【湛江万达房产】五大典型的购房陷阱


发布时间:2020-09-23 18:42:37 阅读量:285 作者:宇洋

陷阱一湛江万达房产:

2012年,房价降价之势呼之欲出,商品房销售的噱头令人眼花缭乱,这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。而对于购房人来说,优惠条件有一定的吸引力,这时就有可能掉进开发商的陷阱。

大定小定多少都收:购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了,如果不交付定金可能就卖完了,要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金,销售人员就会要求客户先交小定,然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来,所付定金就不予退还。

陷阱二:

随意虚构赠送面积:“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

陷阱三湛江万达房产:

无中生有引人入彀案例:日前,某楼盘5位业主将开发商告上了法庭湛江万达房产。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了入伙时竟然消失,地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。

陷阱四:

制造现场热销假象调查:在销售现场,开发商总是在制造销售兴旺的气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动,就签了合同,交了钱。

陷阱五:

样板房被悄悄放大调查:一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适,往往使用高亮度照明,并打通一些墙体,做成开放型厨房或透明式卫生间,这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸,并拿尺自己丈量。案例:张女士说到她最近买的一套房时,样板间装修做得细致极了,可交房时一看自己买的房子就没那么好,很多材料都是劣质的,地砖有裂的不说,卧室地板颜色也不匀,卫生间台盆和厨房橱柜接缝里的腻子膏抹的不均匀。

东莞市房产管理局网站数据显示,9月东莞全市二手房挂牌总量170986套,环比上涨6.65%,而二手房网签量为3636套,环比上升2.97%。二手房挂牌均价为每平方米7760元,环比上涨1.3%,上涨幅度较小。成交量和成交价格整体保持平稳。

1984年,中国第一个国家级经济技术开发区 大连经济技术开发区诞生。截至2014年7月,经过30年的不断发展,据统计,目前全国国家级经济技术开发区215家,国家级高新技术产业开发区115家,国家级保税区13家,国家级出口加工区63家,国家级边境经济技术开发区15家,其他国家级开发区57家,省级开发区1170个。

除了超标的办公用房,闲置的办公场所也被利用了起来。“食药监局成立以后,有关食品方面的业务就从我们这划分出去了。”石景山区工商分局的相关负责人介绍,办事大厅空闲出来的业务窗口将用于何处?为了方便办事人,这个5平方米的办公场地被改造成为自助窗口。

一位不愿具名的房地产开发人士分析指出,扩大保障房供应量主要还是出于民生角度考虑。而房地产市场的走势主要还是在于城市中等收入以上阶层对于商品房的需求量。该人士认为,类似北京等一线城市,商品房购房需求旺盛,房价稳定上涨的大趋势不会因此得到扭转。

客户 陷阱 定金

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网友评论:

来自合作的网友说:评论时间:2020-09-23

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-09-23

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-09-23

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-09-23

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2020-09-23

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自福安的网友说:评论时间:2020-09-22

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-09-22

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-22

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-09-21

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-09-21

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


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