【长丰县房产局双墩分局】楼市政策不明朗 上海开发商继续推迟开盘等细则


发布时间:2020-10-29 17:55:18 阅读量:10117 作者:敬洪

房市已明显供大于求长丰县房产局双墩分局

4月下旬一到周末就十几个楼盘集体吆喝的场景不再有了,在上海版楼市细则迟迟不露面的情况下,开发商也开始选择观望。这个周末仅有6个楼盘开盘,不过开盘价却依旧坚挺。业内人士表示,在上海细则出台定调楼市晴雨之前,开发商不会贸然选择开盘,沪上楼市将真正进入一段“僵持期”。

本月前两周开盘数锐减

4月“房贷新政”公布后,沪上曾经引发了一波开发商楼盘抢开热潮,而随着调控政策的步步紧逼,上海细则“犹抱琵琶半遮面”,楼盘的周末吆喝风也戛然而止。

这个周末,上海楼盘的开盘数量仅6个,同新政后4月末两周近30个楼盘开盘比较,五一节假日至今开盘数量仅14个,下降近50%。据搜房网房源中心统计,本周开盘楼盘有6个:绿地公园壹品、保利维拉家园、御景龙庭、旭辉依云湾、嘉城、万安金邸,总共推出589套,均价17380元/平。不过,记者调查发现,这些楼盘中,均价万元以下的只有位于金山新城的御景龙庭以及于朱泾板块的万安金邸。

上周五新江湾城地王“邻居”地块竞拍,开发商无心恋战,最终被底价拍走的事件对于该板块内楼盘的价格影响也并不大,周六保利维拉家园开盘均价达到35000元/平方米,无优惠,价格依旧坚挺。

开盘量虽减,但事实上本月上海的楼市供应从原则来说却是“天量”长丰县房产局双墩分局。“目前,全市商品住宅项目中,已经领取了预售许可证但是尚未开盘的项目总数多达20个左右,如果按照‘拿到预售许可证一个月以内必须开盘’的规定,这些楼盘都将在5月之内上市。”业内人士表示。

而根据中房信的预期,本月上海还将有80个楼盘推出新房源,另有17个4月未上市的新盘欲延期到本月开盘,供应量庞大。“房贷新政”出台的4月,上海全市共推出了65批房源达127长丰县房产局双墩分局.04万平方米的商品住宅,其中政策出台的下半月有85.09万平方米新房源推出,是上半月41.96万平方米供应面积的2倍多。而与4月萎缩明显的成交量来计算,上海目前的商品住宅的供求比已攀升至2:1,“明显供大于求”。

推迟开盘只等“细则”

“这样的供求显然对开发商是最不利的。”据业内人士透露,虽然原则上本月楼市会有天量供应,但是,由于本月的实际开盘数量并不容乐观。“有些楼盘已推迟开盘,这些楼盘何时开盘销售,很大程度上取决于上海市的执行基调,在地方政府明确表态前,开发商大部分会按兵不动。”

而记者从相关部门了解到,虽然上海版楼市细则会在近期出台,但是目前尚无确切的时间节点。 本报记者 王佳敏

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网友评论:

来自临海的网友说:评论时间:2020-10-29

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-10-29

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-10-29

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2020-10-29

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-29

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2020-10-28

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-28

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-10-28

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-10-27

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-27

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


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