【宁波甬旺办房产证】评论:以房养老试点有望引领养老新趋势


发布时间:2020-10-30 18:06:40 阅读量:378 作者:熠彤

“所有的养老金都需要保值增值,否则,基金难以维持,制度不可持续,养老保险的功能就会削弱宁波甬旺办房产证。”接受记者采访的研究者说。

“保险业试点以房养老,虽然是小众市场,但其本质就是盘活养老资产,这样的思路或者说方向是必然趋势。”昨日,国内一位资深社会保障研究学者告诉本报记者。

7月1日,在北京、上海、广州、武汉四地开启保险业以房养老试点,虽然受观念、房价波动等因素影响,老年人以及保险公司的热情不高,但随着老龄化社会进程加快,盘活老年人资产将成为解决或者改善老年人生活的选择之一。

此前,清华大学就业与社保中心主任杨燕绥在接受《证券日报》记者采访时表示: “目前中国主要是‘货币养老’形式,货币养老只能满足日常养老开支,在通货膨胀的环境下,需要从货币养老向盘活养老资产的方向转变。”

近几年,养老金开支每年都在快速增长,养老金保值增值已经刻不容缓。据本报记者查证,2011年全国城镇基本养老保险基金总支出为12765亿元,比上年增长20.9%;2012年总支出达到15562亿元,比上年增长21.9%;2013年总支出为18470亿元,比上年增长18.7%。

另一组数据显示,整体养老金保值增值情况不容乐观。2013年末,全国城镇职工基本养老保险基金资产总额达到29930亿元,其中各级财政专户存款为24218亿元,各级社会保险经办机构支出为1234亿元,暂付款为2544亿元,债券投资为54亿元,委托运营资金为595亿元,协议存款为1285亿元。其中各级财政专户存款、委托运营资产分别占比80.92%、1.99%。

目前,规模庞大的养老金主要存在银行,实际上是在贬值,并且考虑到GDP的快速增长和CPI的居高不下,这种贬值是十分严重的。

今年6月份,全国社保基金副理事长王忠民曾公开表示,如果把养老保险基金结余资金的可投资部分实施基金化管理,基金化投资,改变现在只在银行和国债领域当中的状态,带来的市场资金流和基金化投资变化将是巨大的宁波甬旺办房产证。

“养老金进入资本市场投资运营,不等于进入股市。但是,随着投资规模的扩大,必然有一部分会进入股市。” 中山大学社会保障研究中心主任申曙光认为,小心谨慎是必须的,但过分的谨慎也是一种不负责任的表现。与金融市场上其他任何性质的资金相比,养老金性质最为特殊,它是最大规模的资金,是可以和必须长期运作的资金,正因为如此,它的投资入市必然是由富有经验的投资主体来操作的。从这个意义上来讲,养老金是最不应该害怕进入股市的。(记者 左永刚)

每一个季节都有属于不同颜色、图案的家居布艺,无论是色彩炫丽印花布、还是华丽的丝绸、浪漫的蕾丝,只需要换不同风格的家居布艺,就可以变换出不同的家居风格,比换家具更经济、更容易完成。

10月结束后一直到春节前后,这段时间因较低的成交量和所谓的销售淡季而被许多人称为楼市的“垃圾时间”。11月计划开盘数量的大幅度缩减、多数楼盘开盘价格及时间半遮半掩,更为楼市增加更多的不确定性。

很多家庭有摆放假山的习惯,在入户花园、别墅后花园、阳台、露台,摆上假山流水,让整个家居充满生气。送爱人一座假山,她的心灵也会鲜活灵动起来。

今年2月,杭州两个楼盘价格下跌引爆楼市,内地多个城市出现甩盘降价情况,而杭州楼市暴跌论也甚嚣尘上。对此,张鸿铭解释道,主要是杭州两个楼盘价格下跌,目前除了这两个房地产公司的尾盘有降价外,其它降价楼盘要么是虚假信息,要么是少量特价房,杭州整个楼盘房地产没有呈现崩盘迹象。张鸿铭认为,杭州的房地产市场是稳健的,有比较旺盛的需求。而开发商也不存在资金风险,有长期的保障。另外,杭州也增加了土地供应,这是有效稳定杭州市场的预期。

成都秋交会,成交套数4871套,相比春交会,本次房交会的成交量有小幅下滑,减少12.8%,但房价上涨6.5%。本届房交会的总成交均价和商品房成交均价同比和环比均实现了增长,为成都房交会有史以来的第二高点。

政府工作报告关于房地产的表述,传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管宁波甬旺办房产证。住房具有民生和市场两个属性,恰好同时涉及社会与经济两个方面,中央对此的政策自然要区别对待。首先,住房的民生属性属于政府公共服务范畴,自然需要政府来承担责任。其次,住房的市场属性属于市场机制调节的范畴,所以政府不便于出台直接干预政策,而只能从房地产市场体制建立与完善入手(其中土地制度改革是一个重点),争取让市场机制而不是地方政府去发挥调节作用。

北京美联物业市场部调查数据显示,10月上旬,北京二手房需求量下降了38%,大部分前期登记的购房者都表示要看后市情况再考虑是否继续购房。

受此影响,昨日,地产板块快速上涨,渝开发、中南建设、荣盛发展、金科股份、大港股份等纷纷涨停;万科A涨幅达8.28%。今日本版特从房地产行业的住宅地产、商业地产和园区等三细分板块进行分析,以供投资者参考。

日前,中国人民银行上海总部公布前三季度各项贷款情况。数据显示,金融机构存贷款呈平稳增长态势,而个人住房贷款则快速增长。其中,中资银行个人住房贷款增加138.4亿元,同比增加142.5亿元;外资银行个人住房贷款增加10.4亿元,同比增加4.6亿元。

长城证券地产分析员刘昆认为,保利今年销售很好,同比去年大幅增加。由于补充库存化需求以及公司持续发展的需要,大举拿地也是必然的。由于每个地块在不同城市的含金量不同,故不能对其拿地统一定论。目前,保利从拿地到开发再到销售整个流程中,其竞争优势仍在不断加强,可以长期看好。

在许多住宅地块迎来底价成交时,商用地块却受到了更多的关注。

近期,对矛盾比较突出、票价相对较高的大型经济适用房和动迁基地的公交线路,本市将先期实施单一票价,普通公交1元,空调车2元。昨天下午,市十三届人大常委会第14次会议透露相关信息。

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房价从市场规律上有下跌的可能性,但以当前的宏观经济背景,以中国特色的房地产市场的发展阶段,以中国房地产开发商的开发经营特点来说,房地产市场最可能经过一段时期的滞涨,在这个过程中房价会有小范围的上下波动,却不会出现迹象很明显的下跌。

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养老 试点 老年人

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网友评论:

来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-30

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-10-30

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-30

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-10-30

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-10-30

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-29

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-10-29

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2020-10-29

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-10-28

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-28

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


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