【嘉兴盛世房产】房企深度布局“互联网+” O2O催生智慧社区


发布时间:2020-10-31 11:45:30 阅读量:625 作者:兴江

2014年以来,拥抱“互联网+”的企业很多,但大部分属于浅滩试水嘉兴盛世房产。如方兴、远洋等房企在“互联网+”的初期,与“互联网+”的合作,更多是通过“双十一”线上销售制造热点话题,用一定的优惠来吸引置业者,将互联网当成传统营销中一种可选的工具,被业内专家形象地称为“+互联网”。

在移动互联网时代,“互联网+”形成一股潮流,改变着传统行业的方方面面。面对新的变革,房地产行业开始主动拥抱“互联网+”,寻找互联网与房地产行业的契合点,与O2O更是一拍即合。随着不断地深挖,与早期依靠O2O实现营销不同,智慧社区成为了房地产进军O2O的最佳落脚点,为房地产项目带来了新的价值增长点。

从“+互联网”

到“互联网+”

“如果说‘+互联网’是传统房企将互联网当作补充的营销工具的话,那么,‘互联网+’就意味着房企将从互联网思维出发,真正做到以客户为核心,重视客户体验。”北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,当前房企开始深入寻找房地产与“互联网+”的契合点。

华远与方兴开始打起智能家居的算盘,通过与腾讯、小米、360等IT企业具体合作,将家居中的各种设备进行连接,实现家居的智能化,但置业者对这些智能化设施仍抱有审慎怀疑的态度,安全问题和操作的便捷性成为智能家居的瓶颈。在商业地产方面,“互联网+”走得更远一些,西单大悦城等商业地产通过O2O大数据分析等进行了精准营销,将顾客满意度提升5%,开启房地产通过O2O进行的价值服务之旅。

O2O进军高端住宅嘉兴盛世房产

智慧社区诞生嘉兴盛世房产

O2O在商业地产的成功,为房地产提供了新的“互联网+”经验。2015年7月21日,融科智地北京公司打造的“融·生活”平台正式发布,其高端别墅产品融科·千章墅搭载这一平台。融科智地北京公司董事总经理张筱菁女士表示,2015年,是融科智地北京公司打造的“服务年”。这一年,融科不但延续了一直以来坚持的五星级物业服务,更是倾力打造了“融·生活”APP生活服务平台,借助互联网为业主打造智慧社区。据了解,这款O2O社区服务APP不仅可以实现小区物业服务线上解决,还可以一键下单,让业主享受到餐饮、洗衣、有机农产品等各种商家上门服务社区。

融生活平台的发布引起了业内外的广泛关注,北京市房地产业协会秘书长陈志指出,“互联网+房地产”,不应停在合作表面,而是要以人为本,不断地提高居住体验。有专家表示,这意味着智慧社区已经由概念落地,融科·千章墅成为首个真正意义上的智慧社区。融生活平台将O2O带入到融科·千章墅,为业主提供了更加便捷和舒适的生活方式,这在房地产行业是一个创新。当前依托存量房地产存在的社区成为一个可供挖掘的市场,社区服务运营将成为房地产转型的方向之一。

武新/辑

近日,记者接报前往桃源村小区采访,在小区内桃源小学附近的一个路口,记者看到10余米长、约2米高的大型广告牌立在绿化带上,这块大型广告牌又被分割成若干个一米多长的小型广告框架,用来张贴广告纸,其中部分已经贴上了电信公司、旅游景点的广告,未出租的则打上了招租广告。招租广告称,广告公司已经跟深圳等地800多家物业公司、1500个社区签订了合作合同,拥有数以千计的广告牌供客户挑选。在桃源村小区内的卓雅小学附近等多个地段,记者均发现有这样的大型广告牌。这些广告牌,不论是打着“桃源村宣传栏”、还是“科谱栏”的旗号,都有张贴商业广告。记者随机采访了一些居民,多数受访者表示在小区绿化带等地乱竖广告牌严重破坏了小区的原有环境,并质疑小区管理处擅自利用小区业主共有财产为自己牟利,属于“损公利己”的做法,应该受到谴责、并将广告牌拆除;还有个别受访者认为管理处乱作为构成违约,作为业主有权解除同物业公司的服务合同。根据大型广告牌上的招租电话,记者与背后的广告公司(“全社通传媒公司”)取得联系,有关工作人员表示,桃源村里面的一批广告牌确系他们兴建,每块的月租为8200元,租赁量一次不得低于10块牌,第一个月作为试投放,租金可以打五折,长期合作租金达到一定额度可以享受其他一些折扣优惠。记者问管理处从中分到多少收益时,有关人员表示不便透露。

互联网 行业 智慧

上一篇: 白象街“旧貌换新颜” 融创打造重庆城市新地标

下一篇: 北京将向社会公示自住房骗购家庭

网友评论:

来自霸州的网友说:评论时间:2020-10-31

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-10-31

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-10-31

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-31

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-10-31

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自衡水的网友说:评论时间:2020-10-30

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-10-30

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-10-30

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-29

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-10-29

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


热门专题