【一方房产有贷款 离婚怎么办】广州房管局提醒慎买小产权房 将严查违法销售


发布时间:2020-10-30 06:40:29 阅读量:75754 作者:圣鹏

二是缺乏保障,隐患重重一方房产有贷款 离婚怎么办。

引起广州市国土房管局高度重视。昨日该局特别通过媒体提醒广大市民不要轻易购买“小产权房”,以免因自身权益得不到保障而遭受损失。同时表示将严肃查处违法销售的“小产权房”。

“小产权房”多建于上世纪90年代

“所谓‘小产权房’,一般是指村集体组织或开发商在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋,非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记,将之称为‘农村集资房’。”广州市国土房管局昨日表示,此类“小产权房”是我市房地产业发展初期,市场主体行为不规范,法律法规不健全、市民风险意识不足的产物。

广州市的“小产权房”多是在1992年至1996年全国性房地产开发热期间产生的,是广州市农村城市化过程及特定经济发展时期的产物,主要区域在白云区、天河区、海珠区、黄埔区和原芳村区,以白云区最为集中;近年来“小产权房”以其低廉的价格吸引了不少城市居民争相购买,“小产权房”问题才被凸显出来。

非村民不能领取小产权房产证一方房产有贷款 离婚怎么办

“按照《广州市农村房地产权登记规定》,只有本村村民或集体经济组织才能依法确认房地产权属,领取房地产权证书。”广州市房管局表示。

“对于小产权房的违法销售,将坚持严厉查处并曝光的处理原则。”市国土房管局表示,从2007年以来,已经对鑫瑞大厦、维罗纳新家园、温泉花园、星城丽景、星城雅居、人和花园等违法销售的小产权房项目进行了查处并通过媒体予以曝光。

市房管局表示,购买小产权房有三大隐患。一是违法“身份”产权难办。

三是遇到纠纷,无法维权,另外在作为遗产接收时,因为无法证明产权而麻烦不少。(记者蒋悦飞 通讯员穗房宣)

19日,南湖某项目开盘现场火爆 记者廖桥 摄

“从5月中旬开始,北京楼市新盘供应日渐减少的趋势已开始显现。而去年的土地供应情况决定,今年下半年到明年年初,五环内的新盘供应很可能出现‘断顿儿’。”亚豪机构市场总监郭毅说,从去年至今,除了东部首城国际中心、西部大成郡、南部理想城等个别项目外,五环内的新楼盘十分少见,这也导致了部分楼盘近期再度捂盘,一再推迟开盘。“上半年二手房交易量首度超过新房,也从侧面说明了新房数量不足。”

工行还将严格执行房地产开发企业准入名单制管理和贷款发放条件,严禁对项目资本金不足、“四证”不齐的房地产企业或项目发放贷款。此外,对于通过地方政府融资平台进行的城市基础设施建设、土地储备贷款继续实行名单制严格管理。在消费信贷这个热点上,工行称,重点支持居民合理消费需求,开发适合居民家庭特点的消费信贷产品,着力支持居民首套自住型住房消费。

该新闻发言人称,六月商品住宅市场出现量价齐升的态势,原因有二:

多个项目开发商人士表示,今年春节前后武汉楼市突然升温,不管是前期的返乡置业潮还是近期持续的“抢房潮”,行情都好得出乎意料。他们对基本购房群体粗略分析发现,政策宽松利好带来买房者心理预期的变动,大家都进一步看好武汉经济并看涨武汉房价,甚至出现不少“从众”、“恐慌”的购房者。

中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家研究会副主任顾云昌指出:在目前宏观调控下,政府应当治理和稳定市场,断供是少数人和极少数市场的事件。而就此次案件开庭,他认为开发商是经营者,一般商业银行也是经营者,只有央行才是政府,大家不要把银行当成政府。在这个案件中开发商和银行都出现了问题,而且不排除有些商业银行明知其中猫腻,还出现违规行为。

虽然邮件充满着积极消除疑虑的话语,一定程度上,邮件也透露出万科管理层对于近期形势的判断并不如通篇邮件这般乐观一方房产有贷款 离婚怎么办。郁亮在邮件里写道:“各位同事,现在是至少最近几年以来,万科最需要你们奉献智慧的时候,也是最能体现你们才华的时候。”郁亮在邮件里告诉员工,现在需要所有人一起共渡难关。

8月5日,地产界“带头大哥”万科发布中报:上半年销售金额241.3亿元,同比增长38.1%;一度被外界质疑的公司资金情况得到改善,期末持有的现金达到153.7亿元,净负债率为37.1%,低于行业普遍水平。万科的隐忧来自外部市场,下半年其销售压力仍在,这个最可能冲击“中国首个千亿房企”的企业,不得不把下半年的开竣工计划都调减了100多万平方米。

上海链家研究部的数据显示,在这一轮房价上涨大潮中,自住型买家占主导,其中又以改善型需求的释放尤为突出。过去,刚性需求买家和改善型买家各占一半,而今年二者比例达到了四六开,在上海的中心城区甚至达到了三七开,后者占了绝大多数。由于改善型买家置换时最先考虑二手房,由此带来了二手房成交量的暴涨。

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网友评论:

来自安达的网友说:评论时间:2020-10-30

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-10-30

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2020-10-30

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-30

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-10-30

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-10-29

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-10-29

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-10-29

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-28

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-10-28

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


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