【房产中介逾期未办好代理】清末巨富老宅变危楼 政协委员建议改造为民俗博物馆


发布时间:2020-10-30 07:52:23 阅读量:930 作者:祺祾

近日,有清城区政协委员向清城区政府建议:政府要加快厘清“麦天合”的产权问题,并引入社会资金将麦天合故居改造为民俗博物馆房产中介逾期未办好代理。

“麦天合”失去了昔日的风采。

政协委员建议改造为民俗博物馆

本报清远讯 (记者曹菁 摄影报道)由于周边的土地不断被蚕食,清远城区唯一一幢清末深宅大院“麦天合”周围的地基被填高,因此沦为半掩体式的危楼。日前,有市民向媒体报料,希望尽快恢复这座历史建筑的面貌。

老宅遇雨便水浸

“麦天合”不是人名,而是一座庄园的名字,由清末民初工商巨子麦楚珍创建,麦楚珍拥有清远最早的客运、火柴厂等产业。

记者昨天来到位于清城区上廓街的“麦天合”古宅前,发现它的四周已被水泥地团团围死,一楼的窗户被砖头封死,几乎成了地下室,漂亮的雕花窗楣早已不知所终。一名民工正在古宅的西边墙继续填土和碎石,与水泥路连成一片。如此一来,只要遭遇暴雨天,马路上的积水就会像瀑布一样涌入这座半掩体式的古宅。

麦天合面积近万平方米,继承了我国江南园林建筑精华,又吸收西欧建筑的先进格调,南北两园主体建筑均似祠堂式格局,布局独为一格。楼上雕梁画栋,楼下玉石屏风。摆放于厅房中的瓷器中还有清朝乾隆时期的花瓶。

建议改造成民俗博物馆

古宅目前的尴尬现状也引起了清远相关部门的关注。清远部分人士呼吁,麦天合故居可进行开发性保护。

带着张女士的疑问,记者咨询了多家银行房贷利率执行时间房产中介逾期未办好代理。多数银行都表示,等到明年1月1日起,再按照最新的基准利率计算房贷。一家股份制银行工作人员告诉记者:“会从次年的放款日起,执行最新的基准利率。”由此可见,多数房奴要想从今年以来的几次降息中获益,至少要等到2016年元旦,其间不论有多少次利率调整。

对于该宗地的成交楼面价,中原地产首席分析师张大伟认为,该地块住宅部分全部将建为限价房,按照普通住宅成本计算,售价覆盖成本。24.1亿的成交价也就是获得了206434.4平米的F3及部分F2地块,住宅以外的其他部分,平均楼面价为1.17万元/平米。

宗良认为,影响主要体现在银行信贷数量有所收紧,但目前银行体系流动性仍然宽裕。根据央行最新人民币存款数据,金融机构人民币各项存款余额目前为63.82万亿元,上调0.5个百分点存款准备金率将一次性从银行冻结大约3200亿元的基础货币。

《通知》指出,城镇建设既要融入现代元素,更要保护和弘扬传统优秀文化,延续城市历史文脉。要让城市融入自然,让居民望得见山,看得见水,记得住乡愁。要注意保留村庄的原始风貌,慎砍树,不填湖,少拆房,尽可能在原有村庄形态上改善居民生活条件。

有消息称深圳市场最近出现了大批量抛售楼盘的现象,有的投资客甚至一次性挂出上百套房源急于出售房产中介逾期未办好代理。“这个肯定有。”深圳房地产信息网研究部总监周学军说,最近刚好是一个挂盘的高峰期,我们监控到的数据显示,挂盘量较楼市新政前增加了20%左右。

“北京的楼市因为一系列政策的影响,出现了非常明显的从完全卖方市场转变为买方市场。”张大伟表示,据他们的抽样统计数据显示,与4月清明的假期相比,今年“五一”的新增需求下跌了87.2%,看房量则下跌了85.7%。

金科股份大股东的限售股于去年年底解禁,今年4月29日完成除权,而大股东在5月6日、7日和12日就分别对股份进行了减持,在限售股解禁后实施高送转并进行减持,让其送转股轻松避过大额税款。今年以来到4月28日,其股价从15.50元,上涨到27.14元,涨幅达到75%。按照目前的减持幅度,金科股份实际控制人仍有机会在今年适当的时机进行减持。

