【连江县房产管理交易所首页】万达商业地产上市创年内港股最大IPO 谋全面转型


发布时间:2020-10-25 10:56:06 阅读量:89477 作者:蓄景

另外,据《北京商报》报道,在敲钟之前,王健林发表致辞,称主业在港上市是万达商业地产发展史上的里程碑,他同时披露了万达商业地产上市后的新定位,中国生活消费综合性平台提供商连江县房产管理交易所首页。

万达商业正式赴港挂牌上市,股票名称为“万达商业”,招股每股股价最终锁定48港元,开盘冲到48.2港元,且获得了5.32倍的超额认购,募集资金约288亿港元(合计人民币230亿元),创造了港股年内最大IPO。

但该股首秀平开,早盘股价平稳,每股成交价介于48-48.2港元之间。临近午盘,万达商业地产股价开始“跳水”,跌破48元发行价。截至14:38,万达商业地产股价跌7.71%,每股跌3.7港元报44.35港元。

万达商业地产发布的配发结果公告显示,万达商业地产每股最终以48港元定价,这一定价已经接近此前市场所预估的41.8-49.6港元/股的上限,万达商业地产也成为今年新股集资王。

对于万达商业地产股价的波动,中原地产首席分析师张大伟认为,这说明机构投资者看好该股票,但小投资者可能还是比较谨慎。整体看,股价受到国内房地产市场下行的影响,最近整体国内地产都受到不动产登记等影响,地产股走弱。但长远看万达的股价应该还是向好的。

据悉,万达商业挂牌前夕,万达已敲定转型计划,并定于明年1月17日将正式宣布。12月20日,万达集团董事长王健林在武汉“汉秀”和“电影乐园”开业时表示,今年以前,万达的主要收益来源仍是房地产行业,但目前万达正在谋求转型,主要方向是文化、旅游、金融、电商四个领域。

根据万达商业地产招股书提供的数据,万达商业地产旗下主要包含三大业务,分别是物业开发租赁、开发和销售物业、开发和酒店经营。万达商业地产拥有完工和在建159座万达广场,6座万达城,10个独立开发小项目,足迹遍及29个省份,111座城市。在中国的物业组合总建筑面积约为8470万平方米,2013年实现物业合同销售额1264亿元,2014年上半年实现物业合同销售额567亿元。

对于万达商业地产的上市,张大伟表示,万达的上市很平常,因为从商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营这几块来看,万达商业的资产很优质,按照估值,应该是有盈利前景的。(中新网房产频道)

上个周末,武汉共计11个项目2000多套新房源入市,以推盘二七后湖、关山片及光谷南为主,不少项目推出60~80中小户,但当周购买者不多,如青山片一项目,虽低价入市,但开盘首日认购率不足两成连江县房产管理交易所首页。从各片区住宅成交情况来看,汉阳中心区增长最为明显,521套的周成交量排位第一。此外,汉口中心区、关山片以及光谷南的成交量也有明显上升。受汉口中心区、关山片以及汉阳中心区销量增加的影响,8000~10000元/及万元以上项目的成交比重扩大。其余各片区成交均价则较为稳定,且波动幅度继续收窄,大多控制在3%以内,“后限购时代”的稳价走量已成主流。

今年34岁的邹涛,读过工商管理专业,1997年到深圳工作,现经营自己的高尔夫用品公司。2006年6月,他首次倡导“万人不买房”活动,一直成为媒体关注的焦点,今年7月1日,他又搭建深圳万人住房团购平台。邹涛对万人团购商品房活动充满信心。谈话中,他的手机频频响起,他只好用“抱歉,发短信吧”来回复报名者和咨询者。“报名的人现在初步统计有3万人吧。”邹涛说,已登记团购成员近九成为深圳市民,其他来自全国各地,其中85%的成员没买过房,90%的人购房选择按揭贷款方式,10%的人准备一次性付款。

