【绍兴云水山间房产】烟台刚需楼盘迎来“小阳春”


发布时间:2020-10-24 11:40:26 阅读量:2614 作者:昌震

带着港城刚需楼盘为何在新年伊始就成为主力这一问题,记者采访了烟台城市建设发展有限公司总经理宋吉良绍兴云水山间房产。“今年一开春烟台的刚需楼盘稳中有升在持续不断增长,另外,由城发开发的康和新城项目销售状况也持续热卖。您是如何看待今年刚需楼盘形势的?”总经理宋吉良回答说:“我个人认为原因有三点,第一是去年烟台楼市有很长一段时间消费者一直处于观望状态,购房者认为房价会有下调的空间因此也不急于出手;但是今年一开春消费者就敏锐地嗅到烟台房价下调的空间非常有限,很大一部分观望人群一下子扎堆出手了。第二是烟台这个美丽的海滨城市这几年无论从经济方面还是城市建设方面一直保持良好的增长局面,吸引外来人才来烟安家立业。工作在烟台必然就要考虑购房问题。第三点,现在年轻人对生活有了越来越高的追求和要求,很多有了几年工作资历的年轻人买房不再单纯是因为结婚或安家,有相当一部分是为了购置不动产当成一种投资给自己的硬件设施增加砝码。因此刚需楼盘在今年的形势还是相当乐观的。”专刊记者 路艳

新年伊始,万物复苏。港城的楼市仿佛幽幽的青草正在缓缓地舒展着身躯,告诉大家今年的小阳春是属于刚需楼盘的。

昨日上午,唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地的奠基仪式举行。按照部署,唐家岭地区整体腾退将在今年12月31日前完成。(记者 池海波)

张工同时表示,市发改委已制定试行阶梯水价的方案,对新增建筑要大力推进阶梯水价试点工作绍兴云水山间房产。(记者 齐琳)

“腐败成本”必将推高房价,转嫁给消费者,甚至“绑架”地方公权力,导致中央宏观调控政策执行力弱化,房价如脱缰野马。

房产商开发商盯着巨额利润,那是商人的本性,但是现在政府也掺和在商品房市场里面,大切大割,切回一大块蛋糕。政府言利,自然有它的苦衷。每年大量的城市建设、民生工程都需要资金,在财政实力不足的情况下,拍卖土地的高收入让政府尝到了甜头。卖地财政成为各地政府充盈自己财库的主要手段。政府可以言利,但是不能忘“义”,土地越拍越高,卖地所得越来越多,但是保障房的投入呢?也许在某些政府部门眼里,大拆大建才能显出政府的作与为,群众的福祉就没真正放在心上。光顾着打扮城市的面子,却忘记了老百姓的幸福感才是城市的里子。

加上政府提高基准地价也等同于间接抬高房价预期的做法,置业者“恐慌性买房”现象也就在所难免。

□上海易居房地产研究院综合研究部部长 杨红旭

昨日,郑州市经七路上一家房产中介经纪人小王又接待了一个出租房的客户。

而就在几天前,杭州均价高达43500元/平方米的绿城·蓝色钱江开盘,推出沿江第二排三幢楼,这些单套总价均在千万以上的别墅遭到购房者哄抢,188套房源在4小时内全部售罄。据透明售房网数据显示,近几日杭州楼市交易量维持在100套以上;而上周杭州市主城区二手商品房(不含经济适用房)成交238套,以上种种现象表明杭州楼市正在急速回暖。今年年初,杭州楼市经历了一段极为冰冷的时期,新年过后第一周成交量下降50%以上,但就在3月下旬,杭州楼市出现急速回暖。

此外,村民在腾退后到安置前,鼓励村民自行到亲戚和朋友家暂时居住,政府会提供部分周转资金。

“已有大量施工机械进场,地铁上方和东南角围护结构基本完成,即将进入施工大干的高潮。”汾江路节点施工方负责人表示。

中房信分析师薛建雄认为,上海一手房市场确实在3月的房展会之后出现了成交回暖,但这也是由于大量新房源上市所推动的。而薛建雄也指出,上海房价会不会进入新一轮的上涨,还是要看未来几个月的供需关系,并且如果楼市回暖过快导致房价上涨的话,难免遭到进一步调控。

截至目前,沿海产业基地共落实总投资千万元以上计划开(复)工项目74个绍兴云水山间房产。而近期,产业基地又刚刚与海润光伏签订了投资额为50亿“沿海科技创新创业生态产业园”项目。可以预见,随着这些产业项目的不断引入,人口将逐渐聚集,必将有效地释放房地产市场需求。例如,以高精铝及加工材项目为依托的营口忠旺铝业现有产业工人5000余人,全部投产后将达到2万余人。

二手房交易量企稳,租赁市场在刚过去的6月份却又有所上升,记者在58同城看到,进入6月以来,该网站的二手租赁业务又再度看涨,58同城的租房板块点击量全面攀高,而其中一室和两室的小户型最受租房者的关注。“目前正值毕业季,许多学生离校开始找工作,外地学子必然面临租房的问题。”卞东晓对记者说,所以租房量的上涨也不足为奇了,而该中介的监测显示,在6月泛联房产的租赁业务有约10%的上涨。而求租量的提升也导致了租金的稳中有涨,荣城地产常务副总经理毕永国在接受记者采访时就表示,从该中介的监控数据来看,6月的租金价格相比5月又有所上浮。

而今年新组成的联合体中,比较引人注目的当属中国水电和金地集团联合体,这种组合有点类似万科与其合作伙伴,金地有丰富的开发经验,但拿地能力较弱;而中国水电是正在大力发展地产业务的央企,资金实力雄厚,但开发项目不足。两者联合开发,可以实现优势互补,在激烈的北京市场能增强竞争力。

因此,现在重新设计公共租赁住房制度,有必要考虑这一制度运行的可持续性、长期绩效性,绝不能重新回到政府大包大揽、被迫不断增加财政支出的老路上去。“政府统筹、市场运作”应成为指导方针,如何最大限度的利用市场机制,保证经租企业和机构实现微利运营,从而使这一制度实现良性运转。从这一点出发,选择上述大口径的准入标准,优于小口径的准入标准,因为这样使租房需求规模更大,可以使公共租赁住房更容易以略低于(比如80%)市场租金的水平,甚至是完全以市场租金水平租出去。

因此,现在重新设计公共租赁住房制度,有必要考虑这一制度运行的可持续性、长期绩效性,绝不能重新回到政府大包大揽、被迫不断增加财政支出的老路上去。“政府统筹、市场运作”应成为指导方针,如何最大限度的利用市场机制,保证经租企业和机构实现微利运营,从而使这一制度实现良性运转。从这一点出发,选择上述大口径的准入标准,优于小口径的准入标准,因为这样使租房需求规模更大,可以使公共租赁住房更容易以略低于(比如80%)市场租金的水平,甚至是完全以市场租金水平租出去。

楼盘 烟台 小阳春

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网友评论:

来自四平的网友说:评论时间:2020-10-24

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-10-24

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-10-24

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-24

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-10-24

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-10-23

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-23

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-10-23

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-10-22

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-10-22

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


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