【房产证明算合同吗】奋斗10年还是买不起房 “新新上海人”望房兴叹


发布时间:2020-10-26 21:16:18 阅读量:9823 作者:宇洋

买房时的“啃老”,发达国家罕见,我们身边却比比皆是房产证明算合同吗。周冰不想“啃老”。他去年和妻子商量,决定自力更生买房。但随着房价节节攀升,购房计划一拖再拖。

留还是不留上海,这是个问题。

“新民意”网络调查中,“买不起房,不愿做房奴”一项得票最高。

记者采访多名新上海人,聚焦这个“最受欢迎选项”房产证明算合同吗。一本薄薄的房产证,仿佛一个密不透风的套。有时,离开也是一种“解套”。

在上海工作却住在外地

昨天下午,“上海之春”大型房展会接近尾声。上海展览中心内,新上海人刘伟东逛了大半天,收获一厚叠宣传资料和一个初步购房意向。

小刘29岁,6年前大学毕业,从老家四川来沪闯荡,进入嘉定区安亭镇一家汽车零配件生产企业,月收入5000元左右。他打算明年结婚,买婚房成了紧迫任务。“我的心理价位,每平方米8000元。”

进展会一打听,刘伟东不得不调整心态。“房价还在涨,上海买房,太难。”他感慨说,11号线开通后,嘉定涨势明显,不少楼盘已突破1.5万元/平方米。“轨交将延伸到昆山,那边也快上万了。”

他看中的房子,均价9200元/平方米,在花桥。这个许多上海人熟悉的地名,不在上海——小镇紧邻安亭,属于江苏省昆山市,离人民广场约40公里。

“买套小两房,总价90万元以下,还能接受。”刘伟东说,“从安亭到花桥,坐车不到1小时,以后有条件,再买辆小排量车。”

沪郊上班,外地生活,成为一些新上海人的无奈选择。

“新新上海人”望房兴叹

2万多名网友近日参与网络调查,像刘伟东这样计划年内购房者超过半数,其中仅两成接受总价150万元以上的房产。在房展会上想找百万元档次的楼盘,除非把目光投向远郊或外地。

但如果单位在市区呢?尤其是工作不久的“新新上海人”,恐怕只能望房兴叹了。

几天前,市人力资源和社会保障局发布毕业生工资指导价。月薪1501元到3000元的占55.6%,高于去年比例;超过3501元者,比例则略降。

“以房价100万元为例房产证明算合同吗。首先我要至少准备二成首付20万元,其余申请公积金贷款和商业贷款各半,20年按揭,每月还款超过5000元。”这笔账,新上海人臧华算过很多次。“反正每次算,都很灰心。我月薪5000元,不吃不喝,全拿来还房贷,倒是够了。”

臧华在一家民营企业做会计,来沪不到两年。“再观望几个月,我已经准备好了,随时卷铺盖回合肥老家,找一份安逸的工作,再买套大房子。不想老耗在这里,连当‘房奴’的资格都没有。”

奋斗10年还是买不起房

不少专家称,年轻人不必急着买房,先奋斗几年,再做打算。臧华反问:“我努力工作10年,就买得起房了?”另一个新上海人邵佳用亲身经历回应。他32岁,来沪近10年,目前年薪15万元,单身租住。

2008年,前女友因他无房拂袖而去,邵佳颇受打击,考虑在中环内买二手房。观望时,却痛苦地发现,短短三四个月,他看上的房源单价悄悄上涨了5000元。

“100平方米得多付50万元,足够抵消我辛苦三年的收入。”总算等到出手,却又遭房东多次加价,无奈放弃。

工作多年,邵佳攒了60万元。“但存钱速度,总赶不上房价‘飞奔’的速度。”朋友劝他尽快买房,与其忍受后悔的折磨,不如担起还贷的重压。他却选择了另一条路,回老家创业,以退为进。

“首付必须花光积蓄,还贷再搭上一大半工资,就算能撑下来,后面装修、家电怎么办?”邵佳有个同事,倾其所有买房后,一口气办了5张信用卡调头寸,透支10多万元,才解决这些后续问题。

邵佳坦言,为买房牺牲生活质量,不值得。“不如回江西老家,60万元买房绰绰有余,剩下的钱还能买辆车。”

买房“啃老”不如回家尽孝

有一种观点认为,买房子并非必需,不如租房。发达国家许多人一辈子租房,照样生活幸福。

新上海人周冰不这么看。“房子的含义,中外有别。在这里,它可能是新上海人找归属感的主要方式,可能是孩子健康成长的基本保障。”

双方家长比他们更着急,都愿意倾尽积蓄,尽快帮孩子买房,周冰却很固执。他说,“我暂时没能力买养老房,让他们过来团聚,怎么还好意思动他们的养老钱?”

周冰的父母在东北老家即将退休,体弱多病。上个月,他告别上海租住的“蜗居”,举家回乡。在留沪“啃老”和回家尽孝之间,他做出了自己的选择。(曹刚)

7折利率房贷被认为是此轮房市行情的最大推手之一,值得指出的是,商业银行最初是不愿意推行此项优惠的。据笔者所知,当时不少股份制银行曾打算形成行业同盟,联手抵制7折利率;但最终在管理层的压力下,国有银行率先对新老客户统一实施7折利率,股份制银行继而跟进,而在次贷危机饱受教训的外资银行则始终未全面执行此项优惠。

《蜗居》中,大学毕业后就立志和老公一起攒钱买房的郭海萍刚开始信心满满,却因为日渐增长的房价而屡屡受挫,一直过着租房的生活。郭海萍曾说:“男人若真爱一个女人,别净玩虚的,一是拍上一摞票子,让女人不必担心未来;二是奉上一套房子,至少在不能拥有男人的时候,心失落了,身体还有着落。”虽然庸俗得如此赤裸,却道出了不少女人的心声。

上海 望房 问题

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网友评论:

来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-26

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-26

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-10-26

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-10-26

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-10-25

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-25

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自福清的网友说:评论时间:2020-10-25

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-10-24

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-10-24

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


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