【湖南株洲房产】售楼广告满天飞 购房交定金当慎之又慎


发布时间:2020-10-01 12:51:04 阅读量:8120 作者:伟哲

家住塘沽的消费者刘先生,也被某房地产公司印刷的某地“生态养生宜居住房”广告所吸引,并参加了看房活动湖南株洲房产。经过销售人员对房屋的一番“好评”,刘先生当场爽快地支付了2000元房屋定金。可回家后,刘先生仔细考虑,此房距离自己上班地点有将近百公里远,每天来回很不实际,遂决定退房。可当刘先生以房产离家太远、生活工作不便、资金紧张等理由提出退还定金的要求时,被开发商以合同法有规定一口回绝。刘先生为自己的冲动购房追悔莫及。

随着国家限购令、限贷令等一系列房地产调控政策的出台,房地产市场走向更加扑朔迷离湖南株洲房产。为了应对日趋持紧的调控政策给楼市带来的一定影响,开发商绞尽脑汁,想方设法提高商品房成交量,各自使出浑身解数和迎战策略。比如一些“海景房”、“生态园”等可谓精心打造的房地产广告扑面而来,开发商推出的看房团活动更是主动出击,免费班车接送、现场赠送礼品、当场订购返点等优惠活动一时间掀起看房的热潮,精美的广告宣传页加之诱人的优惠活动无形中增添了消费者购房的冲动。有的人禁不住忽悠,当即交定金买房,可后悔时已经晚了。

记者近日在本市街头发现,坐落在郊县甚至外省市的房地产广告泛滥,在大沽南路与解放南路交口;在中环线红旗路与芥园西道交口;芥园西道与外环线交口都聚集了一些散发房地产广告的人。记者看到,这些宣传单都制作得非常精美,其价格和房型也都非常诱人。一个坐落在武清区的楼盘,标注地点为西青道杨柳青附近,价格“每平方米仅2380元,70年大产权”。并且全都有免费看房车接送。9月14日记者随一个楼盘的免费看房车来到该楼盘的销售处发现,标注为杨柳青的楼盘实际距杨柳青足有30多公里远,而广告上印制精美的环境和楼盘,实际只是一片尚未动工的黄土地,楼盘只是一个沙盘模型而已。听了售楼员描绘的该楼盘的广阔美好的前景和升值空间,与记者乘同一辆看房车的市民王先生禁不住诱惑,当即下了订单交了1000元,购买了一套尚未见踪影的楼房。

在此,提醒广大市民注意,购买房产对于一般家庭来说是一项巨大的支出,在作出具体的购房决策时,必须深思熟虑,谨慎支付购房定金,三思而后行。确有购房意向,也应制订一个详细的购房预算,根据自己的住用需求、资金实力以及当时的市场行情等诸多因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型和价位,做到科学规划,物有所值。更何况连楼房的具体地点都没弄清楚,楼盘尚未开工,就冲动地下定金太不理智了。(记者 梁素梅)

业内人士还建议,应根据规划和产业条件,采取拆除复垦、土地收储、完善手续等方式分类处置历史违法用地;建立完善低效用地认定、处置办法和工作机制,对因政府原因造成的闲置土地,要实施行政问责。

本报也将对此事予以进一步的关注,希望困扰居民们多日的问题能够解决。

下定决心做房地产,他到中信房屋上班,底薪2万元,但一个月后却没有领到薪水,老板告诉他,没有签到6位客户的专任委托销售契约,就没有薪水领,颜福荣只好再回去摆地摊。之后他又到一家专做法拍屋的公司上班,底薪同样是2万元,他每天上街发DM、塞信箱、夹雨刷、贴柱子,但一个月过去,业绩挂蛋,还是没领到薪水,只好又回去摆地摊。

在刚刚过去的史上最长黄金周,“外地客”成为买楼“奇兵”。郡原地产相关负责人告诉记者,郡原·美村项目望庄和燕园产品认筹火爆,“有一部分外地来长沙旅游的人,路过项目时停下来看,甚至就下单了”。

除了特别好的朋友外,这几年我很少参加聚会,没特别的事也不请客,严格遏制不必要的娱乐消费。就算有人请客也要赶在公交车收班前礼貌退场,一则安全,二则以免无车可坐打的费钱。

21世纪宁波立得总经理施建益分析说,因为今年以来房源的快速消化导致后期供应量的相对不足,以及开发商资金压力的减弱,短期内宁波房价要下来的可能性不大,但“现在的价格确实有虚高的成分在里面了,购房需求也有透支现象”。如果明年房价继续上涨,万一国家出台什么调控政策,施建益认为:“一方面购房需求会被进一步吓退,另一方面今年的投资客手头的房子会抛出来,到时候宁波楼市形势会怎么演变,很难说。”

李晓林建议,政府应该建立健康的持之以恒的住房制度湖南株洲房产。“不是今天想到什么问题,今天就去调;明天想到什么问题,明天又去调。看二手房卖得好了,马上去加税。有人昨天卖的房子,就少交税,资产性收益就高;有人明天卖房就得多交税——这多不公平啊。”

公积金房贷政策收紧后,商业性房贷是否也会出台相应的调整政策?昨天记者从南京多家银行了解到,近期商业性房贷政策不会做调整,还是严格执行目前二套房等政策。业内人士称,公积金政策收紧后,一部分贷款需求必然会转成商业性房贷,增加商业性房贷需求。

香港上市公司美联物业认为,虽然政策的刺激作用在减弱,但是因为目前的实体经济依然没有完全走出低谷,还需要房地产的拉动。从市场的实际情况来看,需求并没有下降太多,但房价依然奇高。虽然从统计数据看9月的二手房价格出现了下滑,然而这主要是因为中心区域城八区交易减少,郊区房源占比增加。当前买家观望情绪明显浓郁。来自北京中原的统计数据显示,9月北京市中高档二手商品房的成交均价达到了16487元/平方米,且已连续7个月上涨,房价日渐超出消费者所能承受的心理水平,增加了购房者的观望情绪。

焦点网根据阳光家园数据统计显示,国庆8天长假,广州十区两市的楼市一手住宅总成交量为992套,比今年“五一”3天假期的成交量(1244套)套足足少了252套。业内人士分析,楼价高加上促销少让买家消费心理达到极限,国庆后楼市或将随之转向。

据《中国经济周刊》记者统计,2014进入中超的16支球队,其背后毫无二致都站着房地产大佬。

应该改变以往城乡建设用地增减挂钩的方式,允许农村集体建设用地指标在农民(集体)之间流转,具体说,就是允许偏远地区的农民(集体)在将其节省的建设用地(包括宅基地)复垦后得到的建设用地指标,转让给城市周边的农民(集体),后者可以直接将其相应的农地转变为建设用地,或自主开发利用,或通过城乡统一的建设用地市场进行交易。

广告 政策 开发商

上一篇: 北京一小区现住人集装箱 城管认定违建(组图)

下一篇: 南京:调控政策成楼市“试金石” 淘出“真金”板块

网友评论:

来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-01

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-01

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-10-01

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-01

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-10-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-30

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-09-30

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-09-30

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-09-29

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-09-29

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


热门专题