【房产证份额重新分配】营业税惠止 武汉二手房交易出现“井喷”


发布时间:2020-09-23 18:27:46 阅读量:75863 作者:裕明

在华明达台北路店,看了报纸报道后,一位业主催着中介办过户房产证份额重新分配。

昨日上午,市房地产交易中心办证大厅里,人满为患。12月历来属于交易淡季,“这个月以来都是这样,来办证过户的人一直很多。”交易中心一位工作人员这样说。

“这个月的交易过户量很大,日成交量比11月增加15%,经纪人都忙不过来。”21世纪不动产武汉区域策划经理杨剑说,“营业税免征期限由2年变5年,早就传出风声来了,这些时抢着过户的人很多,就是担心买房5年以上才能免征营业税。”

昨日,张先生后湖的一套房子正在交易大厅里办理过户手续。这套房子评估价是62万元,房产证是2007年9月份办的,刚超过两年,现在卖不用交营业税。张先生说,如果明年1月以后过户,就得多交3.6万元的营业税,上个月听到了风声,就催着中介办评估,贷款和过户手续。

华明达董事长叶正明说,以前就有传言说营业税免征期限变化,现在是确实消息,未来20天,将是过户高峰,大家肯定会抢在明年以前办理。(记者 黄峰 陈清凌)

本报讯(记者 邹伟 沙文蓉) 到今天,“房贷新政”实施正好满月。在取消限购、限贷双重利好的刺激下,楼市传统销售旺季“金九银十”的“银十月”,今年变成了金光闪闪的“纯金”成色——截至昨天,10月南京楼市的认购量达到1.26万余套,创下5年来同期最高。

目前来看,房产在入户积分中分数翻倍的政策对房产市场影响有限。据查阅资料发现,2014年中山共有4013人申请积分入户,总入户指标名额为4000个;2013年总申请人数为3770人,总入户指标名额为3600个。中山每年的入户指标其实有限,申请的人数也不多,整体来看,积分入户难度不大。

龙斌称,由于整体市场持续向好,市场信心恢复,加上临近年底的传统旺季,二手楼市人气回升,升幅高达三成以上。不过,受多方面因素的影响,二手住宅的实际交投并未明显放量,但仍属正常、较良好的水平。总体概况即“旺丁,未旺财”。

王健林:12月20日,我们有两个大型文化旅游项目亮相。万达文化产业和拍拍电影那样的传统企业不一样,一是可以创新变化,二是往大投资综合性上走,三是要尽可能做连锁,只有连锁起来做才能降低成本。文化企业的收入不一定排在万达第一位,但在我心中,我的核心是要抓文化旅游和电商,希望这两个成为万达新的核心。

回归到行业以及市场。作为一个业内的人,总觉得这个现象背后总有些什么东西。最显眼的就是为什么一个并不太合规的项目敢于在现时的大环境下露面。仅是这一点就非常值得去思考。一般来说,能搞房地产的都有点实力,起码在信息的获取上是比普遍的老百姓要广。一个以小产权面目公然出现的楼盘,多少也做了一些准备,起码要做到不被封盘。从这一个侧面或者可以探出一点未来市场的风声。就如同调控松紧一样,是否也会预示着这一类型的物业已经得到一定程度的认可。也许这只是一些猜测,但从现时大环境来说,这种可能也是存在的。

房企的争抢在一定程度上推高了地价,截至目前,上海、南京、广州等地均出现了高于市场预期的“高价地”。

临近马路、闹市的业主首先要检查家里的窗户密封性是否完好房产证份额重新分配。若窗户密封胶条、窗户边框等零部件受损,密封性就会变差,不仅会导致窗户漏风、漏水,噪音也会变大。从现在的技术水平来说,用塑钢窗来做为密封的手段是最有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户,应该确保铝合金的边框的密封条的完好。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。

昨天下午,郑州举办智慧社区项目发布会,该项目得到省工信厅、省房地产协会、市房管局等政府部门的支持,将以社区物业为切入点,在郑州各大社区打造一个基于移动互联网的生活圈、商圈。

早在2006年5月,国土资源部就发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目工地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理房产证份额重新分配。”但国土资源部对别墅的定义,只指独门独户独院,两至三层楼的住宅形式,而联排、双拼等低密度住宅被划入高档住宅范围,不属于别墅。

以“自住型商品房”政策为核心的“京七条”一公布,便引发业界热烈讨论。其中最普遍的观点,是认为“京七条”对楼市房价有抑制作用,将加重购房观望情绪等等。更有人认为“京七条”有望推广到全国其他一线城市,促成其他城市调控新政的出台。自住商品房会否出京推广?首先要观察一下它的出世史。个人感觉,与“自住”相对的名词,通常是“投资”,因此,这个“自住商品房”的名称怎么都觉得有点别扭。从它横空出世的初衷来看,业内认为,主要是政府调整楼市供应结构。保障房保障低端收入人群,自住商品房低价销售给中低收入的自住型人群,余下的则是市场化运作的商品房买卖。也就是说,在原本的保障房+商品房之外,划分多了一个层次,被认为是针对“夹心层”的特色产品。

营业税 交易 过户

上一篇: 兰州:四区五千余户家庭有望获经适房《准购证》

下一篇: 重庆房交会:新房价格真的涨了

网友评论:

来自江油的网友说:评论时间:2020-09-23

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-09-23

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-09-23

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-09-23

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-09-23

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-09-22

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-09-22

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-22

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-09-21

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-09-21

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


热门专题