【怀化房产网 查询】年后迎来租赁旺季 广州二手住宅租赁热度回暖


发布时间:2020-10-27 19:59:22 阅读量:302 作者:辰富

数据显示,2月广州二手住宅租金为47怀化房产网 查询.82元/㎡/月,1月则为48.49元/㎡/月,环比轻微下降了1.40%。在本月,番禺区罕有地跑赢天河区,以5.80%的二手租金环比率占首位,均价为35.80元/㎡/月,而1月均价则为32.88元/㎡/月。宗数方面,番禺区宗数环比下跌71.70%。

一直以来,每年的第一季度都是二手楼买卖的淡季,与之相反,2月广州的租赁市场呈现大热趋势,可谓冰火两重天。近日,中原地产发布最新成交统计数据显示(统计周期:1月26日—2月25日),二手住宅租赁热度回暖。2月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比上升43%,面积环比上升43.40%。

在番禺区中,亚运城的租赁表现在2月相当突出,根据中原地产数据分析,该板块1月租赁均价为23.07元/㎡/月,2月则上升至29.83元/㎡/月,均价环比增幅29%。

中原地产亚运城分行高级营业经理肖杰指出,由于亚运城与大学城仅3个地铁站的距离,不少在大学城任教的老师、外教,以及刚毕业的年轻租客看中亚运城租金不高,交通便捷,特意选择在此租房。与此同时,广铁一中就在亚运城附近,有家长为方便陪读,在亚运城租房以便照顾孩子。(张爱丽)

产品特点:省府板块的产品以刚需住宅为主,85-120平方米左右的房源居多,价格主要在6000元/平方米至7000元/平方米之间。相对而言,写字楼、商业产品主要集中在湘府路沿线,如德思勤城市广场。

值得注意的是,目前中海地产正加速合并中建地产,尤其是去年底以来,这两家公司在成都区域的人事调整频繁。不过,在这场人事变动背后,中海地产去年至今在成都发展并不顺利,今年上半年业绩排名已被甩出了成都楼市前20名。

很多人惊叹,融创绿城能在成立仅两年多时间里,就在上海市场大展拳脚,但很少有人知道其背后的原因是融绿拥有帮助其精准拿地的大数据研究和分析团队。

同样位处千灯湖周边的东海银湾,86~118平方米楼王日前开展诚意登记,该项目周边名校环绕,产品赠送率高,受到了不少市民的追捧怀化房产网 查询。

这两天,关于保障房的消息让人眼花缭乱。7月15日,一则“北京首批限价房满五年可交易、房主5年获利4倍心急卖房”的新闻让广大没资格买两限房的人们羡慕嫉妒恨,也让呼吁政府福利分配公平透明的人士愤怒,世联行董事长陈劲松公开批评“限价房、经济适用房、微利房都是特权房”。

据了解,2014年6月,招商地产实现签约销售面积20.73万平方米,同比减少16.48%;签约销售金额35.74亿元,同比减少34.69%,这已经是招商地产自今年3月份以来连续4个月销售额同比出现下跌。此外,6月份销售均价17241元/平方米,环比上升15.14%。

《意见》明确河北省确定绿色村庄标准是:一是村庄规划。村庄规划科学合理,尊重自然生态,村庄绿化、村庄建设严格执行规划。二是村庄绿化。按河北省地方标准《村庄绿化技术规范》(DB13/T2282-2015),对村庄的街道、庭院、隙地、河渠坑塘及村边等部位进行绿化,建立有效的植绿、护绿机制;古树名木实现调查、建档和保护。三是村庄建设。农房建设积极应用绿色建材和节能环保技术,推广利用太阳能、沼气等绿色能源,村容村貌及环境卫生整洁、有序。(完)

