【平原房产出租】郑州2月住宅均价5234元 较上月涨372元/平方米


发布时间:2020-09-19 16:21:25 阅读量:44635 作者:政哲

就郑州市内五区来看,2月份,郑东新区商住房均价最高,达到了7312元/平方米,最低的中原区也卖到了4480元/平方米平原房产出租。

商住房批准预售的面积比去年同期多了近1倍平原房产出租。在商品房新增供应量方面,金水区位居第一。预测今年将大量上市新商品房。

2月份,郑州市市区商品房共销售5264套(间),其中商品住宅销售4887套(间),由于过年原因,两者都比1月份的销量下降了一半多平原房产出租。

但价钱却依然上升。郑州市市区商品房销售均价为5618元/平方米,其中商品住宅销售均价为5234元/平方米,较1月(4862元/平方米)上涨了372元/平方米。如果以一套100平方米的商住房计算,涨了近4万。

二手房

交易量下降近半

2月份,郑州市市区二手房共成交1174套(间),其中住宅二手房共成交1151套(间), 两者交易量都比1月份下降了近一半。

相比商品房,二手房房价涨幅不大。二手房均价为3806元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较1月略微上涨。住宅二手房均价为3786元/平方米(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据),较1月涨了86元/平方米。

有业内人士表示,两会和3月都很值得关注,两会是今年房地产市场的一个风向标。目前市场处在调整期,不确定因素还有很多。

今年开发商恐慌性拿地愈演愈烈,招拍挂土地市场地王频现,预测两会后,政府会逐步在如何消除老百姓恐慌性购房的心理层面再出组合拳。(记者 侯莹)

公积金贷款新规,二套房首付比例最低降为三成。看似政策有所松动,但实际上,此次公积金调整是有保有压,以支持刚需购房者为主。针对近期公积金贷款中遇到的问题,《南京地产》详细进行解答。

随着天津轨道交通的发展,邻近地铁出行更加快捷,使得“地铁房”深受购房者青睐。从市政规划局了解到,地铁4号线南段已按计划于下半年启动建设,10号线也将启动建设。此消息一出,4号线与10号线周边的热门片区二手房便受到不少偏爱“地铁房”置业群的青睐。记者走访了成林道、二号桥等地铁沿线热门片区的几大二手房中介,从门店了解到,现阶段地铁房效应对片区影响不大,同时周边房源存量相对较多,相对选择空间与议价空间较大。

青岛,一直以来都以其“红瓦绿树、碧海蓝天”的帆都风光闻名于世,其知名度甚至还超过山东的省会城市济南,就连其楼价也超过济南不少。作为中国著名的旅游度假城市,这里曾经活跃着外地置业者,在青岛买房度假一度是外地人眼中的生活时尚。作为山东“唯二”的执行过限购的城市之一,青岛限购政策取消也是走在全国前列的,在限购政策取消后的一个月左右,记者探访青岛楼市,发现市场并未表现得很热情,在淡定的气氛中成交略有回暖,但即使加上新近出台的限贷政策放松,业内人士也认为,因为有巨大的库存压力,青岛楼市仍未迎来可以乐观的局势。

因只有一家房企参与竞拍,深圳龙岗区的两宗商业用地流拍。

随着天津轨道交通的发展,邻近地铁出行更加快捷,使得“地铁房”深受购房者青睐。从市政规划局了解到,地铁4号线南段已按计划于下半年启动建设,10号线也将启动建设。此消息一出,4号线与10号线周边的热门片区二手房便受到不少偏爱“地铁房”置业群的青睐。记者走访了成林道、二号桥等地铁沿线热门片区的几大二手房中介,从门店了解到,现阶段地铁房效应对片区影响不大,同时周边房源存量相对较多,相对选择空间与议价空间较大。

中原地产研究报告显示,除了144平方米的豪宅成交量环比下降18%,其他面积区间的物业成交量都在增加,如100-144平方米大户型成交量环比增加27%,其中电梯楼占比提高了近7%,“说明有实力的改善型买家入市在陆续增加”。周峰也介绍,10月经满堂红成交的个案,二次购房买家数量环比增加2.6倍,总价在300万元/套以上的物业成交比例从9月的7.3%提高到8.2%。

对于楼市的飘红表现,业内人士表示不奇怪。合富辉煌西部区域董事总经理蓝功敏认为,银行新政除放松首套房认定标准,对异地客的贷款门槛也作出下调,这将会促进异地客户入手楼市。

商品房 均价 月份

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网友评论:

来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-19

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-09-19

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2020-09-19

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-09-19

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-09-19

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-09-18

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-09-18

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-18

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-09-17

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-09-17

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


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