【房产电话招聘邀约话术】“金九银十”新盘扎堆 楼市或供求逆转


发布时间:2020-10-26 11:47:07 阅读量:57639 作者:宇鞅

市场预计,九、十月份的库存势必大幅度增加,市场的整体库存也势必增加房产电话招聘邀约话术。

自3月份以来的国内楼市供不应求格局,或将在今年九、十月份到来之后出现逆转。昨日中房指数研究院对8月17日~8月23日全国31个城市的商品房成交监测显示,有19个成交面积环比下跌,跌幅超过10%的有9个。在环比下跌的城市中,环比跌幅最大的为杭州,达到18.33%,其次是重庆,跌幅为13.09%。

多个城市成交量下跌

这已是中房指数研究院8月份以来监测到第三次楼市成交量周下跌,在8月前两周,各城市也都出现了成交量下跌的情况。而今年7月以来,上海、北京、深圳、广州四个一线城市更是今年第一次出现了月度成交量下跌。

在成交量连续下挫的同时,克而瑞(中国)却通过对22个典型企业的调研,预测今年九、十月全国将出现新房供应的高峰,22个典型企业的新增供应面积将达到700万平方米左右,仅万科一家下半年就将供应217万平方米。一方面是供应预期大幅增加,另一方面是成交量近期连续下跌,业内预测,如果上述趋势持续,目前各地市场普遍存在的供不应求将被终结,楼市可能重新回归供过于求的情况。

华东地区典型企业的预计供应量将达到121万平方米左右,而华北地区更是达到150万平方米左右。华南则分别将在九、十月份和十二月份有两次供应高潮,预计三个月的新增供应将超过80万平方米。至于中西部地区,10月商品住宅新增供应总量将达到820万平方米以上。

5成购房者九、十月观望

此前有报告认为,九、十月份新增供应激增,而销售速度仍然维持水平,开发商可能会面临政策风险。业内认为成交量下滑有部分原因是目前的供应量下跌。但九、十月份的新盘供应激增,却未必带来成交量的提高。大幅涨价,使得成交量被严重抑制。

而在楼盘大幅度涨价的同时,国内信贷收缩的负面作用已经显现。多个城市的银行房贷出现收缩。在上海的二手房市场,一些银行已经宣布不再向中介公司提供房贷返点。

对九、十月份楼市的供求格局可能逆转,开发商职业经理人早有预计。中房指数研究院曾在8月份对北京、上海、杭州、深圳等地的开发商职业经理人进行调查,结果表明大约有37.3%的职业经理人认为,第三季度成交量会减少。杭州、深圳、上海等地更有50%以上的职业经理人认为,成交量会比二季度下跌。

与此同时,有接近5成的职业经理人认为,第三季度国内各城市的新房供应量会较二季度有所增加。39%的职业经理人更就此推测,第三季度的存货量会出现增长。

中房指数研究院研究副总监张琪说,目前楼市的成交量下滑是正常趋势。因为每年的七、八月份都是淡季,楼市购买高潮要九月份才会真正来到。

事实上,九、十月份并不一定会出现购买高潮房产电话招聘邀约话术。昨日,搜房网上海站曾做过调查,发现有近5成的购房者表示将在九、十月份继续观望,并表示今年的九、十月份不会是购房黄金月。

今年的九、十月份楼市不被看好,并不代表整个市场将进入拐点。易居中国分析师邢倩说,类似于上海这样的大城市,成交量下滑20%属于正常现象。但下滑超过30%,就是拐点。

最近,有群众向商洛洛南县纪委举报称,县房管所顶风违纪,年终突击花钱为员工办福利,不仅买了保暖内衣还组织员工公款去外地洗浴。事实到底怎样,记者进行了调查采访?记者在洛南县房管所见到了该单位负责人李晓明,他承认群众举报的情况属实。他说,去年年底,房管所花费8400元为员工购买了29套保暖内衣,随后还组织23名职工,分两批在咸阳市一洗浴中心公款洗浴,花费5041元。

中国索道协会是目前国内最权威的索道行业协会,华山、五台山等景区均是其会员单位,香山公园则是其常务理事单位。该协会相关负责人告诉北青报记者,目前国内架空索道约600余条,有吊椅、吊厢等多种形式,其中吊椅式索道已是少数。

最近,有群众向商洛洛南县纪委举报称,县房管所顶风违纪,年终突击花钱为员工办福利,不仅买了保暖内衣还组织员工公款去外地洗浴。事实到底怎样,记者进行了调查采访?记者在洛南县房管所见到了该单位负责人李晓明,他承认群众举报的情况属实。他说,去年年底,房管所花费8400元为员工购买了29套保暖内衣,随后还组织23名职工,分两批在咸阳市一洗浴中心公款洗浴,花费5041元。

2013年,东南大学等机构的一项调查数据显示,对北、上、广的城市核心区约一平方公里的区域进行图片搜索发现,上海区域内的26幢建筑,除3幢为香港建筑师设计外,其他均西方建筑师设计;广州区域内12幢建筑中的3幢为国内设计,其他均由西方建筑师设计;北京区域内的8幢建筑则全部由西方建筑师设计房产电话招聘邀约话术。

据业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光介绍,瓷砖脱落的原因有多种,除了铺贴方法不合适,施工不当也是重要原因。他说:“例如使用过期水泥、沙子内含黏土成分较高、水泥砂浆配比比例不当、在铺贴时把砖敲到墙上再更改位置、基层处理不干净,都会导致后期瓷砖脱落。这种工程刚贴上时检查不出来,使用一段时间后瓷砖才会脱落。有的消费者请不规范的装修队施工,很容易造成这样的问题。”

城市 楼市 跌幅

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2020-10-26

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-10-26

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-10-26

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-10-26

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-10-26

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-10-25

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自济源的网友说:评论时间:2020-10-25

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


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