【房产策划面试】广州再度公告出让大片住宅用地 近全年计划1/5


发布时间:2020-09-19 17:31:25 阅读量:5571 作者:逸凌

面对广州进入“开闸卖地”的高峰期,业内人士认为,政府一味推花都、南沙等远郊地,近期降价压力最大的也就是这些区域,而像广州氮肥厂这些期待已久的地块却迟迟没有动静,吸引力有待观察房产策划面试。

不过,开发商资金的困境,将给政府的大规模推地造成一定压力。

市国土房管局今天的卖地公告显示,三幅住宅地块全部位于花都区三动大道北石岗,用地面积达23房产策划面试.2672万㎡,总建筑面积不超过36.9388万㎡。

加上此前确定的下月2日出让番禺区及花都区三宗地(占地共6.5969万㎡)、南沙区两宗地(占地共19.8488万㎡),这样,广州市一天之内就集中开卖八宗住宅地,总用地面积49.7129万㎡,等于全年计划的1/5!这是广州卖地史上比较罕见的。

另方面,目前八成开发商普遍资金链紧张。现有的统计显示,大开发商中,罕有能完成年度销售任务,开发商年底销售回款难度较大;与此同时,银行回收资金的高峰时期已经到来,短期借贷比例较高的开发商,极可能面临捉襟见肘的局面。有地产专家分析,目前开发商们对后市仍心存疑虑,会否有勇气、有实力出手拿地,尚是未知数。 (赵燕华)

上周五,“国五条”细则出台,其中二手房转让个人所个税按差额20%征收的条款,让国内不少城市的交易中心“爆棚”,成为大众关注和讨论的焦点。记者了解到,不同于其他城市的“慌乱”,在政策出台后顺德二手市场并未出现波动,反而是一手楼市的开发商们嗅到了机会,认为这将是一手房走量的机会。业内人士分析认为,该条款导致的观望情绪,有可能会挤压一定数量的购房资金流入一手交易市场,某种程度上会增加首置和首改的消费力。

此外,有关住房交易统计数据显示,北京市新建商品住房套均建筑面积从2009年的115.4平方米下降到2012年的109.1平方米,同期90平方米以下套型占比从45.2%提高到50.6%。这就意味着同样建筑面积规模,可供应的住房套数或市场上的住房机会增加了5.8%,而增加的住房机会中,又主要集中在了面向居民基本住房需求的中小户型。市场供应结构的转变,也应看作是房地产调控取得的成效。

车多路少、车多停车位少,现在成了北京很具体的问题。马振川表示,现在大家的共识是,“车路矛盾”是一个永恒的矛盾。路修的越好,买车的越多。如果老想从修路上给拥堵找出路,只会是一个恶性循环。也不是说各个区都有地铁、城铁,就能缓解交通拥堵了。

2月28日,与首开竞争朝阳孙河乡西甸村F和G地块的,还包括龙湖、融创、招商、懋源等多家品牌房企。最终,首开两度胜出,以27.2亿元的总价摘得两宗土地,平均楼面价2.6万元/平米。和今年早些时候泰禾拿地2.9万元/平米的楼面价相比,首开孙河地价下调3000元/平米。拍地现场,首开有关人士对新京报记者表示,“国五条”出来后,房企拿地都会谨慎一些。首开拿的两块地,容积率1.4,比泰禾地块容积率高,所以便宜一些。

记者了解到,雅之鼎和欧路莎的样品均在“冷热水标志及开启方向”项目上摔了跟头房产策划面试。冷热水标志及开启方向是消费者使用水嘴时判别热水的出水方向的提示(即冷水标志在右,热水标志在左)。未标识或标错冷热水标志,会让消费者在使用中无法正确判别热水的出水方向,易使消费者烫伤等。

该微博透露,目前,广州市房管局正会同建设、规划、税务、人力资源、社会保障、人民银行和银监等各部门加紧研究拟订广州贯彻落实意见和相关配套措施。巿国土房管局还表示,希望房地产企业充分认识当前和今后一段时期,房地产调控风险,理性投资、理性定价。房管局同时呼吁,请广大市民冷静地看待当前广州市房地产市场形势,理性购房、理性消费。

住宅 用地 公告

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网友评论:

来自合肥的网友说:评论时间:2020-09-19

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-09-19

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-09-19

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-09-19

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-09-19

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自温州的网友说:评论时间:2020-09-18

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-09-18

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2020-09-18

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-09-17

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-09-17

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


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