不久后,银行也通过了温某的贷款申请,温某随即向业主吴某支付了首期房款11万元,双方并完成了网签。眼见购房顺利,温某便于去年1月底向中介公司支付了“特殊通道费”2.5万元。次日,温某与业主吴某在广州市房地产交易中心进行了交易登记,并递件成功。但温某没有想到,吴某得知了她没有购房资格,为此拒绝将房屋出售给她,并向房管部门举报。之后,广州市国土资源和房屋管理局认为温某在交易中存在提供虚假户籍资料的情况,作出《不予登记决定书》。中介公司不久后也将2.5万元“特殊通道费”退回给了温某。

昨日,由武汉市房地产企业协会组织的“2013年度武汉房地产开发企业综合实力20强”评选结果出炉,20家上榜房企净资产、销售收入等指标比2012年度都有大幅上升。其中,20强房企投资金额近500亿元,在整个房地产行业中占比超过四分之一,而销售总额约占全行业三分之一,本地企业继续领跑。

展望下半年,马炜图表示,由于中国经济增速放缓,预计跨国企业对甲级写字楼的租赁问询量将会减少。出于对优惠租赁条款的偏好,跨国公司将仍然乐意作为主力租户搬迁至新的写字楼。然而,预计大多数跨国企业租户将会对扩张办公室面积保持谨慎。

在滨江路的一家地产中介,工作人员介绍说,公司从未向客户收取过咨询费,看房也是免费。目前的收费大概有两种情况:一是通过中介租房成功后缴纳一定佣金,一种是通过中介买房成功收取交易额2.5%到3%的佣金。“当然,如果一些房源在多家中介处放盘,且受多位买家的欢迎,为了促成交易,我们也会根据情况减少一定的中介费。”该工作人员称。记者采访了解到,广州多家中介机构的中介服务收费暂时没有调整的迹象。“在广州,市民对中介机构的市场有需求,但是中介机构数量越来越多,通常正规中介机构能够提供的服务内容区别微乎其微,所以上调价格的空间不大。”一家中介机构的负责人分析说。

不过,业内人士相信,楼市的成交量仍将集中在一线品牌开发楼盘,虽然面临着同质化竞争,但是品牌开发商开发楼盘更受欢迎,成交量也更好,此外,价格低楼盘吸引力更大,楼盘之间的“价格战”或将再次上演。

要想消减这股庞大的力量,让房地产这辆高速列车再度提速,只有动用国家的力量,例如2008年的强刺激政策,又或者是限购的全国性松绑、首付比例的降低、房贷利率的优惠……并且还要用组合的手段,方能解开死结,再给楼市添加动力。单靠一个城市松绑限购,甚至依靠一篇文章就想改变预期,扭转局势,就像与风车作战的堂吉诃德,只是异想天开。

今年初,有相关媒体报道称,中海地产将舍弃推行多年的区域化制度,改为在集团层面组建工程、营销和财务三公司实行管控。不过,这曾被业内人士解读为为了更好地把控风险。基于大多数城市住宅库存较大、部分城市商业地产泡沫初露的情况,不可忽视商品房市场降温对经济增长的负面作用。

“最近成交量很大,要看房得抓紧了,现在5万元/平方米以下的房源都卖光了,”在牡丹园附近看房有一段时间的刘女士以前接到中介电话都是推荐低价房源,而现在却陆续被告知多套有意向的房源成交的消息怀化房产网 查询。

河北省政府近日出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》,重申个人购房有关税收优惠政策。就在前一日,《常州日报》头版头条宣称,目前已到了购房的好时机。从明里暗里的放松限购,到税费政策的优惠减免,从公积金使用门槛降低,到各种地方救市舆论甚嚣尘上,地方政府急于救市的迫切心情已从遮遮掩掩急转至公开表露。据统计,截至本周,全国已有27个城市放松或取消了楼市限购政策,而暗地放松未予公开的城市或许更多。业内分析认为,地方政府的救市行为在短期内对楼市成交并不能带来直接刺激,起的只是一个托底作用。数据也显示,限购放松的城市近期成交量并未明显反弹。

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网友评论:

来自江都的网友说:评论时间:2020-10-27

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-27

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2020-10-27

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-10-27

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-27

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-10-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-26

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-10-26

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-25

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-10-25

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


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