【高唐房产信息网】5月房价涨幅下行 三季度房价将现拐点


发布时间:2020-10-25 10:50:00 阅读量:3665 作者:宇洋

该研究报告显示,全国环比房价涨幅明显收窄。 5月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100高唐房产信息网.16,即新建商品住宅价格比4月份上涨了0.16%,增幅降低了0.15个百分点;在4月份房价涨幅出现小幅扩大的异常现象后,5月份房价涨幅重新步入下行轨道。三季度将出现房价“拐点”,7月或8月将首次出现房价环比负增长。

5月份房价涨幅重新步入下行轨道,三季度将出现房价“拐点”,7月或8月将首次出现房价环比负增长。

新建商品住宅价格上涨的城市数量减少。5月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格上涨的城市有50个,比4月份减少了6个。另外,环比涨幅比4月份缩小的城市有27个。

新建商品住宅的分类价格下行高唐房产信息网。从1-5月环比价格变化看,90平方米以下的小户型、90-144平方米的大中户型、144平方米以上的大户型,三类户型的价格涨幅皆出现明显回落,而且涨幅比较接近。 90平方米以下的小户型和90-144平方米的大中户型价格涨幅继续回落。值得关注的是,144平方米以上的大户型价格涨幅在持续上升2个月后出现明显回落。中小户型价格环比增幅持续下滑,说明这类主要面对刚需的产品,促销现象越来越明显,而部分大户型住宅价格也开始有所松动。

报告分析,和4月份相比,环比价格下降的9个城市中,二线城市明显增多。今年以来,70个大中城市住宅环比价格下降的城市持续明显变化,可能说明1-5月份多数城市房价处于波动和僵持期,暂时还未形成单一方向性趋势(上涨或下跌)。

报告分别分析了一、二、三线城市的新建商品住宅价格环比综合指数,以及新建商品住宅价格定基综合指数,能够更加直观的反映全国各类城市的新建商品住宅价格变化。 5月份,一线城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.28,新建商品住宅价格比 4月份上涨了0.28%,增幅比4月份降低了0.17个百分点,新建商品住宅价格上涨幅度收窄;新建商品住宅价格定基综合指数为103.98,即新建商品住宅价格比2010年全年上涨了3.98%。

二线城市5月份新建商品住宅价格环比综合指数为100.18,新建商品住宅价格比 4月份上涨了0.18%,增幅比4月份降低了0.07个百分点,二线城市新建商品住宅价格上涨幅度收窄;新建商品住宅价格定基综合指数为104.55,即新建商品住宅价格比2010年全年上涨了4.55%。

5月份,三线城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.13,新建商品住宅价格比4月份上涨了0.13%,增幅比4月份降低了0.13个百分点;新建商品住宅价格定基综合指数为104.49,即新建商品住宅价格比2010年全年上涨了4.49%。

这些尚处于实验室里的科技,对于很多人来讲太过陌生,也感觉很遥远,但是技术进步具有飞跃性的特征,一旦迈过临界点,就会突飞猛进。就拿远大模块化盖楼来讲,很多人感觉不可思议,其实是自己的知识太过陈旧,没有及时更新升级,需要不断吸收新知识,才能跟上时代的变化。

徐斌认为,要想遏制住宅小区停车费等纠纷的频发,需要打破开发商对物业公司选择的垄断,让小区停车收费这一“利益”正常地进入市场,使物业有一定的竞争空间。“在很多国家,开发商把房子卖给业主,业主成立业委会对小区进行管理,业委会自行选聘合适的物业公司,很多收费纠纷问题会得以解决。”(中新网房产频道)

一位住宅小区业主也透露,自己前期签订的物业服务合同中,确实有注明物业公司可以将本小区内的车位以一定价格进行出租或出售,但对如何运用收取的停车费、物业提供哪些服务等并无明确规定。“这种物业服务合同显著增加了业主一方的义务、降低了物业一方的义务,应该属于霸王条款合同,不过具体仍需法院认定。”徐斌说。

收了装修费,装修质量如何呢?用一位业主的话讲就是“收房时整体感觉就一个字‘粗’:几个门贴皮下基材隐约可见,手感极糙且凸凹不平;厨房、卫生间吊顶龟裂处清晰可见;墙面与踢脚线连接一塌糊涂;复合地板吱吱作响……”“简直就没法和样板间相比。”

“在当前房价普遍下行的背景下,对政府来说有较大的挑选余地,统一的采购价或比市场零售价格稍低点。”新园置业的张总也向记者分析,如果楼盘卖给政府的价格与市场价相距甚远,那开发商自然也不愿亏本“贱卖”,即使最后价格谈拢了,那么对同区域的其他楼盘的价格定位,就会造成冲击。

尽管才38岁,却喜欢记者称他为老郑,他觉得这样亲切。这次来长沙,别人帮他们订了喜来登,他在住了一晚之后悄悄退掉,“温州人在当地很攀比,在外面很节俭。”

随后,记者咨询了供水部门,一位工作人员称,老旧小区的管网压力承受有限,高层小区情况会较为严重,建议安装二次加压设备以改变用水状况。□社区记者 杜慧 卞静 通讯员 王晓迪 隋欣伟

不过袁亚刚也提到,对整个市场的库存而言,回购所能消化的体量还是有限的,毕竟要从保障房本身的需求出发。就如他所分析的,现有的保障房房源并不缺,在保障房本身不存在大量需求的前提下,大范围回购商品房的可能性不大。

“户型不同,造价不同,15个户型给你选,各家根据各家的经济情况、实际需求,自己商量着来。”胡国卿说。

中共中央政治局委员、中央军委副主席范长龙出席并讲话,中共中央政治局委员、中央军委副主席许其亮出席会议。

沾了西溪湿地的光,西溪板块内的楼盘价格一直比较坚挺,尤其是在一部贺岁电影《非诚勿扰》之后,板块内的楼盘价格就一路上扬。

“比较明显的是浦口和江宁两大区域高唐房产信息网。”房产中介告诉记者,特别是浦口沿线,几个比较大的小区,例如裕民家园、天润城、威尼斯水城等二手房挂牌量都比较大。“环比上月,挂牌量大概增长了30%以上。”而江宁三号线沿线的二手房,如文化名园、颐和南园、中粮彩云居等,挂牌量也是直线上升。“最高的小区挂牌量能上涨将近80%。”

小户型总价低,成本不高,再加上中心城区小户型好出租,可以放长线。小户型一直是市场上的香饽饽,尤其是城市中心区的小户型,可以说是供不应求。

有证券界人士指出,龙湖暗盘价比招股价高,反映投资者对龙湖充满信心,预期今天正式开盘也会高走,比招股价高。

北京季布诺投管理有限公司张经理接受采访时说,“现在四合院仍属于基金会。虽然他们早在2005年底将房转给我公司,但手续一直没有办理下来。所以今年3月我们与张女士签订的合同属于无效合同,并已就此通知她多次,但她始终不理会此事。”而就8月份将房产转让河南的百货公司一事,他解释说,公司确有与百货公司的债务,且此事是在基金会认可的情况下办理的,并不矛盾。此外,他表示不认可张女士购买也是因为她付订金时对方有延期,公司认为她没有购买能力,所以中断了与她的交易。不过,张女士听后表示,给对方缴纳订金时,公司经理正在国外,不方便过户,所以在对方同意后才延期。

房价 涨幅 月份

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网友评论:

来自新密的网友说:评论时间:2020-10-25

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-10-25

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-25

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-10-25

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-10-25

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-10-24

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-10-24

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-10-24

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-10-23

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-10-23

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


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