【土地房产律师咨询】广东顺德上周一手住宅量跌价升 限价房签约回落


发布时间:2020-10-24 11:45:27 阅读量:399 作者:嘉珂

大良容桂环比成交下跌土地房产律师咨询

世联地产最近发布的楼市成交数据显示,上周顺德一手住宅共成交359 套,较前周减少247 套;成交均价为8294 元/平方米,环比上升28.6%。

从各镇街成交套数看,中心城区大良-容桂成交总量与前一周环比成交下跌,共成交156 套,大良成交31套,环比前一周小幅上升,而容桂成交大幅下跌,共成交125 套,其余各镇街成交表现突出的为陈村和乐从,分别成交39 套和68 套,其他各镇街成交稳中有跌。

成交均价方面,均价过万的镇街有北滘、陈村、大良和乐从,其余镇街成交均价都较为稳中有跌土地房产律师咨询。

限价房集中签约回落

分析认为,上周顺德成交回落,较前周大幅减少247 套,主要是因为上周限价房集中签约回落,加上各镇区普通住宅成交一般,环比前一周是大幅下滑。价格方面,也因为限价房的集中签约减少,均价环比出现明显上升。

据悉,7月第一周,顺德限价房花畔里名轩入市,项目地段好,配套成熟,首期将推205套左右,购房者迅速“争崩头”。到了7月第二周,随着户型几乎被抢购完毕,成交量也减少。

过半成交量为前十强

统计显示,上周顺德住宅签约成交量排名TOP10的楼盘中,有两个是保利的楼盘。

成交前十强的楼盘成交总量188套,占全市成交总套数的52.4%。

从区域分布来看,容桂有保利外滩花园等3个楼盘上榜,陈村有万科水晶花园和绿地尚品花园等3个楼盘进入前十,其他5镇街没有楼盘上榜。(记者曾艳珠)

此前,市住建委主任隋振江曾表示,唐家岭地区的公租房可以出租给在附近工作的人士,包括外来务工人员。

优化公租房管理。住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合并逐步转向租赁补贴为主。积极探索科学的公租房轮候排序方式,对环卫工人、公交(地铁)司机、开发区职工、新就业大学生和青年医生、青年教师等需要帮助并为城市发展做出重大贡献的群体,要加大倾斜力度。到2020年,新增公租房保障1万户。

另外,在会上,国家发展改革委发展规划司司长李守信表示,中国过度依赖土地支持的城镇化的持续能力是不强的,或者说已经不可持续。一些地方在以地生财的利益驱动下,导致一些城市盲目地拉大建筑框架,建设大广场、大马路,实际上土地的利用十分粗放。

不算不知道,算起来吓一跳,以贷款50万元按揭20年计算,如果能够获得7折优惠利率每月的按揭为3072元,20年下来本息合计73土地房产律师咨询.73万元;如果利率不打折,每月的按揭变成3564元,20年下来本息合计85.56万元,相差了近12万元。

王世界认为,随着大家对于深圳楼市的预期趋于统一,二手房市场出现供不应求,一般较好的房源挂出,在当天就会成交。而以前讨价还价的情况也基本不见,有许多客户因为房屋抢手,买卖时出现临时加价。

全国政协委员、住建部专家委员会成员张泓铭在会上发表演讲。据张泓铭计算,截止到2015年底,全国现房+期房约有54.55亿平米。2015年和2016年国家出台了多项调控政策,彰显了中央发出去库存号令,促进房地产业健康发展的决心。政府发力在先,市场调整比较迟缓,张泓铭建议房产企业要主动调整,不等待、不依赖,防止资金链断裂。三四线城市去库存任务虽然艰巨,但在供给、需求双向全面发力,市场、政府双轨同时着力的条件下,三四线城市房地产去库存,在两三年时间基本上可以解决,有些城市还可能快一点。

顺德 住宅 大良

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网友评论:

来自阜新的网友说:评论时间:2020-10-24

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-24

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-10-24

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-24

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-10-24

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自万源的网友说:评论时间:2020-10-23

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-23

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-10-23

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-10-22

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-10-22

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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