【自有房产入股】超九成网友看好2013商业地产市场


发布时间:2020-10-26 17:27:24 阅读量:562 作者:柠浩

“商铺的投资远不比住宅市场那么简单,相反风险要大得多自有房产入股。”365商业地产学院副院长李绍明认为,对于商业地产的投资,投资者要考虑好项目的地段、开发商的实力、人流、区位等因素,同时要考虑项目的升值空间、转租转售是否容易等问题,真正做到理性投资。(记者 沙文蓉)

近期,365地产家居网商业地产频道的一项调查显示,高达90%的投资者看好2013年的南京商业地产市场,仅8.33%的网友认为2013年的市场会出现下滑。

“你为什么要投资商业地产?”面对这个问题,过半的网友选择了:资产保值。网友普遍认为,商铺不像住宅,不会随着房龄的增长而造成投资价值的降低;其次,商铺具有高回报率,一般10至15年便可收回成本。

然而,面对目前愈发细化的商业地产投资市场,依旧有50%的投资客选择投资社区商铺,其次是购物中心和商业街商铺。

与2012年商业地产投资调查的结果不同,2013年的意向投资商圈并没有出现单个商圈优势明显的情况。调查数据显示,百家湖商圈以13.7%排在首位,新街口商圈及河西CBD商圈分别位于第二、第三位,各板块的占比差距并不大。

在商业投资面积及商业投资总价这两项调查中,有74自有房产入股.42%的网友选择了100平米以下的小面积商铺,43.48%的网友选择了100万以下的低总价商铺。

“7·21”暴雨后,西城区新街口西里三区一居民楼配电室进水,3根电缆被泡水中。物业公司曾多次抽水,均无效果。居民要求物业公司进行彻底维修,遭到物业公司及开发商相互推责。

声明内容如下:“本市共有产权保障住房(即经济适用住房,下同)是政府组织供应的保障性住房,主要解决具有本市城镇户籍的中低收入家庭的居住困难自有房产入股。本市共有产权保障住房严格按照国家有关要求,限定套型面积和建造标准,实行政府定价。在房源建设筹措方面,注重建筑质量和配套管理;在销售价格方面,完全按照国家有关规定,会同物价等相关部门核价。为了控制价格,政府不仅给予了优惠政策,而且还给予了一定的配套项目的资金补贴。这个定价机制,既是为了公平、公正地分配社会资源,也是为了保证共有产权保障住房的可持续发展。本批次供应的共有产权保障住房销售价格较上一批次相比略有上升,其主要原因在于土地、建材及人工成本的上涨。去年筹措的房源,由于房源筹措后财务成本等因素,销售价格较以往略有上升。”(记者 陶叶)

海南椰岛表示,因地产项目开发周期相对较长,投资较大,可能存在国家对房地产宏观调控及地方城市建设政策变化的不可控风险。会导致本项目开发成本增加,因此存在一定的不确定性。

商业地产 网友 市场

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网友评论:

来自绵竹的网友说:评论时间:2020-10-26

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-10-26

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-10-26

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-26

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-26

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2020-10-25

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2020-10-25

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-10-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-10-24

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


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