【巴中鸿桥房产何孟】4成中国富豪海外投资选地产 北美地区成为首选


发布时间:2020-09-27 01:52:17 阅读量:336 作者:远皓

万科海外投资包括中国香港、美国旧金山、纽约和新加坡的项目巴中鸿桥房产何孟。此外,王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹和张欣等企业家均有海外投资动向。

胡润研究院发布中国(大陆)《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,而地产成为最为热衷的海外投资标的,占比超过四成。七成富豪海外置业为自住,三分之一为投资,平均投入600万元。

过半受访者有海外投资经验巴中鸿桥房产何孟

根据胡润研究院数据,中国(大陆)个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人;个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人;个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。

在这些富豪里,高达80%的受访者表示在未来有海外投资需求,超过半数具有海外投资(企业及个人)经验。除了地产外,固定收益和股票是他们海外投资的前三标的。

调查显示,资产配置/分散风险是高净值人群海外投资的最主要原因,占比19.8%。而子女教育是富豪海外投资的第二大原因,占19.4%。

去年11月胡润研究院发布的《2014海外教育特别报告》显示,不少有子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算,这样做既是为了妥善安排子女的住宿,也是为了投资。同时带动了海外置业的需求。因此,近一半富豪选择在学区附近进行置业,23%选择华人区。选择独栋别墅作为三年内的海外置业类型的最多,占38%。

北美地区成置业首选地

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“今年海外置业投资趋势很明显,主要原因包括人民币强势,国内(大陆)一线城市房价相对较高,以及国内房地产市场空间这几年看起来受限。”

随着国内房地产市场放慢速度,海外置业日益升温,北美地区尤其热门,美加两国占比超过80%。

具体来看,美国是受访富豪海外置业的绝对首选,占60%;其次是加拿大,占22%;欧洲排名第三,占7%;澳洲排名第四,占4%。而洛杉矶、旧金山和温哥华是最受青睐的海外置业城市的前三名,前十大最受欢迎的海外置业地中有7个城市源自北美。

中国(大陆)富豪海外置业倾向明显,这给中国地产开发商带来了商机,他们也正大举扩张国际市场。目前,绿地已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家。

新京报记者 梁薇薇

4、经纪人上传虚假房源照片一次即为踩“黄线”,踩“黄线”三次,即刻清退;

严跃进说,由于房企受资金压力较大的影响,在市场库存较高的情况下,更多地还是把策略放在了去库存,因此投资力度也持续放缓。

谢逸枫指出,虽然全国房地产总体仍处于低位调整状态,但市场正加速强势回暖,呈现复苏上涨的态势,未来楼市实质性的回暖毫无悬念,6月份成交量价仍将延续上涨,预计四季度房价将正式进入上涨通道。

2014年,发放个人住房贷款3.84万笔188.77亿元,同比下降41.28%、39.99%。回收个人住房贷款72.41亿元。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款38.31万笔1386.06亿元,同比增长11.14%、15.77%;贷款余额886.26亿元,同比增长15.12%。个人住房贷款率(年末个人住房贷款余额与年末住房公积金缴存余额的比率,以单位为元计算)为78.65%,比上年同期增加0.82个百分点。

中国住建部在去年10月底和今年3月分别出台了降低公积金使用门槛的文件,随后各地也纷纷松绑公积金,一定程度上促成今年中国楼市的反弹。据机构统计,今年以来,中国有逾百个城市松绑住房公积金,北京、上海等30余个城市还提及了增加公积金贷款额度。在多次降息之下,目前中国5年期以上个人住房公积金贷款利率仅为3.75%,已处于历史低点。此外,官方当日还披露了全国住房公积金业务收支及增值收益情况,2014年全年增值收益677.02亿元,比上年增长26.09%。但是,专家指出,公积金增值收益较低问题仍然存在。

针对有记者提及近期房地产市场的一些变化,倪虹表示,住房和城乡建设部很关注近期楼市数据的变化情况巴中鸿桥房产何孟。

张迅屹:从2013年起,新城控股集团的战略布局上升为“1+3”,即从目前的长三角区域逐渐扩展至环渤海、中西部以及珠三角区域,以武汉为代表的中部区域也是未来集团除长三角区域外的重要战略布局区域。因此,新城一直希望在武汉能够拿到更多土地。

今年长沙万科的新项目,包括万科魅力之城、万科金域滨江等,万科里社区商业的打造一直在低调进行。

他认为,支撑中国房地产发展的四大因素都变了,以前买房的人开始卖房了,买卖关系逆转,房地产更需要创新,抓住消费者的真实需求。过去房子不够,如今这个基本面已经改变了,房地产增速会下滑。“现在大多数都在卖房子,谁来接盘呢?”他反问。“如果房企竞争力、拿地能力、运作能力、资金能力都不错,可以继续做,但没进的千万不要再进,市场竞争已经很残酷了。未来资金杠杆很高、现金流很紧张可能得考虑存活问题。”

对此,公积金中心新闻发言人李持缨表示,此举是为了使政策房家庭在提取时更加便利,减少中间手续。“如果是打入开发商账户,购房人需要提交开发商盖章的账户号,而且在公积金打入开发商的账户后,还要提供确认的回单。”按照昨天公布的办法,凡是购买政府组织建设的政策性住房的职工和配偶,都可以一次性申请提取公积金账户内的余额,但提取的总金额不能超过首付款。开发商需首先为购房人开具证明,标明首付款额度,公积金方面将根据证明中的额度核定可提取的总额。

夏星宇介绍,看到突然建起来的信号塔后,业主第一时间与开发商宝安地产取得联系,询问为何没有告知业主。开发商策划经理丁亚峰显得茫然。丁亚峰告诉记者,自己当时被业主问糊涂了,也不知道怎么会立个塔。后面询问物业才知道是铁塔公司在近期施工,是为了实施“宽带中国”战略,强化无线网络信号布局工作而建的。

一年前,花样年董事局主席潘军将旗下物业管理公司彩生活分拆上市,不久市值反超母公司花样年。资本市场给出高估值背后,正是其“零收费”、重体验、社区O2O、轻资产等一系列特质,让一家传统物业管理公司具备了互联网基因。

持续几个月的深圳楼市“高烧”,让很多人恐慌、担忧:深圳楼市还要“疯”多久?

自3月30日三部委联合发文降低首套房、二套房购房首付比例(简称“3·30”新政)开始,距今已有两个多月的时间。这期间,北京市场上的银行对于房贷政策并没有明显的放松,尤其是对二套房,中资银行都执行首付最低50%或60%的首付比例,利率仍然是较基准利率上浮10%。

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他分析说,实体经济陷入危机,温州经济下行压力越来越大,因此,现在最需要政府出台刺激经济的政策。温州人投资是看涨不看跌的,往下跌的时候根本没有人去投资,往上涨的时候再贵也有人去买。因此,只有让房价上涨,二手房交易才能活跃起来,企业家手里的房产项目就可脱手出去,然后把资金回归实体经济。

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网友评论:

来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-09-27

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-09-27

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-09-27

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-09-27

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-09-27

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2020-09-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-09-26

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2020-09-26

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-09-25

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-09-25

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


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