【江夏房产出售信息】200元欠款打碎市民房贷梦 银行提醒信用卡还款要及时


发布时间:2020-10-22 05:00:40 阅读量:714 作者:炎殿

那么,因为欠款逾期导致贷款受阻,罗先生该怎么办呢?记者对此进行了采访江夏房产出售信息。

网络陷阱 新华社发江夏房产出售信息

记者 李素平

信用卡逾期,到银行开一张非恶意逾期证明就可搞定?如今这条路似乎走不通了。最近长沙市民罗先生反映称,银行拒绝为其开具非恶意逾期证明,这导致他购房办理贷款一再拖延。昨日,记者就此咨询省会建行、招行以及中信、民生、邮储银行的多个网点获知,除邮储银行表示“持卡人带身份证到该行信用卡中心核实后可开具相关证明”,其余大部分银行均拒绝为持卡人开具证明,理由是“持卡人是否恶意逾期属主观判断,银行没有办法来下这个结论”。

不到200元信用卡欠款江夏房产出售信息,贷款买房梦受阻

信用卡合计逾期两次,累计欠款不到200元,却因为这一逾期记录导致首套房贷款“掉链子”。日前,长沙市民罗先生遭遇了这样的尴尬。日前,罗先生致电本报财经工作室咨询称,为了按房贷银行的要求开一张非恶意逾期证明,盖上网点的章,他找到长沙五一大道上发卡银行的网点,却被告知以前可以开的这一证明,如今无法开具。

“总行两个月前刚下的文,分支行和网点都不能为持卡人开具非恶意逾期证明,如果要开只能咨询信用卡中心总部。你要是早两个月来,还可以开。”该股份制银行网点相关人士透露,以前该银行是可以开具的,但总行下文后所有网点都不再提供这项服务。该人士表示,“毕竟是不是恶意逾期,带有主观判断,银行并不知道。”

事实上,罗先生的遭遇并非孤例。昨日,记者就此咨询省会多家银行网点人士,均被告知银行网点目前都无法为持卡人开具非恶意逾期证明,部分银行的信用卡中心也拒绝为持卡人开具非恶意逾期证明,而只能打印流水单。邮储银行信用卡部人士表示,要看开具该证明的用途,若是用来买房办贷款,视金额和逾期归还结清情况,金额不多且很快结清的,可以为其开具,不过证明上需写明该证明仅限于办理房贷业务等。

非恶意逾期证明不好开,银行更认守信人

是否房贷办理一定需非恶意逾期证明?记者随后咨询某股份制银行个贷人士获悉,在受理房贷时,对于征信记录有欠款逾期的情况,银行通常会较为谨慎。“我们只认非恶意逾期证明,什么欠款结清证明或者资金流水单没用。”而另一国有银行房贷负责人透露,由于信用记录不佳导致贷款受阻的情况虽不多但也存在,通常是不够重视信用记录所致。

长沙某股份制银行信用卡中心负责人则对记者透露,“不管你逾期的资金是几十元还是几百元,逾期是否属于主观恶意,银行的确不适合来做判断。我们目前可以为持卡人开具一份欠款结清的证明,但这份证明,房贷办理银行是否认账就得看具体情况了。”该人士透露,持卡人开具非恶意逾期证明大多是用于贷款买房,而房贷银行往往涉及另一家银行。在经济下行期,如果出现购房人房贷连续逾期,之前为贷款人开具信用卡非恶意逾期证明的发卡银行往往也要受牵连。“我们曾经遇到过类似情况,容易扯麻纱。”该人士补充道。

那么是否罗先生注定无法办理房贷?前述个贷人士表示也不尽然。如果信用卡逾期不是连续两个月没有归还贷款,而且逾期金额不多,之后很快又还上了,而且银行后台查到用卡还款情况,应该会有一个判断。以罗先生为例,审核后房贷应该还是可以办下来。该个贷人士建议,“各家银行的情况会有不同,罗先生不妨再去房贷经办银行说明情况试试看。”

近日,有成都媒体引述资本市场一投行人士的话称,李嘉诚旗下的和记黄埔正加速调研成都地产市场。

从房产税“跻身”舆论焦点,到现在的试点先行,约有一年时间。对于选取试点这一做法,杜书云以“稳妥”作评。她个人对于试点效果持相对积极的态度,称倘若试点可行,便可考虑在全国范围内推行。

除杭州外,深圳、北京等一线城市以及个别二三线城市也已将房产税改革试点方案上报至中央政府。业内人士认为,不排除房产税改革试点在近期小幅扩围的可能。部分市场人士认为,“一线城市+准备较为充分的二三线城市”可能成为下一批试点城市组合。其中,除京、深等一线城市外,此前不断传出房产税消息的湖南湘潭等地也有可能在此次扩围之列。

作为本届网易经济学家年会的重点主题之一,如何看待今年房地产市场的特点及明年的走势,吸引了多位业内人士的关注。龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪表示,今年国内房地产行业整体销售的下行是在3月份,但实际上一些房地产企业从1月份已开始采取了行动,虽然当时市场表现仍较为平稳。而从4月份开始,采取主动加快周转成为市场共识。“这一轮价格调整与2008年有所不同,当时大部分企业是受到经营状况的压力,而现在这一轮,我觉得一些开发商尤其是大的开发商,不是受销售任务或资金链的压迫,而是基于未来市场中期的判断采取的主动防御策略。”

此外,为防止捂盘惜售和随意涨价,要求取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

但记者从万科北京公司了解到,2008年金融危机下的行业艰难之时,公司确实有统一的降价政策,而今年虽然遭遇严厉调控,但集团内部没有此类政策。不过,各个区域市场可以灵活掌握以达到集团制定的销售指标,如一个月内去化率达到60%。

近日,本报接到市民刘先生的投诉,他去年在省城某楼盘认购了一套期房,今年交房时却发现与当初规划完全不同。尽管房款被退回,几十万的资金却被开发商无息使用了一年。记者走访发现,目前,省城楼盘未取得预售许可证便进行预售的情况十分普遍。

继去年跨入福布斯全球上市公司500强之后,碧桂园今年更是迈入300强,排全球第273名,大幅提升171名。在《福布斯》网站新鲜出炉的2017年度“全球上市公司2000强”榜单中,美国企业占565家,中国企业(含港澳台)也达到309家。该榜单是全球公司排行的两大权威之一,按照相同权重的营业收入、利润、资产和市值等四项指标,综合评出全球规模最大、最具实力的上市公司。

受一手楼市低迷以及降价影响,广州二手住宅市场也是观望气氛浓厚。昨日,满堂红地产研究部发布的报告显示,7月份二手住宅销售方面量价齐跌,租赁方面量跌价涨。

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网友评论:

来自孝义的网友说:评论时间:2020-10-22

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-10-22

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-10-22

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-10-22

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2020-10-22

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-10-21

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-21

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-10-21

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-20

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-20

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


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