【房产跑路】红木“新国标”大浪淘沙 企业加速优胜劣汰


发布时间:2020-10-26 20:38:42 阅读量:54349 作者:鼎益

张洪林认为:新国标的出台,肯定会加快整个红木家具行业的“规范效应”,一是行业标准简单明了,消费者的消费意识会快速提升,假冒伪劣将最终被市场摒弃;二是随着红木家具日益被国际市场认同,原材料价格将稳步攀升,缺乏资金实力的企业将因资金链断裂而被抛弃;三是具有良好功底的红木家具工程师千金难求,红木行业普遍面临人才“青黄不接”的局面,这将加速粗制滥造企业退出市场房产跑路。

记者深入采访红木家具行业的专家、企业、工艺大师时,他们普遍认为:新国标的出台,无疑将加快行业“大浪淘沙”的速度,国内红木家具生产企业优胜劣汰的步伐将进一步加快。

“新国标”确定“行业门槛”

全国工商联红木家具专业委员会品牌联盟主席成员张洪林介绍:“新国标”与2000年出台的《中华人民共和国国家标准(红木)》有很大的不同,它对红木家具的定义、技术规范都进行了很大程度的改变,范围囊括红木家具的术语、定义、产品命名、分类、主要尺寸、要求和质量明式卡等多项内容,这都对生产红木家具的企业提出了更高的要求。

“越贵越好”,这是红木家具爱好者和消费者目前存在的购买误区。针对这一情况,张洪林认为:新国标对红木家具的范围等10项内容有了非常明确的要求,消费者其实并不需要对这些完全掌握,只要注意查验“四证”就能轻松购买红木家具。

这“四证”分别是:当地(产地)林学院证明、进口报关证、当地质检机构证明、产品质量明示卡。

张洪林说:“林学院证明的是材质,报关证证明的是原材料产地,质检机构证明的是产品质量,明示卡有产品工艺、质量等级、如何保养等。”

记者在广西南宁、深圳、北京等地的中国美联代理经销网点看到,这里每一件红木家具都已经标上了相应的产地、树种等,公司明确表示:“新国标实施之后,肯定还要按照标准在质量明示卡中标得更细。”

参与制定“新国标”的专家、广西大学林学院教授徐峰认为:我国从事红木家具生产销售的企业不少于2万家,“新国标”的实施明确了这一行业的“门槛”,将大大提升整个行业的公信力。

加速行业优胜劣汰房产跑路

记者采访的多位红木家具业内人士普遍认为,新国标的出台将促使整个行业在短短3至5年里,迎来新一轮的优胜劣汰,行业整合、规范、标准化、精细化的趋势将进一步加强。

常年从事红木家具销售的业内人士胡韬认为,目前我国从事红木家具生产销售的企业不少于2万家,但有能力执行“旧国标”的企业也不过40%左右,能够按照“新国标”执行的,估计也不超过30%。“很多参加博览会、展销会的所谓‘红木家具’,都是在用‘龙眼木’‘杂木’作为原料,用上漆、着色、打蜡等方式,以次充好,欺骗消费者。”

业内人士预计:未来3至5年内,将会有三分之一到一半红木家具产销企业因为上述主要原因被淘汰出局,但整个行业的口碑和赢利能力将进一步增强。

行业发展上演“垂直极限”

记者深入采访时发现,2009年以来,一方面是创出品牌的大型红木家具价格持续攀升,另一方面则是相当一部分红木家具价格持续下滑。业内人士认为:随着新国标的出炉,红木家具“品牌影响力”将持续发酵,留给劣质假冒红木家具的生存空间将迅速遭到“优质名品”的驱逐。

2007年诞生的大型红木雕刻艺术品家具“盛世华夏”,最初标价680万元,如今已涨到2580万元;2007年尚未完工的“名著千秋”,在中国—东盟博览会上的标价已经高达8000万元;2010年以1.8亿元刷新当代红木艺术品最高拍卖价的“江山多娇”如今价格仍在直线上升。

