房屋单价超过27740元/平方米,则按0.6%征收房产税;若低于或等于27740元/平方米,则按0.4%的税率征收。2012年这一税率分界线为26896元/平方米。

重庆高档住房应税价格也在今年开始执行新标准,房产税应税价格起点从2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米,是重庆主城9区2012年新建商品住房成交建筑面积均价6389元/平方米的两倍。

深圳市住房和建设局日前公布了深圳市第二次保障性住房终审公示二榜名单,与前两次共查处45名涉嫌申报虚假信息骗购者相比,本次查处行动不仅人数大幅上涨,而且再次出现了身家百万仍涉嫌造假骗购保障房的“富豪”。(5月12日 《新京报》)

本届房展由西宁市政府批准,西宁市住房保障和房产管理局主办,西宁市房地产交易管理所、西海都市报、千秋展览策划有限公司和青海春秋会展服务有限公司承办,为期四天。展会紧跟西宁城市建设发展方向,通过展示风格各异、定位不同的楼盘,展示了夏都的新气象、新居住文化。

复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授说,要把改革的力度、发展的速度和社会可承受度结合起来。当前,首先要确保沪渝两地的试点工作顺利推进,两地出台的一些具体政策,其目的就是要用较小的阻力和代价取得成功,具有积极意义。试点的一个重要作用,在于让人们形成政策预期,做好心理准备。在这个基础上,改革可逐渐从增量房到存量房、从高档住宅向普通住宅、从试点城市向全国各地推进。

本月,全国首套房平均利率最低的城市为天津、佛山、重庆、珠海、北京、青岛、广州、成都、宁波、无锡、杭州。本月,首套房平均利率天津是4.13%,佛山是4.17%,重庆是4.20%,珠海是4.20%,北京是4.21%,青岛是4.21%,广州是4.22%,成都是4.25%,宁波是4.30%,无锡是4.38%,杭州市4.38%。

比如,之前在建的教师宿舍,是往年的保障房任务,已经计入往年的保障房政绩,怎么能重复算到今年的成绩上?还有企业员工宿舍,本是企业投资和集资修房,而非政府出资,怎能算到保障房的任务上?如果这样泛化地理解保障房的话,那所有的房子都可以理解成保障房了。

事实上,去年牛栏山酒厂推出了牛栏陈酿的升级产品“新一代”,在各地陆续上市。蔡学飞认为,牛栏山酒厂试图通过畅销产品的更新换代加强渠道的控货措施,以减少假酒在市场上的销售。除此之外,牛栏山还应提升渠道精细化,通过下沉渠道、加大终端渠道补贴、提高产品防伪等措施,减轻市面上假酒横行的情况。

河南建业地产发布公告,称旗下间接全资附属公司建业中国与百瑞信托订立合作协议,百瑞信托须成立资本不超过12亿元,但不少于10亿元人民币的信托。这已是建业地产第二次采用股权类信托的模式。

今日下午,从挂牌出让起就备受关注的驼房营地块将进行竞拍。北京商报记者从北京市国土资源局网站了解到,该地块位于朝阳区将台乡驼房营村,土地性质为F2公建混合住宅用地、A33基础教育用地、R2二类居住用地、U12供电用地。值得关注的是,该地块挂牌出让起始价50.35亿元,建设用地56169.068平方米,规划建筑面积123983平方米,并配建建筑规模21100平方米的“公共租赁住房”,地块起始楼面价高达5.4万元/平方米,创下北京历史新高。

2、房产税在中国还处于试点运行,并不是一个成熟的产物,它所能产生的作用,还有待探讨。虽然从理论上来讲,房产税是可行的,但在实际征收中,它会受到多种因素的影响。

2、初审:街道办事处在30日采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查北京建委办理房产证时效。不符合申请条件的,书面告知申请人。符合条件的,在其户口所在地社区或实际居住地社区公示5天。公示后街道办事处在3个工作日内报送区住房和城乡建设部门审核。

低调涨价,低调卖房,几乎成了近期大部分开发商的共同行为。因此,对购房者而言,房价成本上升已经是不争的事实,如何买到适合自己的房子才是最值得考虑的问题。

上海 重庆 试点

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网友评论:

来自简阳的网友说:评论时间:2020-09-18

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-09-18

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-09-18

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-09-18

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-18

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-09-17

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-09-17

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-09-17

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-09-16

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-09-16

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


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