在北梁棚户区动迁办第十片区一个办公室里,记者看到墙上挂着居民梁明亮所送“公平公正,温暖人心”的锦旗。原来,他家10多年前办理的房屋产权证遗漏了一个小耳房,“包户”搞拆迁工作的干部请来市测绘院工程师实地查勘后,为他增补了19.45平方米住房面积。

扬州房地产信息网连续跟踪的新楼盘销售情况显示,3天假期中,扬州新房日成交套数平均仅在二三十套,其中住宅平均每天仅有10余套成交,与4月中旬新政出台前单日成交百套以上的状况相比,反差明显。

所谓“公转商”,是指宁波市住房公积金管理中心及各分中心(以下统称“住房公积金中心”)在资金流动性相对不足时,由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金贷款利率,向借款人发放商业性个人住房按揭贷款(以下简称“商业性贷款”),并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴,待住房公积金中心资金流动性相对充足时,再将商业性贷款转回住房公积金贷款。

“(温哥华、布里斯班和伦敦)三地房产受到中国人的青睐,主要是因为三所城市不但是中国人喜爱的居住城市,同时移民这些城市所属国家相对较容易,以上两方面的原因促成了中国人对当地房地产的热捧。”王辉耀说。

自去年11月以来,央行接连多次降息。“降3次了,我的房贷一分没少,非要等到次年元旦。万一12月份又加息了呢?”市民张女士抱怨说。为何降息的优惠不能次月就享受呢?

房地产领域是李明博现政府实施解除限制和改革最有成效的领域之一。韩国政府实施了一系列措施解除上届政府为防止不动产市场快速上涨而实施的多种限制性措施,并努力整顿房地产市场。这些举措包括:简化拆迁开发的各种手续,解除对首都圈房产买卖的限制,减免包括所得税、附加税等各种税费等。但对设定各地区最高限价、DTI规定等,仍然维持现状。总的来说,为防止不动产价格过快上涨,现政府采取的是取消各种政府限制,尊重市场规律的做法。

“北京的楼市因为一系列政策的影响,出现了非常明显的从完全卖方市场转变为买方市场。”张大伟表示,据他们的抽样统计数据显示,与4月清明的假期相比,今年“五一”的新增需求下跌了87.2%,看房量则下跌了85.7%。

罗女士在天河北的一套小面积单位本放盘240多万元,买家好不容易下定决心签约,她却一下子涨了近10万元的价格。

金科股份大股东的限售股于去年年底解禁,今年4月29日完成除权,而大股东在5月6日、7日和12日就分别对股份进行了减持,在限售股解禁后实施高送转并进行减持,让其送转股轻松避过大额税款。今年以来到4月28日,其股价从15.50元,上涨到27.14元,涨幅达到75%。按照目前的减持幅度,金科股份实际控制人仍有机会在今年适当的时机进行减持。

专家分析认为,这个数据显示,今年第1季中国房价高涨的背后,的确是由信贷资金推动。这给房地产调控政策“指明重点方向”。

张旭表示,从目前买卖双方的心态上看,业主降价比例小,预期仍较高。购房者则因近几月成交均价的持续上涨,再度出现观望情绪,不急于成交的购房者增多,买卖双方的成交周期也有所拉长。(记者 孔祥鑫)

金科股份大股东的限售股于去年年底解禁,今年4月29日完成除权,而大股东在5月6日、7日和12日就分别对股份进行了减持,在限售股解禁后实施高送转并进行减持,让其送转股轻松避过大额税款。今年以来到4月28日,其股价从15.50元,上涨到27.14元,涨幅达到75%。按照目前的减持幅度,金科股份实际控制人仍有机会在今年适当的时机进行减持。

去年5月份百城房价结束上涨开始环比逐月下跌,除今年1月份出现过昙花一现的短暂反弹外,房价逐月下跌的态势已持续近一年时间。

美联物业总经理缪鸿裕告诉记者,新政出台后,他们的看房量、电话咨询量下跌了近60%,节日期间也基本维持这一格局。而节前北京地方楼市调控政策的出台,以及节日期间存款准备金率的上调,无疑给了部分投资客当头棒喝。眼下,大多数购房者都认为政府调控行为并未结束,这使得观望情绪加重。

麦天合 老宅 危楼

上一篇: 新世界中国地产黄思远:预计2015年新盘供应加大

下一篇: 雅居乐首次进军海外 马来西亚掘金瞄准华人市场

网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-30

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-10-30

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-30

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-10-30

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-30

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-10-29

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-10-29

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-10-29

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-28

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-28

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


热门专题