然而,与之形成鲜明对比的,则是一些在大型会展中价格持续走低的“红木家具”房产跑路。不久前,广西、广东等一些省区市举行的家具展销会上,所谓的“红酸枝”“红檀”等,价格低到不可思议的20万-60万元一套,而且还是14-17件套。

著名家具工艺美术师胡冠军认为:除了材质之外,外形和工艺是红木家具品牌的两大核心要件,他说:“能够不断拍出天价的红木家具,工艺、设计、内容都是超一流的,如‘盛世华夏’包含30多个省份的名胜古迹,万里长城、故宫、长江三峡、布达拉宫、杭州西湖……雕刻细致入微。而20万-60万元一套的所谓‘红木家具’,完全就是粗制滥造。”记者 何丰伦

“合肥已有一些建筑企业对不少项目感兴趣。”王荣村透露,目前,俄罗斯项目册上的高能效技术园、“巴什科尔托斯坦金环项目”、水泥厂、汽车零部件工厂建设,都有合肥建筑企业提交了参与意向。

在经历“两湖”开征房产税风波后,不仅让地产股受挫,更是影响了许多人的购房心理。原本打算再买一套住房的梅先生最近改变了主意,把目光转向了商业项目上,却发现武汉商业地产项目越来越多由出售转向开发商自己持有。业内人士指出,开发商自持物业的现象和比例增多,这种变化看似与国外接轨,但是将更考验开发商的运营能力。

二是引导土地资源流向新型农业生产经营主体,使愿意种地的人能获得更多的土地经营权。鼓励各地整合涉农资金建设连片高标准农田,并优先流向家庭农场等规模经营农户;有条件的地方可将土地经营权入股组建合作组织,通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营;允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营;工商企业可以适度租赁土地发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖、开发农村“四荒”资源等现代种养业。

这意味着,自住房的建设将纳入保障房每年的建设计划,同时也纳入保障房发展规划之中。自住房将与保障房一样优先供地、选址和办理审批手续。

从这些银行的做法来看,二套房政策似乎已经有了松绑的迹象。但监管层在这一问题上的政策却是 ,“已利用贷款购房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次申请住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行”的规定未变。那么,广州这些银行为何如此胆大,自行突破二套房政策违规操作呢?

廉租房以外的其他家庭承租公租房,也分三档:人均月收入1200元及以下的家庭,补贴房屋租金的50%;

作为房产市场的主要参与者,开发商又是怎么看待这个问题的呢?近期,招商地产刚刚完成近60亿元的股市增发融资,与此同时,其子公司项目南京金融中心16.25亿元出售事宜也颇为引人关注。12月4日,就这些热点问题,本报记者采访了招商地产董秘刘宁女士。

10 汉正街改造地标 666米 武汉(中国) 写字楼 酒店 商业 规划

据了解,“旺季”正当时,开发商们也在推盘入市上各显神通。上周,恒生伴山以174套的成交量位于销售排行榜第一位,名筑美嘉、钢城新苑工程分别以148套、104套的成交量紧随其后。 (记者陈川)

9月底开工的重庆来福士项目高度并不低,两座塔楼的高度分别是350米和250米,算得上是超高层建筑。但这一高度在重庆并不突出,重庆在建的最高建筑是重庆天地主楼嘉陵帆影,高度为440米。但如同深圳的京基100一样,嘉陵帆影落成后很可能无法在重庆写字楼租金水平的竞赛中折桂。有重庆地产人士表示,未来的来福士广场写字楼租金很有可能超过嘉陵帆影,前者具有地段优势。

国标 企业 行业

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网友评论:

来自高邮的网友说:评论时间:2020-10-26

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-10-26

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-26

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-10-26

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-10-25

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-25

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自句容的网友说:评论时间:2020-10-25

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-10-24

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2020-10-24

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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