【聚发房产证】80后成为沈阳房贷主力 透支未来日子不好过


发布时间:2020-10-29 18:37:02 阅读量:80812 作者:琪哲

“因为文化上的差异,现在很多年轻人认为结婚就得买房子,以为只有买了房子才有稳定和安全感聚发房产证。 ”在沈阳市铁西区某售楼处,一位销售经理告诉记者,他是租房结的婚,现在看很划算。因为沈阳楼价高,但房屋租赁市场价格并不太高,他身边不少年轻人都在租房,租房的生活品质并不低。打拼几年后有了一定基础再买房,生活品质会更高。他建议年轻人买房不一定非得买新房,买二手房即合理也划算。

面对高房价,年轻人是先租房,有了实力再买房?还是贷款买房,刚开始工作就背负起沉重的经济压力?这已不仅仅是一个困扰年轻人的问题,子女贷款买房,父母也会千方百计帮忙。尽管昨天国家相关部门放出消息说,未来房贷优惠政策不会有大的变化,但昨天记者在沈阳几家银行采访看到,有的银行房贷业务量还是比平时明显增加。

中国工商银行辽宁省分行个人金融业务处统计表明,该行个人住房贷款的年龄构成,20-40岁的年轻人占整个房贷总量的一半,房贷额度占整个房贷量的七成。中国建设银行沈阳某房贷业务处业务员表示,他们每天受理的房贷客户也是年轻人居多。上海浦发银行沈阳房贷营业部经理也表示,房贷业务的主力是年轻人,尤其是以80后居多。年轻人房贷首付超过六成要靠父母帮助。

首付六成要啃父母

“怕房价涨得太高,不得已才贷款买房。 ”某电脑公司职员张丰文告诉记者,首付是父母资助的。

记者在沈阳市几家银行和多个售楼处了解到,年轻人贷款买房首付超过六成要靠父母资助。其中,父母全额资助首付的也不在少数。售楼人员表示,不少年轻人贷款买房还动用了父母的养老钱,即使如此,多数父母都支持子女贷款买房,主要是怕日后房价会更高。

透支未来的日子不好过聚发房产证

“还不是为结婚体面才背负30多万元的贷款,得还20年。 ”在沈阳市南京街中国建设银行某营业处,前来办理房贷业务的张先生告诉记者,单位像他这样贷款买房结婚的年轻人不在少数。

某银行职员小朱贷款买房已4年了。她直言“房奴”的日子并不好过,每月收入是固定也是有限的,定期还贷这根神经一直紧绷着。人情来往赶上手头紧就得躲,如果孩子有病等额外支出,还不得不向父母张口。

先租再买生活同样精彩

“我不会成为房奴聚发房产证。 ”已大学毕业五年,在沈阳某公司做职员的小王向记者算了一笔账:贷款买房住得舒服了,但生活品质未必就高。哪个房贷不得十几、二十几万元!还款最少也得十来年,这期间如果生了孩子,孩子受教育的费用也是无底洞。刚工作没几年就要承担这么大的负担,只能揩父母的油。

不少市民表示,现在年轻人买房一步到位的不少,这样负担自然重。在创业阶段先租房,等经济实力强了再买房更可取。这需要人们转变观念。

另外,我们现在住在这里一点安全感都没有,群租、公司、聚众集会,经常看新闻,这些都是政府明令禁止的,可是在我们小区,居然在楼道里随处可见,我们往相关部门打过很多次电话都说解决不了。地下室应该是人防工程,过道里煤气罐电磁炉随时可见,群租房已经发生电表超负荷冒烟起火现象。万幸发现及时没有酿成大祸!

对于二手房来说,其面积和内部结构很可能与新房相比有所变化,确认房屋的准确面积也就格外重要,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。房屋的内部结构和质量也是要重点考虑的因素,户型合理、管线的走线合理、天花板无渗水痕迹、墙壁无裂纹或者脱皮,都是房屋质量的基本要求。

作为传统热门区域,“南北”区域的二手房市场依旧火爆。南指南岸,北则为江北。

剩下的房子,总价合适的,往往不是交通不够便利或者做不成“满五年唯一”,就是户型、装修不能尽如人意,“我这次换房是为了生‘老二’,住进去三年甚至五年之内我都不会重新收拾,所以户型、装修肯定得舒服一点。”因为在居住感受上不愿迁就,能符合王凌要求的房子就更少了。

年轻人 买房 沈阳

上一篇: 评论:家长先别急着“以房择校”

下一篇: 上海房价创53周新高 逼近历史最高价

网友评论:

来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-29

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-29

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-29

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-10-29

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-29

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-10-28

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-10-28

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-28

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-10-27

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-27

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


热门专题