【房地产 房产税】首创:物业服务评价不一 细节问题有待改善(2)


发布时间:2020-10-30 19:33:56 阅读量:333 作者:善玮

而已入住的业主表示,一期房子的某些位置的窗子只是装饰作用,不能打开,在通风上会稍有影响房地产 房产税。另也有业主表示由于房型构造仿造的是北美的建筑风格,木质元素在空间内占据很大比例,在夏季临近三园一河,未免会有受潮的现象发生。

记者走访期间正是深秋,项目内的树木颜色绿中夹杂着金黄,微风吹过时的沙沙树声给小区增添了一份归属感。项目内绿化率为30%,种植多为长青植被,一位社区大爷告诉记者 “这个社区里的树木和花草每年都是最早开放的。”。

项目内部的活动区集中在一个区域,有基础的儿童娱乐及健身设施。记者探访期间正值中午,有很多小区居民带着老人和孩子来这里活动晒太阳。

早晚高峰堵车严重

据了解,项目距离地铁10号线附近,毗邻国贸等商业中心地带。居民出行较为方便,公交线路包括机场巴士7线、205、 810、 930、976等多条线路,地铁线路则是以1号线和10号线为主的国贸站、双井站、大望路站及金台夕照站。西邻航华科贸、摩托罗拉大厦、惠普大厦、海外投资中心,商业氛围浓郁。

但由于地段繁华,早晚高峰期堵车现象也因此而生房地产 房产税。但居民们表示,地铁和公交非常方便,平时出行不会受到太多影响。项目内停车分为地上地下两部分,社区内没有进行人车分流,因此稍显拥挤。

首创温哥华森林:0.38超低容积率 商业配套有待完善

入住时间:2004年9月15日 地址:昌平 北七家镇东沙各庄,北五环外紧邻立汤路

首次开盘价格:11000 元/平方米

目前二手房价格:30969元/平方米

区域新房价格房地产 房产税:21553元/平方米

温哥华森林位于昌平区北七家镇东沙各庄。项目于2010年11月首次开盘,目前1、2期已经入住,项目3期仍然在售。

0.38的超低容积率

小区整体装修十分豪华园林采用的是北美建筑风格。据了解其中项目内种植了10001颗生长了28年的大树。园林考究大气,迎宾大道上的两排白杨树高耸笔直,十分气派。

记者走访时还注意到,其颇有特色的音乐主题花园,7万平城市绿化带及休闲公园,15万平私享园林,园深不见墅。事实上,在禁墅令后,容积率1以下的别墅产品再不给予审批的大背景下。而项目最大的特点是其0.38超低容积率。

业主质疑产品实用性

记者随后来到其样板间,独栋面积在395—660平米之间,地上为三层结构。整体别墅里面分为北美,都铎及乔治亚立面风格。服务人员态度良好,能为购房者耐心细致介绍项目,解答问题。

商业配套有待完善

与此同时,周边配套也并不完善,最近的商业街也需要步行较远距离。周边有北京王府中西医结合医院,据了解有17所公立学校正在规划建设中。昌平区小汤山周边整体商业较为不发达,还需发展提升。

靠近项目南侧有一家农贸集市,很多周边居民在此选购瓜果蔬菜。居民的基本生活条件能得到保障。

首创雪梨澳乡:配套设施相对完善 社区安保有待提高

入住时间:2002年7月31日 地址:海淀 小营环岛东北角至西三旗环岛东南角

首次开盘价格:9400元/平方米

目前二手房价格:44484元/平方米

区域新房价格:49183元/平方米

首创雪梨澳乡小区位于海淀区小营环岛东北角至西三旗环岛,规划面积庞大,分为ABCD四区。小区距今已走过了13个年头,项目整体为澳洲别墅的装修风格,呈现花园式结构,每户都地上一层,二层或三层,地下一层的别墅式住宅组成。

周围配套设施相对完善

项目在2001年落成,记者实地探寻,小区虽离马路不远,但整体并没有受到马路的噪声污染。浓密的灌木丛和双层围墙将小区内部严密的保护起来,形成一个很好的封闭式环境。周围配套设施相对完善,其中最近的物美超市只需要一个街角的距离就能轻松走到。

据一位社区居民大爷表示:“我住在这里很幸福。这儿空气好,交通离公交站很方便,空气也好,没有什么污染。总之我很满意。”

项目 记者 树木

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网友评论:

来自池州的网友说:评论时间:2020-10-30

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-30

我的墨池中,有落红点点。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-10-30

不要沉默,不想说的过错。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-30

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-30

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-29

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-29

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-10-29

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-28

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-28

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


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