【房产用途分类综合办公】重庆地产企业再融资上百亿元


发布时间:2020-10-27 04:51:28 阅读量:999 作者:轩越

“公司债也是地产上市公司的选择房产用途分类综合办公。”昨天,中金会计师事务所主任樊朝中指出,去年11月,渝开发10亿公司债发行申请为中国证监会受理,为5年期固定利率,如获准发行,将成为地产再融资开闸后的公司债第一单。另外,金科股份采取两手准备,于今年1月宣布,拟发行不超过38亿元公司债,固定利率且期限不超过10年。

中国证监会并购重组委将审核重庆迪马股份非公开发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易事宜。迪马股份已于20日起停牌,待审核结果公告后复牌。

迪马再融资解决同业竞争

上周三,两家房企中茵股份、天保基建定增方案获证监会审核通过,成为监管层发行地产股再融资的标志。

此次,迪马股份拟以3.52元/股,向控股股东重庆东银集团等三家企业合计定增约11.79亿股,收购四家地产公司估值约为41.51亿元的资产,从而实现控股股东重庆东银集团地产板块整体上市,同时配套融资13.83亿元。

昨天,迪马股份有关负责人表示,本次交易完成后,上市公司可开发土地面积将增加约190万平方米,2014~2016年拟注入资产三年合计净利润数将达24.84亿元,其中2014年为6.28亿元,2015年为9.11亿元,2016年为9.46亿元,而2013年迪马股份的净利润为3398万元。长江证券重庆投资顾问张明斌指出,由于迪马股份再融资涉及解决与大股东同业竞争事宜,因此获批的可能性非常大。

金科定增发债两手准备房产用途分类综合办公

据了解,自去年8月,新湖中宝率先推出55亿元的再融资方案,随后各大房企也纷纷出台再融资方案,先后共有40余家房企计划再融资总规模超过1000亿元。

去年11月,金科股份也推出了定向增发方案,拟以不低于10.81元/股,发行不超过2.9亿股,募集31.42亿元,投向重庆开州财富中心和重庆江津世界城项目以及补充流动资金。而国兴地产拟向控股股东重庆财信地产定向发行不超过2.4亿股,6.21元/股,募集资金14.9亿元,用于国兴·北岸江山东区住宅项目等,完成后,重庆财信地产控股比例将从29.9%上升为69.86%。

记者 刘勇房产用途分类综合办公

1至5月,10家被调查单位二手住宅成交均价9389元/平方米,二手住宅交易均价自3月中旬跌至最低点8929元/平方米以来,持续快速上涨,4月下旬达到9771元/平方米,5月份成交均价为9373元/平方米,比上月减少224元/平方米。随着新建住宅销售价格的持续快速上涨,5月下旬二手交易价格上涨较快。

申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位,应由单位法定代表人商同级职工代表大会或工会同意(单位无职工代表大会或工会的,由全体职工签名同意),向上海市公积金管理中心提出申请,经审核后,报上海市住房公积金管理委员会审批。(徐巍)

国信证券房地产行业分析师区瑞明表示,下半年住宅供给偏紧,看涨房价,未来房地产政策面仍将偏暖。

在CBD一家外企工作的刘先生放弃了离工作更近的东四环某楼盘,选择了位于北四环的高端项目远洋万和城,“选这个房子,是咬了牙的,2万多一平米的房子,我看中的不是项目有多好,最重要的是万和城引进的芳草地国际学校。毕竟是名校,而且就在家门口接送方便。”家住管庄的张女士儿子还有3年就该读小学了,最近一家人都在忙于给儿子“选房”。“管庄附近没有好学校,北京最好的教育资源集中在海淀、东城、西城,我们琢磨着在中关村三小周边选个价格适中的二手房。可是贵得太离谱了。”刘先生和张女士的感受代表了绝大多数为“教育”奔波于找房第一线的家长们的心声。

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网友评论:

来自连云港的网友说:评论时间:2020-10-27

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-10-27

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-10-27

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-10-27

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-27

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-26

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-10-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-10-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-25

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-25

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


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