【离婚南京房产新政】深圳一手房价回落三成 二手房成交量恢复稳定


发布时间:2020-09-21 19:28:01 阅读量:25904 作者:慨轮

而在二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手住宅成交1564套,成交面积为12离婚南京房产新政.98万平方米,接近端午节前最后一周的水平。而从各区看,全市各区的成交套数也基本上与端午节前最后一周的水平相当,仅福田和南山的成交有小幅下降。

上周(6.17—6.23)深圳一手住宅成交套数略有上升,价格却回落三成;而二手住宅则整体表现稳定。深圳中原副总经理贺晓丽表示,一手住宅的成交套数虽然有所上升,但成交面积却出现下降,主要是因为福田、南山等高价、大面积的户型成交减少,而龙岗的刚需产品则成交量上升,户型结构趋小化,这也是本周一手住宅价格大幅回落的主要原因。

贺晓丽预计,未来一手住宅的成交量仍将保持在高位,而价格也将在2万元以上高位运行。二手住宅方面,节后二手住宅的成交基本上与5月底相近,总体价格走势仍保持稳中有升,预计未来二手住宅仍将保持量价齐稳的态势。

根据深圳规划国土委成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为1116套,环比上升2.20%,成交面积为9.85万平方米。各区中,宝安的成交量仍稳占鳌头,共成交643套,环比上升22.71%;此外龙岗的成交也表现不俗,共成交395套,环比上升54.90%。其它各区的成交量也都出现较大幅度的下降,其中,福田上周仅成交17套,环比大幅下降91.41%。

成交价格方面,上周深圳新房成交均价为20266.62元/平方米,环比下跌30.49%。从各区看,罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定,波动幅度不大,但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌,跌幅分别为22.58%、36.42%。记者注意到,福田、南山成交价格的下跌主要是由于此前高价楼盘的成交结构影响,由于高价楼盘上周成交变少使得整体成交价下降。

价格方面,上周深圳二手住宅的成交均价为24676.90元/平方米,比上上周两天的成交均价下跌0.25%,比端午前一周的价格上涨7.60%,但比5月最后一周则是下跌一成多。从各区看,福田和南山的波动幅度较大,其中,福田本周的价格比5月最后一周的价格下跌1.70%,但比端午前一周的价格却上涨12.56%。 (曲广宁)

据合富辉煌市场研究中心数据,五一黄金月(4.1~5.3),广州十区虽然在售一手住宅货量较充裕,但新货却不足6000套,约为2014年同期的一半,其中荔湾、海珠、白云的新货大幅减少,中心区的新货量仅占整体的16%。与3月相比,各区网签增幅基本集中在五六成之间。其中番禺、天河和黄埔三区在八成左右。从价格看,中心六区及番禺的价格均有所回升,其中升幅排第一的番禺区上涨1%;其次是天河区上涨0.7%;海珠、荔湾、白云等各区的涨幅在0.4%~0.6%之间。花都、黄埔、萝岗等外围区域则保持平稳。

“经相关单位核实,李芸卿系原广州城建开发有限公司属下设计院退休高级工程师,1997年9月退休,未曾担任该单位行政职务,非中共党员。”广州市纪委监察局相关负责人告诉中国青年报记者,“网上登载其家庭(曾)有24套房产的情况是基本属实的,但部分房产是李芸卿与其儿子共有。其前夫系某高校退休讲师。”

对于自己的房屋信息被网络曝光,李芸卿很气愤。网友也纷纷质疑,什么人能够如此准确齐全地收集个人房产信息并放到网络曝光?

写字楼数量激增,是否也带来价格的下跌呢?记者走访市场发现,目前省会写字楼的销售价格确实有下探的迹象离婚南京房产新政。

"温州开发商不惜垫资卖房,炒房客踪影皆无”,近日央视经济信息联播报道,尽管温州是二三线城市,但温州楼市一直被视为全国楼市的风向标。

张宏伟认为,在楼市下半年将进入调整期的背景下,“地王”或面临生与死的抉择。具体来讲:首先,标榜“高溢价”但很难实现“高溢价”的企业压力大增。在拿地时候不惜代价,频频拿“地王”,号称可以通过“高溢价”实现“地王”项目的收益。这类公司产品线偏高端,能够购买得起高端产品的客户往往被限购限贷,往往会导致“地王”楼盘成交不是很理想,难以实现溢价收益,最终影响企业的资金面。其次,以闽系房企为代表的第三、第四梯队房企逆袭土地市场,激进拿地,频频制造“地王”,甚至个别房企拿地金额明显超过销售金额,拿地能力严重透支。这类房企今年下半年高周转策略回笼资金的美梦可能会破灭。第三,过度依赖民间资本,最终因为拿地成本、融资成本过高,也可能导致企业遭遇资金链危机。比如,此前受民间借贷、盲目扩张等因素影响深陷资金链危机的房企并不罕见。最后,没有明确拿地战略与风险评估机制,属于市场跟风者,意气用事,这类房企对“地王”楼盘难以掌控。

为此,市物价局价格成本调查队选择市区14个有代表性的物业小区进行了调查。调查发现,其中2010年有7个经营亏损,2011年有8个经营亏损,亏损企业过半。因经营状况差,不少物业公司通过压低员工工资和延长劳动时间降低成本,导致物业服务质量明显下降,并有恶性循环迹象。

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住宅 深圳 成交量

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网友评论:

来自东港的网友说:评论时间:2020-09-21

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-21

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-21

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2020-09-21

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-09-21

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-09-20

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-09-20

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-09-20

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-09-19

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-19

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


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