【青岛取房产证预约什么材料】济南楼市下半场 上涨能否持续?


发布时间:2020-10-26 11:31:38 阅读量:677 作者:柠浩

限购不松绑青岛取房产证预约什么材料

今年上半年,房地产市场顶住了“国五条”调控压力,在银行“钱荒”与房产税试点或将扩容等消息影响下,依然一路上扬,演绎了供需两旺的市场行情。济南楼市也保持了稳定上升态势,房价持续数月环比上涨。如今,2013年楼市下半场的序幕已然拉开,土地供应持续火热,房价依然上涨等现象也让市场变得更加错综复杂。接下来,调控是否会加码,房价将如何演变,楼市下半场又将会以怎样一种姿态谢幕?

7月三周成交环比下降

房价仍上涨

目前来看,2013年下半场序幕的开启并不完美。据济南住宅与房地产信息网数据显示,7月前三周商品房与住宅的成交量连续呈现缓慢下降趋势,前三周分别环比下跌23%、7.9%和5.6%,楼市自上半年连涨以来首度降温。除了与7月是楼市传统淡季等因素有关外,成交量的减少也与楼市整体资金紧张,楼盘减少推量等因素有关。

然而,成交量的下滑并不意味着楼市已经陷入低迷青岛取房产证预约什么材料。根据今年上半年市场成交数据来看,济南中海地产和绿地集团等多个一线房企都有了不错的销售成绩,已接近完成年初定下的全年销售任务,也有更多的楼盘将房源留在“金九银十”时推出。东部某楼盘业务主管告诉记者:“这些现象都是省城房价仍然上涨的重要支撑,成交量的下降只是阶段性的,对下半年的房价走势并没有太大影响”。

万科城、金科城等大盘 入市推量

7月中旬,位于奥体西路的万科城接待中心与幸福样板间盛大启幕,吸引了几千名购房者参观,而刚启动宣传不久的西部大盘金科城,也备受购房者瞩目青岛取房产证预约什么材料。万科城与金科城两大盘的入市,将是下半年济南楼市的重头大戏。另外,莱钢凯旋公馆,龙腾国际花园,银座·好望角、茗美花园等本地房企也将加入舞台竞技,共同抢占楼市市场。

而碧桂园·凤凰城、阳光100国际新城、绿地新里爱丽舍公馆等众多楼盘也将在下半年加推,楼盘供应量的增加会对济南下半年的市场起到供需平衡的作用。同时受到限购等政策的持续影响,市场的购买将依然以刚需客群和改善性客群为主。预计这些楼盘价格与上半年相比较为稳定。另外,据记者了解,省城各大房企目前对于下半年销售状况也依然信心满满,对“金九银十”的销售亮点也充满期待。

房价稳中有涨

今年上半年,除了“国五条”温柔落地外,一直没有新的房地产调控政策出台。但多名房产业内人士认为,除了“限购”“限贷”的主旋律,下半年楼市调控加码的可能性加大,倘若房产税试点出台,对楼市降温的影响也将会立竿见影。

在下半年房价走势的预判上,多名开发商表示:今年上半年大部分房企的销售状况良好,让下半年开发商面临的业绩压力也较小,而国内一线品牌房企如今也普遍“不差钱”,因此不会拥有过多的降价意愿。另外,本月初出台的金融改革“国十条”中,也要求银行业积极满足首套房信贷需求,将让刚需市场继续旺盛,支撑房价“稳中有涨”的态势。(记者 韦超婷)

但王路亦指出,房价回升是理性回归,目前多数开发商依然身负库存压力。在资金链吃紧的情况下,开发商不会大幅上调房价。因此,年后海南的房价不存在强势反弹、暴涨的可能。“在去库存化压力和政策监管下,年后海南的房价会持续企稳。”王路这样指出。

管城区住房保障服务中心有关负责人说,郑州市不允许单人单户的精神病患者承租公租房,这是有明文规定的。这些单人单户的精神病患者在申请时,没有主动申报自己的精神病情况,或者由亲属代理,或者从社区申请,所以进入这批轮候者名单。“但是,我们在过去一周的审核中,要求轮候者必须本人来到房管部门接受资格复核,所以及时发现这6个人的问题。”

上海一家银行资深人士告诉记者,文件中所谓 “差别化住房信贷政策”,就是现行规定的首套房首付三成;二套房首付六成,贷款利率1.1倍;三套房及以上停贷。该人士表示,上海地区监管严格,各银行对房贷政策的执行一直非常严格,始终没有放松过。(记者 孟群舒)

据分析,此次国家对住房限购提出的从严政策,主要针对长沙、成都等仅限制购买主城区住房的城市,即要求他们实现“限购全覆盖”。对武汉来说,由于在住房限购限贷政策上,涵盖了全部行政区、新房及二手房及所有价位的住房,并多次受到国务院督查组的肯定,已基本属于限购限贷的“标准版本”,所以再从严或收紧的空间已经不大了。

由于室内空气污染一时难解决,须留意日常生活中的一些细节,尽量减少污染。比如:通风换气是最经济的方法。一方面有利于室内污染物的排放,另一方面可以使装修材料中的有毒有害气体尽早释放。但应避免湿度和温度过高,防止细菌等微生物快速繁殖。使用杀虫剂、熏香剂和除臭剂时要适量。 张照华

2011年1月28日,上海和重庆正式启动房产税试点,至今已满两年。对于两个城市的试点效果,业内人士多表示收效甚微。

据分析,此次国家对住房限购提出的从严政策,主要针对长沙、成都等仅限制购买主城区住房的城市,即要求他们实现“限购全覆盖”。对武汉来说,由于在住房限购限贷政策上,涵盖了全部行政区、新房及二手房及所有价位的住房,并多次受到国务院督查组的肯定,已基本属于限购限贷的“标准版本”,所以再从严或收紧的空间已经不大了。

楼市 房价 下半场

上一篇: 北京街头小广告叫卖公租房?初步认定系虚假广告

下一篇: 金隅在京发展绿色水泥产业 转型“城市净化器”

网友评论:

来自沈阳的网友说:评论时间:2020-10-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-10-26

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-26

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-26

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-10-26

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-10-25

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-25

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-25

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-10-24

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


热门专题