【无锡房产过户在哪里办理吗】评论:鼓励租赁专用住房 政府要拿出切实行动


发布时间:2020-09-21 11:34:57 阅读量:8779 作者:黎昕

然而,跟纯市场行为的租房不同,如果政府希望通过长租公寓解决大城市住房难的问题,价格是一个无可回避的问题无锡房产过户在哪里办理吗。租房的最终目标还是为了生活,政府鼓励“以租代售”也是为了解决广大年轻人的居住问题。建立一批豪华公寓给一小部分人享受,不应该成为租赁市场的主流发展方向。非黄金地段的一室一厅就要均价3000多元的月租金,对大多数年轻人来说都是不小的压力。况且三四十平方米的一室一厅,对于刚刚结婚的年轻夫妇来说也许已经够用,可一旦有了小孩,恐怕不得不转租面积较大的住房,承担更高昂的租金。

鼓励租赁专用住房 政府要拿出切实行动

要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。

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去年年底,位于上海大虹桥地区的长租公寓“碧家国际社区”开门迎客无锡房产过户在哪里办理吗。这栋有403个房间的15层公寓,开业第一天就签订了超过500万元的租赁合同,直接入住的租客近百人。作为上海建立的第一个长租公寓,碧家国际社区的“开门红”证明了一件事,那就是长租公寓这种形式确实符合市场需要。

根据相关报道,在碧家国际社区,三四十平方米的一室一厅,每月就要2500元到4000元不等的月租,而周边同样面积的民间住宅月租只在2000元左右。显然,在租赁价格上,这个新建的“只租不售”的小区并没有显示出充分的优势。

诚然,这个小区供出租的住房有豪华的装修和室外活动场所,配备了各种现代化家具,租客可以“拎包入住”,对年轻租客有不小的吸引力。而且,碧家国际社区的建设属于市场行为,开发商有权利根据市场设计合理的价格。

十九大报告提出,在房地产市场上加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。要实现这个目标,倡导租购并举,引导一部分住房需求者改变规划,从原先的购房改为租房,不失为一条可行之道。事实上,民间的房屋租赁市场一直存在,而民间租赁市场之所以没有解决大城市年轻人的居住问题,主要是因为租赁市场的不规范性——租房让年轻人感受到一种不稳定感。因此,目前由政府鼓励建设的租赁专用住房,的确有助于规范租赁市场、提高租赁服务的水平。相应地,建设和维护这些出租房的成本也水涨船高。

如果政府在供地政策上,对租赁专用房和商品房“一视同仁”,收取同样额度的土地出让金,自然会使开发商只能以收取高房租来打平成本,租客的住房支出相对于购房,也只不过是从“一次性付款”变成了“零散付款”。受传统观念影响的人可能因此转而购房。因此,要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。

对政府鼓励建设的租赁住房减免土地出让费用,是政府在住房保障工作上负责的体现,其性质类似于原有的廉租房,只是改变了政府财政支持的途径无锡房产过户在哪里办理吗。但是,它能够起到的作用却优于在廉租房上由政府向租户直接提供租房补贴。当政府鼓励建设的租赁专用住房租金水平下降时,民间租赁市场的价格自然也会受到影响,这才是长远之计。周俊生

至晚上10时,双方发生了肢体冲突,一名业主背部被钢筋抽出了一道血痕,另外两位老者也被打伤,一名在现场拍照取证的治安员头部被误伤,地铁工人方面也有人受伤。到底是谁先动手?双方各执一词,业主方面称,当时工地的工人头戴安全帽、手持钢筋冲了出来攻击业主,工人方面则表示是有业主欲强行冲入工地,随后发生了肢体冲突。伤势较重的一名业主随后被送往医院,黄贝派出所警察赶到现场拉起了警戒线。

住房 政府 专用

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网友评论:

来自邛崃的网友说:评论时间:2020-09-21

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-09-21

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-09-21

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2020-09-21

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-09-21

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-20

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2020-09-20

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-09-20

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-09-19

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-09-19

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


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