【资阳住宅与房产信息网】时评:住房公积金改革迟缓拖累民生


发布时间:2020-10-28 07:01:57 阅读量:4019 作者:章昭

特别值得注意的是,公积金改革的步伐极其迟缓,与经济和社会发展不相适应,有关方面理应增强改革决心,加大改革力度,以便公积金早日惠及更多人资阳住宅与房产信息网。(冯海宁)

据最新统计数据显示,到2008年末,我国住房公积金的使用率为72.81%,同比降低1.78个百分点。住房公积金运用率为53.54%,同比降低3.51个百分点。

我国住房公积金使用率本身就很低,据说一直徘徊在50%-60%之间,有数千亿元常年处于“休眠”状态。公积金不断改革的主要目的就在于提高使用率。然而,新的统计数据表明,公积金改革的步伐还是太慢。2008年公积金使用率降低,一方面是因为楼市低迷需求下降,但另一方面则是因为住房公积金制度没有得到合理有效运用。

比如,住房公积金的管理体制没有理顺,相关政策不配套,加之各经办机构各自为政,自然而然就影响了使用效率;再如,住房公积金异地购房贷款受限也影响到使用率资阳住宅与房产信息网。而且,申请公积金贷款时,门槛太高、条件过多、手续太繁琐、审批周期过长等老问题也制约着使用。如果这些瓶颈不破,即便楼市回到春天,也难以大幅度提高公积金的使用率。

其实,住房公积金使用率低,不仅与缴纳人使用情况有关,也与政府没有激活有关——没有拓宽使用范围。有调查显示,每年申请公积金贷款买房的人群比例仅占缴费者的两三成。这意味着大多数缴费者没有受益,这也在一定程度上造成了社会资源的极大浪费。

不久前,住房和城乡建设部有关负责人表示,今年将抓紧制订住房公积金支持经济适用住房等建设试点方案。对此,我是赞成的。但前提是要征得公积金缴纳者的同意,保证公积金安全使用,更不能影响到缴纳者的正常提取。无疑,只有理性地拓宽住房公积金的提取和使用范围,才能提高公积金的整体使用效率。

我以为,提高公积金使用率可从以下几个方面着手资阳住宅与房产信息网。

首先要理顺管理体制,完善管理制度。用全国人大代表俸力秋的话说,就是自上而下理顺住房公积金的管理体制,从制度上、政策上和业务上实行统一管理。这是提高公积金使用率的关键,有关部门应“快马加鞭”地进行改革。同时,通过完善制度可修补住房公积金监管漏洞防止腐败大案,让公积金缴纳和使用更公平。

其次是不断拓宽公积金的使用面。很多地方的住房公积金只能用于房屋购买,而不能用于房屋租赁及其他方面。我建议有关方面根据低收入群体的现实需求,允许他们适当提取公积金用于支付房租、大单看病和教育支出等。也就是说,有必要把公积金“个人积累制”逐步融入到“统筹管理”的社保账户,这样既扩大了公积金的社保功能,又提高了其使用率。

在我看来,有关部门目前最急需要做的工作是:第一步应该简化公积金办理手续、降低公积金贷款门槛、缩短审批的时间。第二步是让公积金贷款的首付比例更合理,提高公积金的贷款额度,并适当延长公积金的贷款年限等。第三步是降低公积金的贷款利率,鼓励使用。

其次“沦陷”的是一些地税人员。办案人员告诉记者,令他们感到震惊的是犯罪行为的“半公开化”,例如地税局部分窗口工作人员,互相之间都知道对方在替人虚开纳税证明“挣外快”,有时“忙不过来”时甚至还互相介绍“业务”。

对此,迎仙村也表示,“针对村东大沟倾倒建筑垃圾一事,我们已经下了死命令,不准任何人再往里倾倒建筑垃圾。从村里地势状况来看,现在的垃圾是不会影响到水源的。”

养老地产市场近期越发红火,可目前市场上这些房子称得上“养老地产”吗?

专家分析,广州楼市最近的一波“打折降价潮”多是由于新年淡季成交量下降,开发商采取“以价换量、推动销售”的常规性营销,就一整年来说,由于刚需依然强烈,故广州楼市依然会呈现稳中有涨的趋势。因此,年初这波降价促销潮或许是购房者抄底入市的好时机。

西区村民常淑芳高兴地介绍说,她家已经提前奔小康。回想当时村民自筹建房资金,常淑芳心里真没底,“我家建的房有三层,共400平方米,全部下来得70万元。”但村里蒸蒸日上的古家具产业,又让她看到了未来无限的出租潜力。如今,她将3层小楼整栋出租,“租户和我签了15年合同,每年35万,两年就回本了。以往住平房那会儿,一年租个几千元就不错了。”

“身边的朋友很多自酿葡萄酒,网上也有传授经验的,我就学着自己酿酒。”李女士向笔者介绍,她也买了很多新鲜葡萄,洗净晾干以后,开始尝试酿造葡萄酒。根据别人传授的酿酒方法,她在容器中装入2/3的葡萄,放置到阴凉处,等待葡萄进行初步的自然发酵。“发酵的时候有气泡,葡萄皮漂上去,大约20多天,就能发酵好,然后用纱布把葡萄皮滤掉。”

泰州市纪委、监察局、住建局采取派员约谈、核对账目、发放催款单等措施,加大住宅维修资金清理回收力度。截至10月31日,全市追缴拖欠、借用、挪用的维修资金合计4398.4万元,其中收缴企业拖欠资金2376.9万元,收回政府部门借用、挪用资金2021.5万元。该市数字化物业管理平台共接受住宅维修资金使用申请4496次,审核通过4280次,拨付资金400余万元,平均办结时间8天。 (晓勇 焕祥 常松)

公积金 住房 使用率

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网友评论:

来自松滋的网友说:评论时间:2020-10-28

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-28

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自绥化的网友说:评论时间:2020-10-28

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-10-28

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-10-28

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-10-27

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-27

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-26

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


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