【房产增值税计算器在线】“买房还是炒股”引热议 业内:投资房产更稳妥


发布时间:2020-09-28 19:07:04 阅读量:25151 作者:捷旭

选择房产项目时,市民多少都会考虑到项目的投资价值,而在股市变得更加红火的当下,投资者到底买房还是炒股,网上争论得相当火热,更是支持与反对的声音并存房产增值税计算器在线。

真应该拿出一部分钱投入股市的!”前不久刚在泰城一处楼盘定下房没多久的孙先生,看到牛市当道不禁大呼后悔。

虽然寒冬已至,但是股市一片火红的景象俨然让这个冬天“火”了起来,不少市民也纷纷加入炒股大军。

股市高涨,不仅牵动着股民的心,甚至还让一部分人动了“卖房炒股”的心思。目前有一套闲置房产的宋先生就对此很纠结。“房子买在高新区,当时花了60多万,本来觉得房子以后即使不升值最起码也能保值,现在股市看涨,还真不知道该不该把房子尽快卖出去,转手投入股市。”市民赵先生说。

大部分赞成炒股的网友认为,未来几年内房价上涨可能性不大,涨幅更会远远低于股票。也有相当一部分人则认为股市虽然回报高,但是风险大,还是房子更靠谱。

“股市不涨、房价不跌的现状也维持了很多年了,手里有钱又不多,不敢买股票,但是也买不起房子。今年房贷政策、降息的消息一出,很多人都猜测房价会逐渐走低,可是还没等到房子降价呢,股市又开始涨了,这房地产市场的行情,真是越来越让人看不透。”市民吴先生说。

部分看好楼市的市民表示,在政策刺激下,虽然股市飘红,但是楼市在未来也有回暖的可能房产增值税计算器在线。“卖房炒股的人还是少数,利好政策频出对楼市调控肯定有一定的积极作用,毕竟买房比炒股的风险小。如果房价不出现持续性下跌,投资房产,即使贬值,也还是房子,但是股票贬值,那就亏大了。”

对此,业内人士还表示,如果想投资房产,可以综合对比考虑后再出手,而股票可以作为家庭理财一部分,用余钱投资即可,将生活必备资金用来投资甚者卖房炒股等过激行为,更是不提倡的。“如果真想投资房产,就要选择户型地段好、资源配置丰富的好产品,切忌盲目跟风,最重要的是理性应对。”

所谓“合理的融资需求”,是指加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持力度;对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目,提供融资支持和相关金融服务。在这里,中低价位、中小套型明确列入资金支持之列,表明了政府要帮助企业降价的意图。此外,加大政策力度,加快保障性住房建设,则是政府缓解住房刚性需求的又一记调控之举。

不管拿地的目的如何,这些央企大胆举牌拿地,显示了他们对未来房地产市场的信心。正是在对未来房价上涨的预期下,以及土地市场供应的不足,致使过多的资金追逐较少的资产,必然带来资产价格的上涨,产生了众多地王。历史证明,每一次地王的出现都给了周边二手房一次提价的机会,六月初,广渠路10号地就对广渠门和双井地区的二手房提升起到了巨大作用。而这一次更是如此,据记者了解,北京奥运村乡地块楼面单价超过15200元/平方米,而该区域二手房价才在15000元/平方米至18000元/平方米;广渠路15号地楼面地价超过15300元/平方米,而周边项目4月份的均价才14800元/平方米。通州九棵树地块楼面地价超过6200元/平方米,周边项目价格仅在7000元/平方米至8000元/平方米。通州通胡大街70号地楼面地价接近5000元/平方米,周边项目售价仅为6200元/平方米。又出现了当年“面粉贵过面包”的现象,其结果是“面包”一定会涨价。潘石屹就坚持认为,面粉贵过面包的现象已经出现了。另外,通胀预期越来越强,楼市成为了许多投资者规避风险的首选。近期以来全国各地多次出现的排队买房、批量投资房产的情况,这是人们用房产抵御通胀来保值的心态的具体体现。(侯振威)

北京地产界资深评论人杨少锋:“从我们观察的这个数据发现,近三年来每一轮房价上涨的领军都是这些上市公司旗下的项目。为什么上市公司会这么热衷于去涨价呢?体现在它的财务报表上,它未来的收益会大幅增加。”2009年夏天,随着地王的争先亮相,房地产市场发生巨变,刚刚还在检讨过去抢地的教训,伤疤还未痊愈,但转瞬又重走旧路,疯狂更甚从前。

今年3月,Jade多次讨要押金,中介也不说原因,就是不退,Jade致电其总部,总部也说不退房产增值税计算器在线。

据业内人士估算,如要实现二次征求意见稿的要求,现役7.07亿千瓦火电机组中,将有94%、80%和90%的机组需分别进行除尘器、脱硫和脱硝改造,改造费用共约2000亿-2500亿元。从《火电厂大气污染排放标准(二次征求意见稿)》来看,火电厂大气污染排放标准已经达到了世界最严格水平,因此其出台时间备受关注。参与《火电厂大气污染排放标准》修订工作的一位人士告诉记者,目前二次征求意见工作已经结束,正在根据所收集的意见对标准进行新一轮的修订。

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网友评论:

来自通州的网友说:评论时间:2020-09-28

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-09-28

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-09-28

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-09-28

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-09-28

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-09-27

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-09-27

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-09-27

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-09-26

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2020-09-26

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


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