【福州零距离房产营销有限公司】中小房企以股权换资金


发布时间:2020-10-31 03:23:11 阅读量:248 作者:捷旭

中原地产首席分析师张大伟指出,随着三、四线城市楼市风险加大,中小房企的资金问题日益凸显福州零距离房产营销有限公司。2013年“新国五条”出台以来,金融机构对房地产贷款的审核日趋严格,房地产企业的融资环境不佳,部分小企业已无法从银行获得贷款。同时,三、四线城市的部分房地产项目陷入滞销困境,导致相关企业难以完成销售回款。

从1月起,北京产权交易所房地产产权交易维持在高规模,挂牌项目达63宗,市值估计超过百亿元福州零距离房产营销有限公司。在政策调控未见松动,房企融资渠道收缩,资金链日趋紧张的市场环境下,股权转让、产权交易再次成为房企融资的选择。

在刚刚过去的一周里,北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位。

除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业以股权换资金。在北京产权交易所挂牌交易的63宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达30宗。四川某小型房地产企业,因经营亏损停业,挂牌1元出售50%的股权;来自天津、无锡等地的中小房企更索性转让100%的股权。

房地产行业并购重组的步伐正在加快。历史数据显示,2010年以来,在北京和上海产权交易所中,房地产类股权转让的金额、宗数保持较大规模。从2011年开始,房地产类股权月度平均交易规模达百亿元,年度交易规模超千亿元。

房地产行业集中度将得到进一步提升。由中国房地产协会和兰德咨询机构共同发布的报告显示,截至2013年底,我国房地产开发企业法人单位数量约为4.2万家,比2010年减少36.6%。预计未来3年内还将有30%的企业出局,其中以中小房企为主。与此同时,万科、绿地等7家房企销售金额早已迈过千亿元门槛,而销售金额超过百亿元的房企数量,也从2012年的55家增至2013年的73家。

“低碳示范馆群第一期现在征的是1583.1亩,都是耕地和林地。”管委会副书记金柏华说,“这些都是报省国土局审批的,不报批的话不能征收,我们都是按照程序来的。”

数据显示,龙湖于上半年录得合同销售额达人民币223.9亿元,同比增长28.2%,销售总建筑面积亦增加8.0%至200.1万平方米;合同销售额达成全年人民币460亿元目标的48.7%,超出历年水平。而2012年乃至2013年初获取的诸多项目,均开始有卓越的销售表现。其中去年8月获取的杭州奥体的春江彼岸于今年5月开盘,开盘当日即成交人民币18亿;去年9月获取的成都晋阳的金楠天街今年1月开盘,至今销售贡献超过15亿元;去年9月获取的北京孙河的双珑原著于今年6月获得预售价格审批,首期去化率达100%。而2012年新进入的厦门,甚至2013年1月刚进入的长沙,也已成功落地,并开始贡献可观的销售业绩。

今年,将探索推进武汉城市圈内缴存职工公积金通贷工作,加快实现城市圈9城市公积金提取、贷款政策互通福州零距离房产营销有限公司。

其他被征收的耕地同样荒着,“400多亩地,他们真正只收50亩,其余的只能荒,什么都不让种。”刘三在地里种了许多桂花苗,村里把地收走后把桂花苗扯了,“大概三四千棵桂花苗,被他们拔掉了,不让种,当时有买主,也不让卖,就扯断了,全部都毁了。我们说现在项目也没开始,又没有用地,但就是不行。”

产权 项目 股权

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网友评论:

来自玉门的网友说:评论时间:2020-10-31

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-31

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-31

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-31

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-31

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-10-30

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-10-30

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-30

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-10-29

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-29

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


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