银川二套房首付四成已施行 利率现8龙泉茂新房产公司.5折优惠


发布时间:2020-10-27 19:24:08 阅读量:51598 作者:灿厚

已申请贷款者可撤回申请待政策出台龙泉茂新房产公司

上月底,央行、住建部、银监会发文下调二套房贷款首付比例,几乎所有银行都在第一时间响应。时间仅仅过去一周,清明节后,建行宁夏分行接到总行通知,开始执行房贷新政,二套房贷款首付比例40%,同时下调贷款利率,由基准利率的1.1倍调整至8.5折。

与建设银行的率先垂范不同,同为“国字头”的工商银行、农业银行暂未表态;宁夏银行、浦发银行等股份制银行反而上调了二套房贷款利率。在当下银行业获取资金成本越来越高的形势下,利率市场化这一重要推手将引导银行业进入怎样的竞争?

二套房贷利率现8龙泉茂新房产公司.5折优惠

昨日,记者从建设银行凤凰南街分理处了解到,该行二套房首付比例由60%下调至40%,“已经接到总行下文,二套房购房者现在就可以办理。”据该行客户经理介绍,此次建行不仅下调了首付比例,还大幅度降低了贷款利率,此前执行基准利率1.1倍,现行利率为8.5折,五年以上二套房贷款利率为5.39%。而在新政出台前,我市首套房按揭贷款利率很少能享受到9折以下优惠。

此外,尽管总行在第一时间回应支持二套房贷款新政,但工行、农行、中行反映到终端的速度显得稍慢,目前上述国有银行仍执行60%首付比例,利率也未见松动龙泉茂新房产公司。

根据新政,房贷具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等因素合理确定。也就是说,原本二套房房贷利率上浮10%的硬性标准已经没有了。就此,部分股份制银行上调了利率标准,宁夏银行、浦发银行二套房贷款首付比例保持五成,利率上浮20%;交通银行二套房首付比例近期有望降至四成,但利率上浮10%。

某股份制银行个贷部经理分析,如今银行获取资金的成本越来越大,若按照利率1.1倍执行,银行还有利可图。新政要求降低贷款利率,难免部分银行会收紧二套房贷款额度,也就是说今后能够申请到低利率的购房者会相对减少。

该经理建议,一般银行审核房贷期限为10到15个工作日,如果有购房者在3月中旬申请了二套房贷款,现在可以撤回申请,等待所在银行新政正式落地后再重新申请。对于已经发放了贷款的购房者,银行方面即便降低利率也会按照合同约定执行。

记者走访多家二手房中介公司后了解到,建行首先落地新政,其他银行必然会紧随其后,“国有银行一动,股份制银行、城商行肯定都要动。”麦吉屋房产中介机构置业顾问告诉记者,清明节假期后大部分银行的政策调整会正式传达,二套房贷款新政的落实肯定不成问题。

东戴河御海龙湾销售人员:咱们现在辽宁的分数线不是低吗,您要是在咱们这块买房子的话,住的话,孩子分数线不也就随着低下来了吗?辽宁省分数线低,所以您如果住在咱们这里,您孩子上学,考学也是特别好考的。

某楼盘负责人告诉记者,北京来的购房者多的购买两套、三套甚至整层,不少人觉得错过了北京的楼市疯涨,保定一定不能错过。针对保定楼市的上涨,地产专家韩世同表示,如果保定楼市在政策利好没有完全落实之前就盲目暴涨,没有市场基础,炒房客要吸取前车之鉴。

前述教授提到,其实这种合作开发模式在重庆国有房企中并不少见,比如渝开发原来也有很多一级土地开发用地,后来也选择了与万科、招商等地产巨头合作开发,而万科这些房企也是看中渝开发有便宜的土地。

吴翔华表示,降价“维权”的出现,正是南京楼市出现转折点的反映。吴翔华认为,如果今后还是让市场自己来调节,政府不进行行政干预,那么这种转折还将进一步延展。“除非南京出现实质性政策调整,否则这一趋势很难改变。”(完)

今日,12位申购家庭代表来到现场,工作人员在公证机构的监督下,从抽签箱中随机抽出6个号码,确定6位家庭代表负责摇出种子数。6位代表逐一操作摇号电脑,电脑屏幕上不停闪烁数字,家庭代表按下键盘,数字停止跳动,显示最终数字。每人拍出1位数字,组成6位数种子号。工作人员随后操作电脑,使用摇号软件进行摇号,产生摇号结果,即将来的选房名单。

套房 贷款 利率

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网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2020-10-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-10-27

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自河源的网友说:评论时间:2020-10-27

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-27

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-10-27

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-10-26

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-10-26

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2020-10-25

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-10-25

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


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