此外,承租户因为身体、就业、子女就学等原因确需调换住房的,可在原配租住房住满一年后向市保障性住房管理中心书面申请,经批准后可选择互换和重新摇号选房的方式调换住房连江县房产管理交易所首页。

昨天,国家统计局发布10月份70个大中城市房价变动情况,这也是央行放松房贷政策后的首份楼市“成绩单”。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。

今年34岁的邹涛,读过工商管理专业,1997年到深圳工作,现经营自己的高尔夫用品公司。2006年6月,他首次倡导“万人不买房”活动,一直成为媒体关注的焦点,今年7月1日,他又搭建深圳万人住房团购平台。邹涛对万人团购商品房活动充满信心。谈话中,他的手机频频响起,他只好用“抱歉,发短信吧”来回复报名者和咨询者。“报名的人现在初步统计有3万人吧。”邹涛说,已登记团购成员近九成为深圳市民,其他来自全国各地,其中85%的成员没买过房,90%的人购房选择按揭贷款方式,10%的人准备一次性付款。

空调(3台) 10000元以上 2500元左右

空调(3台) 10000元以上 2500元左右

在绿地集团的业务版图中,除了地产这一核心主业之外,金融和能源早已成为次支柱产业。尤其是针对金融产业,绿地集团还专门成立了绿地金融投资控股集团,在贵州、广西等多地加码布局。

“目前房地产市场仍面临巨大压力,分析济南房价目前走势,实际反弹时间可能会延后。”面对济南房价连续下跌的现状,山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示,现在济南房地产市场供求仍不平衡,存量房的数量未见明显下降,而土地出让却未间断,构成房价反弹的条件尚不成熟。

空调(3台) 10000元以上 2500元左右

在绿地集团的业务版图中,除了地产这一核心主业之外,金融和能源早已成为次支柱产业。尤其是针对金融产业,绿地集团还专门成立了绿地金融投资控股集团,在贵州、广西等多地加码布局。

除了绿地初尝众筹甜头之外,笔者观察发现,当前房企“触网”直指营销端,更涉及到了当前互联网金融最热门的众筹模式。

4、同一物业未缴交专项维修资金的业主,其应承担的维修费用,由业主委员会筹集。

但一系列迹象表明,这种“美好时代”恐将一去不复返。

继9月上旬取消限购令后,辽宁沈阳日前又推出16项房产新政刺激楼市,地产商一度加大推盘力度。统计局数据显示,当地新建商品住宅价格环比下降1.3%,但9、10月跌势已比此前有所收窄。

同样,如果提前还贷再重新贷款购房是为了投资,目前来看也不一定划算。以首付30万元,贷款10年期70万元为例,月供7966元,10年利息总额高达25.6万元,加上3%的契税等费用,100万元房子购房总成本接近130万元。

如今的房价调整,正反映出这种转变的阵痛。虽然艰难,但从经济大势角度看,恰恰能倒逼增长方式转变,根治“房地产依赖症”。从长远看,对调整经济结构、维持房地产市场健康发展有利无害。

国家统计局的数据显示,10月全国70个大中城市中,69个比上个月下降,持平的只有1个,就是咱郑州。

在该楼盘开盘之前,老郑就已经去现场摸过底,觉得整体环境还说得过去。如今该楼盘已经开盘了两个月,记者问起老郑,他说还是下不了买的决心。老郑的很多朋友就是做房地产的,他本人也是建筑方面的行家,之所以迟迟下不了决心,老郑说是因为两方面的原因。“说实话,去年房价暴涨后,房产开发的利润空间确实挺大的,现在杭州的排屋动辄卖1.5万/平方米甚至2万元/平方米以上,其实成本可能连1/3都不到。”

万达 股价 商业地产

上一篇: 成都市内超八成工地已装喷雾降尘设施

下一篇: 人大代表呼吁推动新建住房一次精装修到位普及

网友评论:

来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-25

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-25

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-10-25

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2020-10-25

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-25

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-24

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自德州的网友说:评论时间:2020-10-24

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-23

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-23

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


热门专题